Как оценить наследственную массу при разделе имущества и возможность компенсации ответчикам - вопросы и ответы.
₽ VIP
В наследственную массу входит: часть домовладения, зем.участок под ним и машина. Наследников трое. Моя доля самая большая. Мною подан Иск о разделе имущества. Хотелось бы договориться о денежной компенсации ответчикам. По какой стоимости оценивать имущество? С автомобилем всё ясно - по рыночной, а как быть с частью домовладения и зем. участком? Возможно оценить домовладение по инвентаризационной стоимости, а зем. участок по кадастровой или обязательно по рыночной? И на какую дату должна быть произведена оценка, на дату смерти или на сегодняшний день? Ответчики хотят узнать рыночную стоимость, можно как-то отклониться от этого? Желательно со ссылками на статьи.
Заранее благодарна!
Наталия, ответчики не обязаны продавать Вам свою долю, тем более за минимальную компенсацию.
Спросить
Поскольку речь идет о разделе , то тол ко рыночная стоимость всего делимого имщуества. на день подачи иска в суд.Ответчики правы. Специального закона нет. но такова судебная практика.
Спросить
Вероятно вы подали на раздел наследства с учетом преимущественного права? Вы должны сами произвести оценку (конечно рыночную, но здесь есть варианты оценци целого и частей)
Имейте в виду, что если стороны не согласны с цоенкой, то в суде может быть назначена экспертиза по оценке имущества. Суд будет учитывать эту стоимость.
Также вы должны доказать законность того раздела, который вы предлагаете, так как это также подлежит доказыванию.
ГК РФ
Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства
1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.
2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
Статья 1169. Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода при разделе наследства
Наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода.
Статья 1170. Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей
1. Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.
2. Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.
Спросить
Уважаемая Наталия, г. Кораблино!
При подаче иска в суд по спору о наследственном имуществе госпошлину вы можете оплате исходя из инвентаризационной или кадастровой стоимости.
В тоже время при выплате денежной компенсации наследникам необходимо исходить из РЫНОЧНОЙ !!! стоимости данного наследсвенного имущества на дату ОТКРЫТИЯ наследства !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 10.10.2011г
16:12 моск. вр.
Спросить
При разделе недвижимого имущества преимущество за наследником большей доли. Наследник меньшей доли получает денежный эквивалент. По какой стоимости производится расчет раздела? По кадастровой или по рыночной стоимости жилья? Рыночная стоимость значительно превышает кадастровую стоимость недвижимого имущества.
Хочу подать на раздел имущества, подскажите, пожалуйста, если нет документов, подтверждающих наличие имущества и его стоимость, могу ли я сама оценить это имущество. И на какую дату оценивать - на дату покупки или на сегодняшний день?
Здравствуйте) Подаем признании доли в имуществе незначительной и выплате компенсации за нее. Вопрос такой, могу ли я стоимость имущества рассчитывать из кадастровой стоимости или обязательно нужна оценка имущества? Планирую так подать из расчета кад. стоимости, а если в суде ответчик будет не согласен пусть сам делает оценку стоимости. Возможно так или суд завернет и сразу потребует оценку? Спасибо)
Я развелась с мужем. Подаю иск на раздел имущества. Делим машину. В агентстве оценки сделали оценку рыночной стоимости автомобиля на сегодняшний день. Вопрос такой: какой срок давности имеет эта оценка? Какой период времени она действительна? Заранее спасибо.
Ситуация такая после смерти матери я унаследовала имущества с инвентаризационной стоимость 158 тыс. руб.А долги матери составляют 369 тыс. руб.обязана ли я их оплачивать? Или кредитор может оценить имущество по рыночной цене?
На какую дату надо делать оценку имущества (дача, авто) - на день смерти или на сегодняшний день? Наследников двое. Один наследник умер до прохождения срока 6 мес., вместо него наследует его наследник. Нотариус госпошлину за дачу (зем. участок+дом) посчитала по кадастровой стоимости, что сильно разниться с рыночной. Хочу выкупить у "наследника наследника" его долю.
Как оценивается совместно-нажитое имущесто. Между мной и бывшем мужем идет спор о раздела имущества. Ответчик - бывший муж настаивает на рыночной оценке имущества, а не по оценке БТИ. Расходы по оценке имущества ложатся на мои плечи, я истец в этом споре. К разделу предъявлены дача, земельный участок, автомобиль, гараж, квартира, бытовая техника и доля в ООО. Все имущество зарегистрировано на имя бывшего мужа. Какая организация может оценить пай в ООО внесенный в виде доли в уставном капитале. 50% доли в ООО принадлежит мужу. Сделать справку о стоимости доли по минимуму труда ему не составляет. Как сделать рыночную оценку доли в ООО.
У нас раздел домовладений. Стороной оппонента было предложено произвести оценку домовладений. Суд обязал двутороннюю оплату за оценочные работы. Но мы не согласны со стоимостью цены за проведение оценки по определению рыночной стоимости недвижимого имущества. Также не согласны состоимостью оценки дома. Мы предлагали сделать повторную оценку, для того, чтобы доказать, сто стоимость оценки несправедлива, а также стоимость домовладений совсем другая. Но суд отказал нам в повторной оценке. Но суд обязал оплатить половину стоимости за проведение оценки. Фактически нас заставили заплатить за несправедливую оценку. Если это не по закону, то подскажите, пожалуйста.
При подаче искового заявления о разделе имущество (однокомнатная квартира) надо предоставлять документы подтверждающие его стоимость. Каккую стоимость лучше указывать рыночную или по БТИ? После раздела имущества муж хочет выкупить мою долю. Я могу ему назначить цену, которая отличается от стоимости при разделе имущества?
В браке приобретали имущество.1.Подскажите при подаче в суд иска о Разводе и разделе имущества, обязательно проводить оценку имущества или можно в иске указать например: 1/2 комнаты, машину (одна ему, одна мне), холодильник ему, стиральная машина мне. 2. Или обязательно надо платить в суд пошлину при раздели зависимой от стоимости разделяемого имущества, кроме пошлины за иск в размере 400 руб. 3. Возможно разделить машину, если муж приобрел ее по доверенности, ПТС-есть. 4. Возможно ли развестись и разделить имущество чтобы муж сам подал иск в суд в мое отсутствие в городе и я не смогу приходить в суд, то как произойдет развод и раздел имущества, мне достанется моя часть?
