Отказ в государственной регистрации прав на недвижимое имущество: возможности и сроки рассмотрения судом

По праву дарения недвижимого имущества. Мой муж подарил мне 1/2 квартиры, в которой мы с ним сейчас прописаны и живем (ранее квартира перешла к нему по договору дарения от матери). Договор между нами был оформлен в простой письменной форме и зарегистрирован в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Москвы.

В случае развода, сможет ли он через суд расторгнуть договор?

Какой срок с момента регистрации договора должен пройти, после которого договор не будет подлежать расторжению?

Заранее спасибо за помощь.

С уважением, Алиса.

Сколько стоит доверенность с такими критериям 1 заключение на условиях по своему усмотрению договоров залога (ипотеки) жилого помещения расположенного по адресу... дополнительных соглашений к ним, в том числе в нотариальной форме.2 осуществление государственной регистрации договоров залога (ипотеки) и дополнительных соглашений к ним вышеуказанного жилого помещения с правом подачи заявления о государственной регистрации залога, последующего залога, заявления о выдачи согласия на регистрацию залога иным залогодержателем, с правом подачи заявления о государственной регистрации получение после регистрации всех документов на вышеуказанное недвижимое имущество.3 заключение договоров займа (кредитных договоров).4 снятие ограничений (обременений) прав на указанное недвижимое имущество с правом погашения основного долга и причитающихся процентов подачи заявлений на погашение регистрационной записи о залоге (ипотеке) внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним получение после регистрации правоустанавливающих и подтверждающих документов Свидетельства о государственной регистрации права в том числе повторного.

С начала сентября с мужем собирали документы для оформления договора дарения. Он дарил мне дом и учасок под ним. Я его вторая жена. С 1-й он разошелся 4 года назад, раздела имущества через суд не было. Договор дарения составлялся в простой письменной форме. Целый месяц ждали очереди для сдачи документов в филиал №-ской областной регистрации. Наконец у меня с мужем приняли документы для регистрации. Договора при них были подписаны и прошиты, сдан весь необходимый перечень докуменов. Записали наш домашний и мой рабочий телефон, сказали, если возникнут вопросы, то нас найдут. Срок подготовки документов определили 1 месяц. Муж мой в это время был очень болен, но не хотел ложиться в больницу пока не оформим документы. Но через неделю после сдачи документов у него открылось кровотечение и он согласился лечь в больницу, хотя сознавал, что может и не выйти из нее. В течении первых трех недель я сама звонила в регистрационный центр, узнать нет ли каких либо вопросов, мне отвечали, что если нам подадобиться, то мы сами Вас найдем. Последние 5 дней до срока оформления документов мой муж был в коме. За 1 день до срока получения документов я обратилась к начальнику регистрационного центра, объяснив ситуацию с моим мужем, он сказал, что срок получения документов завтра, мой экземпряр документов мне будет выдан, а так как у меня нет доверенности, то экземпляр документов моего мужа останутся у них. Я пришла в больницу на очередное дежурство около моего мужа в больницу, сказала, что все в порядке и документы мне выдадут, поблагодарила его. Утром с больницы пошла в регистрационный центр, а там мне сказали, что в договоре не указана категория земель, поэтому мне документы выдать не могут и мне отказали в регистрации. В этот день мой муж умер.

1-й вопрос: наскольво важно в договоре дарения в простой письменной форме обозначение категории земель, в данном случае земля поселений, ведь в прилагаемой выписке из кадастрового плана указана категория земель?

2-й вопрос: если это так важно, нельзя ли это было выявить заранее, а не в день получения документов?

Если найдется квалифицированный юрист, который сможет помоч мне в данной ситуации, укажите в ответе свой электронный адрес, готова оплатить услуги.

1) Необходимо ли нотариально заверять копию договора дарения, составленного в простой письменной форме для государственной регистрации договора дарения 1\2 доли квартиры при предоставлении документов в УФРС?

2) Госпошлина должна быть оплачена: а) за государственную регистрацию сделки - договора дарения б) за регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество и в моем случае составит 1000 и 500 рублей?

Спасибо за ответ.

Через какое время после официального отказа регистрационной палаты Росреестра в регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество продавец возвращает деньги покупателю, уплаченные им продавцу по договору купли-продажи недвижимого имущества за соответствующее помещение?

В договоре о купли-продажи квартиры указаны такие пункты как:

"Договор купли-продажи будет составлен в простой письменной форме и сдан на регистрацию в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.";

"«Стороны» обязуются совершить все действия, необходимые для заключения основного договора купли-продажи и его регистрации в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним."

Что означают эти пункты и чем они могут грозить покупателю?

Форма заявления в суд, после получения сообщение об отказе в государственной регистрации на недвижимое имущество те (земельного участка)

Я стала собственником недвижимого имущество (часть домовладения), мне его подарили: был составлен договор дарения и зарегистрирован в Росреестре. Сейчас я хочу отказаться от подаренного в пользу бывшего владельца. Однако Он согласен принять обратно имущество только в том случае, если имущество будет считаться не вновь приобретённым (не новым приобретением), а вернётся к Нему, как к старому владельцу. Если я верно поняла, то по ст.573 ГК РФ я имею право отказаться от подаренного имущество (по обоюдному согласию) составив договор об отказе в письменной форме и также его зарегистрировав. ВОПРОС: В случае моего отказа от имущества (на которое у меня уже есть регистрация собственности) в пользу бывшего дарителя будет ли для НЕГО возвращенное имущество новым приобретением или отказ просто всё аннулирует и возвращает в условия до дарения? СПАСИБО!

В этом году (2004 г) бабушка подарила мне квартиру, оформив договор дарения в простой письменной форме, Я уже получила в регистрационной палате свидетельство о праве собственности на бабушкину квартиру. ВОПРОС:

Нужно ли будет мне платить налог с имущества (квартиры), полученного по договору дарения, заключенному в простой письменной форме. Спасибо.