Неполнота предварительного договора аванса - отсутствие указания срока его действия и необходимость печати
Заключили предварительный договор аванса срок действия окончания договора не указали какой срок его действия？Должна стоять печать на договоре？
Добрый день, Александр! Если договор составлен с юридическим лицом, то подпись должностного лица обычно заверяется печатью. Просто интересно за что вы платили по предварительному договору вообще? Предварительный договор - это договор о том, что в такой-то срок будет заключен основной договор. Если срок не установлен, то обязанность выполнить его наступает с момента письменного требования о заключении основного договора. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и пусть они посмотрят с юридической точки зрения. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!
Спросить
Согласно ст. 425 ГК РФ законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.
Следовательно, если в договоре его срок действия не установлен, то он будет действовать, пока стороны не выполнят свои обязательства по нему.
Что касается печати на договоре, то она обязана стоять только в том случае, когда это предусмотрено договоров, по общему же правилу, предусмотренному ст. 434 ГК РФ на договоре необходимо лишь наличие подписей уполномоченных лиц.
Спросить
Срок действия не ограничен.
Значит надо написать заявление на возврат денег и расторжении договора.
Не должна, это как стороны решат и если она есть у юрлица.
Спросить
Наниматель (физическое лицо) и наймдатель (физическое лицо, собственник квартиры) заключили предварительный договор найма жилого помещения, но не указали в договоре срок действия данного договора, т.е. в течении какого срока должен быть заключён основной договор найма. Согласно ГК РФ какой срок действия предварительного срока найма?
Наниматель (физическое лицо) и наймдатель (физическое лицо, собственник квартиры) заключили предварительный договор найма жилого помещения.
Стороны не указали в предварительном договоре срок действия данного договора, т.е. в течении какого срока должен быть заключён основной договор найма.
Какая статья ГК РФ устанавливает срок действия предварительного договора в данном случае?
Заключен договор с агентством недвижимости. Срок окончания действия договора-через 2 недели. Грозит ли мне выплата неустойки по договору с АН, если заключаю предварительный договор купли-продажи и договор задатка до окончания действия срока договора с агентством, учитывая, что покупателя нашла я сама? А уже сам договор КП буду заключать после окончания даты действия договора с АН.
В заключенном агентском договоре срок действия договора указан в виде формулировки до полного исполнения обязательств. Применима ли в данном случае для расторжения договора статья 1010 ГК - как к договору заключенному без определения срока окончания, или данный договор следует рассматривать как договор имеющий срок окончания?
Между мной и продавцом заключено предварительный договор купли продажи квартиры В договоре указано, что сумма за квартиру оплачена в полном объеме. Срок предв. Договора просрочен. Основного договора должны были подписать 01.10.13 И не заключили основного договора. Могу ли я обратится в суд с иском ПРИЗНАТЬ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР как основным?
Заключили предварительный договор купли-продажи недвижимости, понимаю, что не успеваем в срок, мы покупатели, продавцы ещё собирают документы, по истечению срока действия договора что будет? Нам вернут аванс? Обязаны ли мы заключать основной договор? В договоре прописано в случае уклонение покупателя (продавца) от заключения основного договора штраф, но мы не уклоняемся, просто срок предварительного договора истек.
В договоре управления МКД есть такие пункты: договор заключен на 5 лет и вступает в действие с момента подписания; при отсутствии заявлений одной из Сторон о прекращении Договора по окончании срока его действия Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.
Срок окончания договора-сентябрь 2021 г. Не хотелось бы, чтобы договор был пролонгирован на прежних условиях.
Каким образом собственники должны перезаключить договор, какие существуют правила? В какой срок и от какого количества собственников должно быть подано заявление о перезаключении договора управления?
Вопрос: Между мной и продавцом заключено предварительный договор купли продажи квартиры. В договоре указано, что сумма за квартиру оплачена в полном объеме. Срок предв. Договора просрочен. Основного договора должны были подписать 01.10.13 И не заключили основного договора. Могу ли я обратится в суд с иском ПРИЗНАТЬ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР как основным?
В договоре займа с микрофинансовой организацией в графе срок действия договора прописана следующая формулировка: окончание срока действия договора не влечёт прекращения обязательств сторон по договору и не освобождает стороны от ответственности за его нарушение, договор прекращает своё действие после надлежащего исполнения сторонами своих обязательств (или срок действия договора - до полного выполнения заёмщиком обязательств по возврату займа, предусмотренных договором). Договор подписан заёмщиком. Означают ли подобные формулировки, что срок исковой давности у такого договора отсутствует?
