Вопрос об определении суммы подоходного имущественного налога при возврате средств по купле-продаже и займу

При оформлении ипотеки при оценке дома в документах была указана сумма 1.700 тысяч, но банк на руки даёт только 80%, т.е. сумму в 1.300 тысяч (продавцу мы заплатим именно 1.300) Но в предварительном договоре продажи ещё указано что вложим личные средства в 400 тысяч (как раз в общей сумме и получается 1.700). С какой суммы продавцу надо будет платить налог-с указанных в документах 1,700 тысяч или с полученных на руки 1,300 тысяч?

В договоре купли-продажи квартиры с привлечением кредитных средств (ипотека) указана неправильная сумма. Объяснюсь: квартира покупалась за 1 млн. рублей, 400 тыс. из которых - кредитные средства. Расписка продавца на 1 млн. В договоре купли-продажи ошибочно указано: 860 тыс. наличными и 140 - кредитные средства по договору ипотечного кредитования. Несмотря на это, договор был зарегистрирован в ФРС. Теперь предстоит возврат налогового вычета и проблемы неизбежны. Можно ли решить их путем подачи дополнительного соглашения к договору купли-продажи о внесении изменений в соотношение кредитных и собственных средств: 400 и 600 вместо 140 и 860?

Данная квартира была приобретена на основании Договора купли-продажи в октябре 2012 года у Ивановой за 1 млн.400 тыс. рублей, из которых 1 млн. 200 тыс. рублей собственные средства и 200 тыс. рублей заёмные средства. К договору купли-продажи так же было написано Дополнительное соглашение, в котором определена цена продаваемой квартиры 4 млн.200 тыс. рублей, из которых 1200 тыс. рублей собственные средства и 3 000 000 рублей заёмные средства предоставленные «ОАО Банк» по ипотечному кредиту. Данное Дополнительное соглашение Продавец оказался регистрировать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, так как продаваемая квартира находилась в собственности менее трёх лет. Согласно Дополнительному соглашению, Продавцу – Ивановой была перечислена сумма 1 200 000 рублей из собственных средства и 3 000 000 рублей заёмные средства предоставленные «ОАО Банк» по ипотечному кредиту. Перечисление сумм подтверждено платёжными документами. Фактическая стоимость квартиры составляет 4 200 000 рублей. Получен имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц с суммы 1 400 000 рублей от стоимости приобретаемого жилья, получение вычета по налогу на доходы физических лиц с суммы уплаченных процентов по ипотечному кредиту налоговая инспекция отказала, хотя все документы по уплаченным процентам по ипотеке и документы подтверждающие перечисление средств продавцу, в налоговую были предоставлены. Вопрос - имею я право на получение вычета по налогу на доходы физических лиц с суммы уплаченных процентов по ипотечному кредиту? Как мне поступить в таком случае?

Собираюсь приобрести квартиру с использованием двух мат. капиталов (федеральный и региональный) и собственный наличных средств. Смогу ли я получить имущественный вычет (13%) с суммы использованных собственных средств?

Взяли ипотеку на покупку жилья. С первоначальным взносом материнским капиталом. Мат капитал должны перевести на счет продовца это указано в договоре купли продаже. Пенсионный фонд отказал в перечислении средств. Ипотечный договор составлен 24.09.15. и сума ипотеки переведена продавцу. Договор купли продажи зарегистрирован в права собственности вступили. Как быть.

Приобрели дом в браке, собственник муж. чтобы вернуть имущественный налог в фнс требуют расписку от продавца о получении денег. Правомерно ли?в договоре купли-продажи четко указано, что продавец получил всю сумму до подписания договора. Имеется квитанция сбербанка о переводе средств.

У нас ипотека при чем вложена часть собственных средств. Подаем иск в суд о признании права собственности на часть квартиры в пределах суммы выплаченных собственных средств (т.к. банк хочет продать квартиру за неуплату через суд с торгов скорее всего без уведомления, что нами были вложены собственные средства), указываем цену иска по справке БТИ об инвентаризационной стоимости, но в договоре купли-продаже указана рыночная стоимость (собственные+заемные средства). Будет ли указание цены иска по справке БТИ правомочно, если в иске мы будем ссылаться на собственные средства указанные в договоре купли-продаже?

Почему при покупке дома с земельным участком я должна выделить доли детям и мужу не только жилого помещения, но и земли? В договоре купли продажи указано что земля приобретена за счет собственных средств, а дом-собственные средства+ мат. капитал. Как правильно составить договор дарения?

Здравствуйте! Мы купили квартиру по след документам: договор купли-продажи, где указана сумма засчет мат капитала (зарегистрир в Росреестре) и доп. соглашением, в нем указана сумма которую доплатили наличкой (не зарегистр в Росреестре) есть расписка продавца. Можем оформить имущественный налог?

Между продавцом и покупателем 26 декабря 2018 года был заключён предварительный договор купли-продажи квартиры в котором стороны обязуются не позднее 30 января заключить основной договор купли-продажи квартиры. В предварительном договоре купли-продажи квартиры, указан адрес, кадастровый номер, указано на основании чего квартира принадлежит продавцу. Так же в предварительном договоре указана стоимость квартиры которая является окончательной. Также указано в целях обеспечения заключения основного договора купли-продажи и его исполнения покупатель передал продавцу на основании статей 380-381 ГК РФ в качестве задатка денежные средства в размере 100000 руб в счет оплаты стоимости квартиры по основном у договору купли-продажи. Также указано каким образом будет будет выплачена оставшиеся сумма. Также указано: в соответствии со статьей 380 381 ГПК стороны предусматривают в качестве договорного способы обеспечения уплаты следующей компенсации: 1. в случае неисполнения настоящего договора по вине продавца он обязан в течение 5 рабочих дней со дня истечения срока указанного в пункте один, (а и именно 30 января) уплатить покупателю двойную сумму задатка, а в случае неисполнения настоящего договора по вине покупателя полученный задаток качестве компенсации остается у продавца. Также отдельно в день подписания предварительного договора купли-продажи был подписан договор передачи задатка, в котором также указаны все реквизиты продавца и покупателя, что покупатель получил от продавца задаток в размере 100000 руб за предстоящую продажу квартиры с кадастровым номером, указаны также данные на основании чего покупателю принадлежит квартира, указана сумма за которую должна быть произведена продажа квартиры, в следующем пункте написано сумма задатка настоящего договора включает стоимость указанная квартира в следующем пункте стороны договорились осуществить сделку купли-продажи не позднее 30 января 2019 года при этом оплата оставшейся суммы оплачивается до заключения договора купли-продажи указанная квартира в пункте также написано что содержание статей 380 381 ГПК РФ и последствия из них вытекающей сторонам известно. Покупатель отказался покупать квартиру, просто потому что передумал. Может ли покупатель через суд вернуть задаток, если по вине покупателя не будет заключён основной договор купли-продажи в указанный срок (покупатель отказался устно)