Фонд капитального ремонта налагает обязанность выплачивать долг прежнего владельца на нового собственника - правомерно ли это?

Question

Купила квартиру, а потом выяснилось, что был долг у прежнего владельца по взносам в Фонд капитального ремонта. Теперь Фонд обязал меня выплачивать долг прежнего собственника, т.е. тот долг, который образовался по данной квартире ещё до моего владения ею. Прав ли Фонд капитального ремонта? Татьяна.

Черепанов Алексей Михайлович · Answer

Здравствуйте. Да прав. Об этом прямо сказано в СТ. 158 ЖК РФ[quote] 3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. [b]При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт,[/b] за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.[/quote]

Фонд капитального ремонта налагает обязанность выплачивать долг прежнего владельца на нового собственника - правомерно ли это?

Проблема с капитальным ремонтом - Фонд передал квитанцию на старого владельца, и требует Свидетельство о праве собственности

Кто должен платить долг за капитальный ремонт при покупке квартиры?

Фонд капитального ремонта выставил долг новому собственнику - правомерно ли это?

Как решить ситуацию, когда один из владельцев квартиры хочет продать всю недвижимость, а остальные - только свою долю?

Обязанности по выплате задолженности по капитальному ремонту при покупке квартиры - кто должен платить

Как переоформить квартиру на бывшего супруга, чтобы сохранить долю детей и возможность разделить счета?

Проблемы с фондом капитального ремонта при приобретении недвижимости - как доказать отсутствие долгов?

Что делать, если Фонд требует оплаты долга бывшего владельца квартиры по капитальному ремонту после его смерти? - советы юриста.

Обязан ли новый собственник оплачивать долг за капитальный ремонт за квартиру в многоквартирном доме предыдущего

Почему новому собственнику приходится покрывать долг предыдущего владельца за капитальный ремонт в Люберцах?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59