Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка квартиры - оплата наличными и за счет материнского капитала через доверенность - юрист подтверждает возможность

23.04.2018, 06:27
• г. Хабаровск

Я хочу купить квартиру. Часть средств оплачиваю наличными, а часть за счет средств из мат капитала. Но у продавца оказались проблемы со счетами в банках Они мне предлагают дать счет матери продавца, по доверенности. Не рискую ли я? Юрист уверяет, что так можно. Спасибо.

Читать ответы (1)
Проблема со счетом в банке
Проблемы банков
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

В целом Ваш юрист прав. Подобная схема возможна и часто применяется.

Стороны свободны в выборе условий договора и договор купли-продажи также может предусматривать оплату на реквизиты третьего лица, не являющегося стороной, если об этом прямо изъявил желание Продавец. К тому же, если мама Продавца будет представлять его в Договоре по доверенности, то (конечно же, при наличии прямого указания в доверенности) она вправе и получать деньги по сделке.

ОДНАКО, следует понимать, что органы, осуществляющие выплату средств материнского (семейного) капитала крайне тщательно изучают представленные Договоры. Подобное условие может вызвать у ПФР (или Центра социальной поддержки, если это краевой капитал), сомнения в реальности Договора, а это может повлечёт отказ в выплате.

Так что, несмотря на законность подобного условия, проблемы при получении средств у Продавца могут возникнуть.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России