Продажа унаследованной квартиры - вопросы о разделе долей, налоге и завышении цены

Добрый день, Ирина Ивановна! А вы не знаете кому пойдет в карман разница в стоимости продажи? И не догадываетесь? Гоните в шею вашего риелтора. Ваш брат не будет платить налог, а вам придется платить налог с суммы, которая превышает 1 млн.

Раздельно продать свои доли мы не можем, якобы это возможно при условии оплаты только наличными.

Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и пусть они посмотрят с юридической точки зрения. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.

Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!

Добрый день.

Если завышенная стоимость квартиры будет прописана в договоре - ее получите вы с братом, пропорционально вашим долям в праве собственности на квартиру. Попросите риэлтера заранее направить вам проект договора и покажите его юристу/адвокату для оценки лично Ваших рисков в случае его подписания на предложенных риэлтером условиях. Задача риэлтера - провести сделку как можно быстрее и на максимально выгодных ДЛЯ НЕГО условиях, поэтому Ваши интересы он будет оценивать во вторую очередь.

Мотивировка невозможности продажи долей по отдельным договорам не понятна и вызывает большие сомнения. Полагаю, чтобы воспользоваться налоговым вычетом, эта схема для Вас предпочтительнее.