У меня возникла следующая проблема: полтора месяца назад мы переехали в новую квартиру на последнем девятом этаже. Непосредственно перед нашим въездом был ливень и работники ЖЭУ зачем то выломали отверстие на чердак. Кроме того, сам чердак всегда открыт и выход на крышу тоже. Вот уже неделю работает отопление, радиаторы только на первом, втором и третьем этаже, т.е. теплый воздух должен подниматься к нам и просто запираться, но, таким образом, топим улицу. Несколько раз обращалась с просьбой, уверяли, кричали, ругались, сказали что ничего никуда не уходит. Одним словом, мы продолжаем топить улицу. Решила написать заявление, но столкнулась с тем, что не знаю на чье имя писать и вообще в какой форме (просьбы или требования). В доме, где мы жили до этого, было ТСЖ. А со структурой этой организации я не знакома и не могу разобраться. Управляющая компания называется Бежицакоммунлифт и разбита на множество ЖЭУ. Скажите пожалуйста, мне необходимо писать в заявлении В ЖЭУ или же сразу в управляющую компанию В Бежицакоммунлифт или же, может, на имя начальника того или другого? И в какой форме это должно быть (просьба или требование)? Заранее огромное спасибо.
Сказали поменять трубы т.к они чуть теплые, но стояк тоже чуть теплый, мне кажется теплее не станет пока стояк чуть теплый. В итоге приходили люди, сказали покупать радиаторы отопления и звонить им они поменяют. Но квартира не приватизирована. На сколько я знаю т.к квартира не приватизирована, то радиаторы должна покупать управляющая компания и она же их менять, а ни я. Кто все-таки должен покупать радиаторы?
У нас возникла проблема с коммунальной службой. Мы живем на последнем этаже. Прошлой весной потекла крыша - видно, при сбивании сосулек коммунальщики повредили покрытие, хотя крышу меняли полностью несколько лет назад. Потолок в комнате был испорчен. Был составлен акт, по которому они должны были устранить повреждение крыши. Потолок мы намеревались отремонтировать сами. Мастер, составлявшая акт, уверила, что ремонт крыши был произведен (жаль, не взяли с нее расписку). Однако, этой весной все повторилось. На нас с потолка обрушился ливень. Был повторно составлен акт. А летом, по словам мастера (уже другого) крыша была отремонтирована. На этот раз мы согласились на предложение директора ЖЭУ отремонтировать наш потолок - договорились на сентябрь, т.к. были в полной уверенности, что ремонт крыши произведен. Но не далее как 30 августа ночью все повторилось в третий раз - на нас опять обрушился поток воды.
Посоветуйте, где найти управу на постоянно лгущих работников ЖЭУ? Как заставить их произвести ремонт крыши?
Есть три формы управления домами: непосредственное, тсж и управляющая компания. Отличие что при непосредственном жильцы сами заключают договора на прямую. В нашем доме настолько все формулировки завуалированы, что разобраться очень сложно! Помогите пожалуйста... на сайте портала Дома Москвы о нашем доме выложено следующее: наименование объединения собственников жилья, созданного в многоквартирном доме - товарищество собственников жильяПламя; управляющая организация - самоуправление. Вопрос: расшифруйте, пожалуйста, какая всетаки у нас форма управления тсж или непосредственное?
У нас следующая ситуация: мы купили квартиру в 3-х этажном доме, этой зимой столкнулись с проблемой-у нас не работает вентиляционный канал. Мы обращались в ЖЭУ, затем в управляющую компанию, ни там ни там нам не помогли, сегодня уже комиссия приходила, сказала ждите лета, потом будем решать. С крыши они уже пробивали, ни помогло. Над нами на втором и третьем этаже есть тяга. У нас вот какой вопрос, если мы сделаем принудительный вентиляционный канал из кухни через балкон на улицу, то мы нарушим какие-нибудь жилищные нормы или законы?
Многоквартирный дом, но только по 1-первому этажу централизованное отопление, со второго АГВ. Под нами управляющая компания тоже с централизованным отоплением. Отопление отключается на каждую квартиру отдельно. Могу ли я частично отказаться от отопления, т.е. в кухне. Но при этом сделать теплый пол.
