Архитектурный отдел требует посетить квартиру.

Я покупаю квартиру, в квартире выполнена перепланировка, в тех. паспорте она не отражена, на мой вопрос, оформлена ли документально перепланировка, риелтор агентства недвижимости, выступающий со стороны продавца, ответил, что в настоящее время переоформление тех. паспорта при перепланировке не требуется.. Так ли это? и если это так, то должен ли быть какой - то документ разрешающий перепланировку этой квартиры? Перепланировка квартиры.

Соседи по коммунальной квартире самовольно произвели препланировку мест общего пользования за что были привлечены к административной ответственности и им было выдано предписание о приведении квартиры в прежнее состояние Государственной жилищной инспекцией. После этого они самовольно выполненную перпланировку дорисовали в ранее (до самовольной перепланировки) полученном и согласовнном в установленном порядке проекте перепланировки, и, ссылаясь на этот дорисованный проект, представляют самовольно выполненную перепланировку, как перепланировку выполненную в соответствии с огласованным пректом. Таким способом при помощи дорисованного проекта они получили технический паспотрт квартиры без отметок о самовольной перепланировке и представили этот техничекий паспорт в администрацию города для заключения договора приватизации квартиры, который и был заключён, и в жилищную инспекцию для прекращения исполнительного производства, что инспекция и сделала. Вопрос: является ли внесение описанных исправлений в проект перепланироки квартиры подделкой, фальсификацией либо иным преступлением, если да, то по какими статьями УК наступает ответственность за это.

У нас в муниципальной квартире 10 лет назад сделана перепланировка) капитальные стены не затронуты). ее никто не узаконивал. Сейчас появилась в этом необходимость. Сделан проект перепланировки и на нем ЖКО и Администрация поставили печать, что нет нарушений. Дальше затык... Администрация (архитектурный отдел) предлагает получить согласие на перепланировку всех прописанных в квартире жильцов. НО перепланировка была сделана отцом, который ушел из нашей семьи и ничего подписывать не собирается. Что можно сделать? Хотим квартиру приватизировать, но без узаконивания перепланировки это не возможно ( ( ( (

Вызвали специалиста для проекта перепланировки или реконструкции квартиры. Специалист оформил как перепланировку. Работы все выполнены. Теперь в БТИ не принимают этот проект перепланировки, так как это реконструкция. Как быть?

В межведомственную комиссию сдан план проекта по перепланеровке в квартире– дверной проём в несущей стене и расширение ванной комнаты. Проект ещё не утвержден, но мы начали перепланировку, на что соседка написала жалобу. Чем это черевато для меня как собственника квартиры?

В 2006 г была проведена перепланировка квартиры (убрали перегородку (стена не является несущей) между туалетом и ванной). Перепланировка было согласовано в проектном институте (на плане квартиры написано демонтаж перегородки согласовано "Облстройпроект"...и печать данной организации. Есть еще чек на оплату данного согласования (в копии чека указано "Согласование за перепланировку квартиры"). В 2006 г сказали больше ничего не надо оформлять. Сейчас продаем квартиру, покупатель оформляет ипотеку, выясняется что перепланировка незаконна... Как можно подтвердить законность перепланировки? Обязательно ли обращаться в суд?

У меня такой вопрос к Вам, две недели назад, я в сбербанке россии подал заявление на ипотеку для приобретения квартиры в первичном рынке на долевое строительство, все складно добросовестно приняли, все документы заполнили. Сказали документы отправят на соглашение, и в течении недели результат соглашения или отказа заявления о предоставлении ипотеки будет ясно и мы вам позвоним, оповестим. Через неделю звонят, обрадовали что соглашение одобрили. Документы передали в другой по адресу сбербанк, в отдел ипотеки там меня позвали с последующим проверкой документов, и там выяснилось что при заполнении документов, сотрудник сбербанка заполнила заявление на приобретении квартиры на вторичном рынке. Последующем служащий сбербанка сказала что документы отправят повторно на одобрение, и заявила что опять через неделью оповестят. Вторая неделя прошла, никто не звонит, позвонил сам сотруднику сбербанка, и они мне говорят что заявление не отправлено на одобрение, потому что специалист по ипотекам думала повторное одобрение отправит служащая в сбербанке которая заполняла заявление. Так и документы на одобрение в течении второй недели лежали. Какие меры можно принять, за потраченные нервы, сил и денег?

Я произвёл перепланировку в своей квартире в новостройке. Свидетельство о собственности ещё не получено. Я заказал проект перепланировки квартиры в ГУП ГУИОН СПб и передал через МФЦ в районный МВК для утверждения. Вчера 18.03.2016 я получил отказ в утверждении от МВК. Мне нужно правильно составить заявление в суд о признании проекта и утверждении его если это возможно или же о признании незаконным отказа в утверждении проекта. Причина отказа-отсутствие правоустанавливающих документов на квартиру.

Как можно выкрутиться из ситуации. Есть желание пристроить балкон на первом этаже МКД. В архитектурном отделе мэрии взят последний (от июня 2015) перечень документов для разрешения перепланировки этого типа. Все документы согласно перечню, включая довольно дорогостоящий проект от лицензированного архитектурного бюро, собраны. При сдаче документов сотрудник настоял на предоставлении мной протокола собрания собственников МКД. На мой вопрос - почему тогда этот протокол не входит в перечень предоставляемых документов, ответил, что в случае непредоставления мной протокола, откажет мне в этом случае в перепланировке на другом основании - якобы пристройка балкона является не перепланировкой, а реконструкцией. Хотя в положении (от июня 2015), разработанном этим же отделом, пристройка балконов классифицирована именно как перепланировка. При обращении в совет моего МКД, я получил решение совета МКД за подписью председателя и членов совета о согласии на пристройку балкона. При повторной сдаче документов (другому сотруднику) вопросов не возникло. Через 35 дней по телефону из архитектурного отдела мне сообщили об отказе в перепланировке. Единственным поводом для отказа явилось непредоставление мной именно протокола собрания. То есть решения совета МКД им недостаточно. Совет МКД в лице председателя требует отказ архитектурного отдела в письменной форме для ответных действий, отказываясь в свою очередь предоставлять собственно протокол собрания в архитектурный отдел, апеллируя к тому, что протоколы собраний находятся сугубо в компетенции совета МКД и что итогового решения совета достаточно. Надеюсь ситуацию описал достаточно подробно. Заранее благодарю за помощь.