Применение расценки Ферр 58-7-6 при капитальном ремонте кровли – возможно или нет?

199₽ VIP

Спор о выполненных работах на аукционе по ремонту требует разрешения в суде

Выиграли аукцион по ремонту. Основная расценка ТЕРр 58-7-6 (смена сущ. рулл. Кровель на... в 2 слоя). Выполнили работы, но технадзор не принимает работы, говорит, что в расценке сидит еще цементный раствор, и мы были обязаны сделать полный ремонт стяжки и сделать фотофиксацию. Ремонт стяжки мы производили, но только сильно разрушенных мест, 20 м 2 из 470 м 2 (фото не сделали, к сожалению). Вообще заложенного в расценку цемен. Раствора хватает сделать слоем 1,5 см по всей площади, хотя по СНиП стяжка должна быть не менее 2,5 см и не цемент. Раствор, а цемен. Песч. смесь. Мы настаиваем, что там заложен выборочный ремонт, технадзор говорит, что работы не примет и все надо переделывать. А это просто не реально, тк расходы превысят всевозможные пределы. Кровля уже месяц стоит, протечек нет, вода на кровле не стоит. Мы уже предложили вычесть из расценки (в актах) вес цемент. Раствор и дать расширенную гарантию до 5 лет, но они ни в какую. По этой расценке конкретного ничего не найти, везде разные мнения, где надо делать стяжку, где этот раствор для другого. Теперь не знаем, что делать. Заказчик - МВД ко всему прочему. Идти в суд?

Управляющая компания разрабатывает смету на капитальный ремонт кровли 45-летнего дома

Нашему дому 45 лет, капремонта не было ни разу. Крыша сильно протекает. Управляющая компания составила смету ремонта кровли, куда входят: разборка покрытий кровель из асбестоцементных листов, смена обрешётки сплошным настилом из досок, устройство покрытия из рулонных материалов, ремонт деревянных элементов конструкций крыш, укрепление стропильных ног расшивкой досками, смена обделок из листовой стали, примыканий к вытяжным трубам. Скажите, пожалуйста, данный ремонт относится к текущим или капитальным ремонтам?

Непредвиденные работы на аукционе по капитальному ремонту здания - как решать финансовый вопрос?

₽ VIP

Учреждение провела аукцион по капитальному ремонту здания. При вскрытии появились непредвиденные работы, которые не были заложены в смету. Увеличить на 10% не получиться, т.к дополнительные работы не заложены в смету. Решили составить отдельный договор-получили 145 тыс рублей. При применении понижающего коэффициента от аукциона получили 107 тыс. рублей. Что делать? Подрядчик решил снизить простым коэффициентом до 88 тыс. рублей.

Прошу Вас дать разъяснение, что делать в такой ситуации? Финансирование получено из иных субсидий.

Заранее спасибо.

Оксана Анатольевна.

Может ли заказчик менять расценки после аукциона по капитальному ремонту без изменения названия работы в дефектной ведомости?

Имеет ли заказчик по кап. ремонту после проведение аукциона менять расценки виды работы по дефектной ведомости то есть название работы остается не измененным а Расценка меняется то есть ТЕР.

Как определить стоимость работ по устранению недостатков в строительной экспертизе - руководство для эксперта

Скажите, чем должен руководствоваться эксперт (строительная экспертиза) при составлении расчета стоимости работ на устранение недостатков по его отчету? А именно: может ли он брать за основу договорную смету? Брать расценки не прямые, а применительно? Может ли накручивать коэффициент текущего квартала на прайсовую расценку? И что делать, если смета составлена с ошибками?

Обязан ли Фонд капитального ремонта выполнить эти работы?

При капитальном ремонте кровли была демонтирована коллективная антенна, сейчас управляющая компания требует восстановить её, должен ли Фонд капитального ремонта выполнить эту работу?

Проблемы с согласованием смет после экспертизы проектной документации и расценок Заказчика

По договору подряда мы как Генподрядчики должны пройти экспертизу проектной документации, в том числе сметной документации. Передали положительное заключение экспертизы Заказчику. Заказчик несмотря на результаты экспертизы постоянно вносит изменения в расценки локальных сметных расчетов и настаивает чтобы мы исправили сметы по расценкам Заказчика и согласовали с экспертизой. Экспертиза расценки Заказчика не пропускает. Как быть если Заказчик не согласовывает сметы, прошедшие экспертизу.

Назначена независимая экспертиза кровли в многоквартирном доме после капитального ремонта - какие вопросы задать?

Идёт судебное разбирательство по капитальному ремонту кровли. После кап ремонта плоской кровли постоянные протечки в многоквартирном доме на пятых этажах. Суд назначает независимую экспертизу кровли, нужно подготовить замечания и вопросы для экспертизы. Я председатель дома. В строительстве не разбираюсь и какие вопросы должны быть к эксперту я не знаю.

Где можно узнать о включении дома в адресную программу по капитальному ремонту в Санкт-Петербурге?

Интересует вопрос: где можно узнать-был ли включён дом в адресную программу по капитальному ремонтув соответствии с ПостановлениемПравительстваСПбот 20.01.2009№13 О капитальном ремонте многоквартирных домов, расположенных на территории СПб?