Скажите, подлежит ли разделу при разводе квартира, приобретенная по договору долевого строительства
Скажите, пожалуйста, подлежит ли разделу при разводе квартира, приобретенная по договору долевого строительства, если заключение договора и все выплаты по нему происходили до брака, а оформление квартиры в собственность (регистрация в ГБР) - в период брака?
Спасибо!
Уважаемая Инга! Квартиры по договору долевого участия как правило приобретают без отделки, без сантехники, полов, то есть голые стены. Если в период брака на совместные средства квартира будет отделана и обустроена, то она согласно ст.37 СК РФ может быть признана судом совместной собственностью супругов. Если же квартира приобретена с отделкой, оплаченной полностью до брака, либо если раздел будет происходить после регистрации права собственности в ГБР до производства отделки, то тогда квартира будет признана собственностью того из супругов, который оплатил строительство до брака( ст.ст.34,36 СК РФ).
Спросить
Оформление происходило во время брака. поэтому формально считается общим имуществом супругов, так как право собственности вознпикло уже во время брака. Но супруг, который вложил средства до брака может просить суд признать его личной собственностью, доказав, что вложение средств было полностью произведено до брака и после регистрации брака не было никаких вложений.
СпроситьПомогите получить ответы на вопросы о разделе имущества.
Предстоит суд - надеюсь на удачное его разрешение!
В период брака были заключены договора на участие в долевом строительстве:
1. договор на строительство квартиры - при этом дата заключения договора до брака (в момент проживания в гражданском браке), все выплаты и оформление права собственности - при браке.
2. договор на строительство квартиры - выплаты сделаны полностью, квартира еще не достроена и права собственности нет.
1. Будет ли признано имущество совместно нажитым?
2. Могу ли я претендовать на недостроенную квартиру как на будущее имущество и какую формулировку можно применить в данном случае? Боюсь, что мне могут предложить раздел первонально вложенных средств.
Семьей из 3 человек (ребенку 7 лет) в браке приобретена квартира по договору долевого строительства. Квартира еще не оформлена в собственность. Договор оформлен на мужа. При разводе как будет разделена стоимость квартиры? Или ее доли? Что будет принадлежать ребенку? И как разделят квартиру после гбр?
Является ли квартира, приобретенная по договору долевого участия в строительстве до заключения брака, совместной собственностью в случае, если право собственности на эту квартиру было получено уже после заключения брака?
На основании какого нормативного акта?
Скажите пожалуйста как нужно прописать в брачном договоре условия при которых: супруг, заключивший договор долевого строительства (по итогу строительства объект - квартира) и взявший ипотеку на себя до брака, оформляет построенную квартиру (завершение строительства и окончательная выплата ипотеки произойдет в период брака) в свою собственность. При этом в случае развода другой супруг не должен иметь прав претендовать на данную квартиру.
брака и договор и собственность оформлялись мной при разделе имущества на что претендует бывшая супруга на часть квартиры или на часть средств выплаченных по договору долевого строительства? Как правильно по закону?
Спасибо.
На момент окончания строительства, мы с мужем развелись. Муж не возражает против регистрации квартиры на бывшую супругу. Какие документы нужно предъявить в ГБР при регистрации квартиры в собственность, чтобы зарегистрировать квартиру только на бывшую супругу. Нужно ли согласие бывшего супруга на регистрацию? Спасибо за ответ.
Я имею квартиру, полученную в собственность от родителей по договору дарения до брака. Находясь в браке, квартиру продала с целью приобрести другую. На недостающую сумму есть договор дарения денежных средств от моих родителей. В случае развода подлежит ли разделу вновь приобретенная квартира?
Как при разводе будет делиться квартира, приобретённая по договору переуступки права требования (у продавца заключён договор долевого участия) до заключения брака в кредит (причём кредит дал работодатель и вычитается его из заработной платы), а свидетельство о собственности получено в период брака.
Имею в собственности квартиру, собираюсь зарегистрировать брак. В случае развода подлежит ли разделу квартира приобретённая до брака?
Муж купил квартиру по договору о долевом строительстве и договор оформил на друга. Дом еще не сдан и права собственности нет. Недавно муж с другом оформили через нотариуса доверенность на переуступку договора с дальнейшим оформлением в частную собственность мужем. Я у натариуса подписывала согласие. Подскажите, пожалуйста, могу ли я при разводе претендовать на раздел этого договора или квартиры после ее оформления? Спасибо.