Проживаем с 2011 г в 2 х этажном доме 2 х подъездном. Дом строили с печным отоплением, в последствии перевели на печное газовое отопление. Несколько квартир лет 10 назад (точно не знаю) провели себе в квартиры центральное отопление (законно). У меня печное газовое отопление в квартире. В 2015 г осенью управляющая компания (УК) (с 2011 г сменилось несколько компаний) прислала счет за квартиру, где была строка за отопление центральное, я ездила в УК писала заявление, что у нас отопление от газа, сделали перерасчет и отопление из квитанции убрали, сказав, что больше ни чего не надо, кроме заявления, которое я написала. Осенью 2016 г снова прислали квитанцию за квартиру с отоплением. Я позвонила в УК, там сказали, что не УК начисляет оплату за отопление, а им присылает компания центрального отопления. Требуют техпаспорт. У меня его нет, так как при покупке квартиры я не знала, что он нужен. (Предыдущая хозяйка квартиры умерла от старости, спросить не у кого). Техпаспорт не бесплатный, я пока оформить его не могу в силу обстоятельств. В газовой компании выдали документ (приезжали домой, проверяли), что у нас в квартире отопление газовое. УК сказала, что им это не подходит, при этом одна из работников, на мой вопрос о том что дом был изначально на печном отоплении, потом газовом, сказала, что ради нас они не собираются поднимать документы о доме. Вопрос: Законны ли действия управляющей компании в требовании техпаспорта, чтобы сами не трудились поднимать документы? Имею ли я права, на основании документа от газовой компании, написать заявление о перерасчете за отопление, чтобы в дальнейшем не было таких начислений?
У меня такая проблема. Я живу в многоквартирном доме, на 7 этаже. Жилье в собственности, управляющая компания тсж, меня топит сосед с 8 этажа, приходил сантехник сказал что нужно поменять стояк канализации это обойдется мне в 4000 рублей. Кто должен платить? Относится ли стояк к тсж или ко мне?
8 месяцев назад мы переехали в 3-х квартиру на улице была плюсовая температура +8 отопление было включено градусов 30 на поверхности радиатора, а позже когда стало-30 на поверхности радиатора было 48 градусов а должно было быть плюс 80 в квартире обогревались как могли 2 обогревателя теплый пол 10 квадратных метров на электричестве влетели в копеечку, а жеу исправно присылает квитанции, у них все хорошо. Договора я с жеу не заключал. Вообщем я не плачу за отопление и содержание. Раз в неделю обращались в жеу отрегулируйте они разводили руками все что я от них сейчас хочу получить перерасчет об оплате. Как мне быть.
В нашем доме 9 квартир и это единственный дом который остался в ТСЖ (остальные вышли). В октябре 2016 года собственниками было принято решение о выходе из ТСЖ и о о непосредственном управлении домом. На коммунальные услуги (свет, вода), кроме отопления между жильцами дома и ресурсоснабжающими организациями были заключены договора и жильцы оплачивали за коммунальные услуги непосредственно организациям, оказывающим коммунальные услуги. После выхода из ТСЖ жильцы обратились с заявлением в организацию, оказывающую услугу по отоплению о заключении договора непосредственно с каждым жильцом, а не с ТСЖ. Организация отказала, мотивируя тем, что по законодательству РФ она не имеет права заключать договор на услугу по отоплению в многоквартирном доме с каждым жильцом и предложила заключить договор только с одним жильцом на весь дом. Правомерны ли действия организации? И как в таком случае действовать жильцам? Дело в том, что в настоящее время жильцы готовы заплатить за услугу за ноябрь, но счет организация не выставляет, договоров нет, и к тому же написана жалоба в прокуратуру, что жильцы отказываются подписывать договор.
Я живу на 9 этаже 9-этажного дома, и вот уже на протяжении пяти лет мою квартиру топят, дом обслуживает Доминвест. Как только начинается сезон дождей, так квартиру начинает топить с крыши. За обслуживания дома принципиально не плачу, один раз списали сейчас два года долг в качестве морального ущерба, за три года опять накопился долг, и топить продолжает, недавно обратилась к директору Доминвеста, чтобы решил эту проблему, но он долг отказался списывать, крышу вроде как починили, но теперь топит подъезд. Как мне быть?
