Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оспаривание сделки КП - Подарок долей детям как спасение от недействительности договора?

07.05.2018, 12:47
• г. Челябинск

В суд поданы документы на оспаривание сделки КП, собственнник квартиры я,. Ареста нет, поэтому хочу подарить доли детям несовершеннолетним. И это надо сделать на днях. Спасёт ли это меня от признания договора КП недействительным. Оспаривание скорее всего будет по факту невменяемрсти продавца, т к узнали что его недавно ложили в псих больницу.

Читать ответы (2)
Признание договора недействительным Признание недействительным Доли несовершеннолетних Документы на сделку Оспаривание сделок
Ответы на вопрос (2):

Не каждое психическое заболевание влечет недееспособность. Кроме того. Предстоит еще доказать, что именно на момент сделки лицо было недееспособным. На практике очень сложно. В случае признания сделки недействительной, обяжут привести в первоначальное состояние. Поэтому нет смыла дарение делать. Просто займите выжидательную позицию.

Спросить

Добрый день

Не городите огород. Как правильно заметила коллега, не каждое заболевание и даже состояние означает, что продавец понимал значение своих действий. Потратьте время на то,что бы доказать обратное. Скажем в прошлом году по подобному делу, мы как сторона Ответчика (т.е. новый собственник) доказывали именно это, т.е. наш даритель в том случае, хоть в момент спора судебного и находилась на учете у психиатра, но при проведении экспертизы не было установлено что она не понимала значение своих действий, а именно она и пенсию сама получала и в амбулаторию сама ходила (без сопровождающих) и продукты покупала, и голосовали и т.д.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина Павловна
07.05.2016, 11:49

Существует ли право сособственника на оспаривание договора дарения доли в квартире?

Третье лицо (собственник 2/3 доли в квартире) обратилось с иском в суд о признании недействительным Договора дарения 1/3 доли в квартире, доказывая что была совершена притворная сделка - т.к.Даритель по требованию отца Одариваемой подарил долю его дочери, взамен погашения долга. Суд может отказать сособственнику в удовлетворении иска потому, что признать недействительным договор дарения могут только СТОРОНЫ договора? Суд спрашивает Истца как тот считает - оспоримая это сделка или ничтожная? И поясняет что Истец не имеет права оспаривать сделку дарения. Это законно?
Читать ответы (1)
Иван
30.06.2016, 10:12

Сторона ответчика подаёт заявление об отмене наложенного ареста на квартиру в связи с оспариванием решения суда

У нас был суд, по поводу признания сделки недействительной, недействительным договор купли-продажи, был наложен арест на квартиру, суд первой инстанции вынес решения о признании договора купли-продажи недействительным, суд второй инстанции отменил решения суда первой инстанции и признал договор купли-продажи действительным. Сейчас сторона ответчика (выигравшие суд второй инстанции) подали заявление об отмене наложенного ареста на квартиру, что можно сделать, что бы арест не отменили, или как наложить новый. ПОтому что сторона явно хочет перепродать квартиру, что бы в дальнейшем мы не смогли получить имущество.
Читать ответы (4)
Иван
30.06.2016, 16:56

Sудебное противостояние

Помогите, пожалуйста. У нас был суд, по поводу признания сделки недействительной, недействительным договор купли-продажи, был наложен арест на квартиру, суд первой инстанции вынес решения о признании договора купли-продажи недействительным, суд второй инстанции отменил решения суда первой инстанции и признал договор купли-продажи действительным. Сейчас сторона ответчика (выигравшие суд второй инстанции) подали заявление об отмене наложенного ареста на квартиру, что можно сделать, что бы арест не отменили, или как наложить новый. ПОтому что сторона явно хочет перепродать квартиру, что бы в дальнейшем мы не смогли получить имущество.
Читать ответы (1)
Алена
22.08.2018, 13:03

Возможно ли представлять себя и несовершеннолетних детей как дарителей и одаряемых при передаче долей квартиры?

Я собственник квартиры, хочу подарить доли детям несовершеннолетним, могу я по договору дарения представлять себя дарителя и своих несовершеннолетних детей, одаряемых. Одна на две стороны.
Читать ответы (3)
Елена
06.12.2017, 12:22

Оспаривание сделки и признание права собственности - различия и последствия

Признание сделки недействительной и оспаривание сделки, применение последствий оспаривания сделки, признание права собственности (договор дарения) это не одно и тоже?
Читать ответы (8)
Вероника
08.06.2019, 11:12

Имеют ли новые собственники право выселить прописанных в квартире одаряемого и его несовершеннолетних детей после

При признание договора дарения квартиры судом недействительным. Имеют ли право новые собственники (наследники дарившего) выписать из квартиры одаряемого прописанного (на момент признания сделки недействительной) в квартире и его несовершеннолетних детей в никуда. Так как это их единственное жильё.
Читать ответы (4)
Константин
05.09.2014, 16:11

Как оформить подарок части квартиры супруге по договору участия в долевом строительстве и в другой квартире

По договору участия в долевом строительстве зарегистрировано право на общую совместную собственность на квартиру у меня и жены. Хочу подарить жене свою часть квартиры. Как это сделать? Какие документы нужны? В другой квартире (купленной в другом браке) я собственник 1/3 доли. Хочу подарить эту долю жене. Как это сделать? Какие документы нужны?
Читать ответы (3)
Покупатель
12.08.2017, 18:19

Как вернуть задаток после отказа от покупки квартиры

Заключили договор задатка на куплю-продажу квартиры. Квартиру не хотим приобретать. Сообщили продавцам о том, что хотим обоюдное согласие о расторжение договора задатка, но они отказали. О том, что мы отказываемся от квартиры не говорили, сказали, что только расторгнуть договор задатка. В договоре указано, что я обязуюсь купить квартиру до 13 августа, могу ли я позвонить продавцу и застать его врасплох, скорее всего из квартиры никто не выпишется (прописан собственник), да и к тому же долги висят на квартире. И сказать о том, чтобы они предоставили документы для сделки (в течение дня навряд ли они что-то успеют), и так как они не успеют, могу ли я потребовать задаток обратно?
Читать ответы (6)