Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Условия возврата займа при наступлении определенных событий в Договоре купли-продажи земельного участка

06.10.2011, 23:19
• г. Москва

В частности написать - Заемщик обязан вернуть всю сумму займа с процентами начисленными в соответствии с настоящим договором (п. настоящего договора) в случае наступления определенных событий, а именно – расторжения (по обоюдному согласию сторон или в судебном порядке), признания судом ничтожным или недействительным Договора купли-продажи земельного участка расположенного по адресу заключенного 10.10.11 г между. В случае наступления вышеперечисленных событий Заемщик обязан вернуть всю сумму займа с начисленными процентами в течение 5 рабочих дней с момента выставления Займодавцем требования о возврате займа.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте, Ирина!

А где же сам вопрос?

Спросить

Ирина, здравствуйте.

Есть такое правило: наименьшие юридические риски у сторон договора возникают в случае, когда на бумаге они заключают именно ту сделку, которую реально хотят совершить. Во всех остальных случаях, когда составляются всякие причудливые юридические конструкции, эти риски экспоненциально возрастают.

Разве Вы хотите выдавать продавцу участка какой-то заем? Вы хотите просто купить участок. Так купите его по договору купли-продажи и укажите в договоре истинную цену продажи. Тогда в случае расторжения договора продавец обязан будет возвратить Вам эти деньги.

А договор займа обуславливать каким-то событием нет необходимости. В бессрочном договоре займа займодавец вправе в любой момент по своей воле потребовать возврата займа, и невозможно прописать, что займодавец отказывается от требований возврата займа, такое условие договора будет ничтожным в силу закона. Займы должны возвращаться.

Спросить

Ирина, согласен с Грудкиным Б.В. Все эти манёвры приведут к тому, что этот займ будет истребован в суде независимо от условий.

Не надо обманывать государство с ценой и налогами - не окажетесь обманутыми сами. Таких случаев много.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России