Как решить спор с сыном о продаже и перерегистрации квартиры?
В настоящее время я - единственный собственник 2 х-комнатной квартиры (приобретенной в 1/2 части по договору купли-продажи, а в 1/2 части - по вступлению в права наследования) в которой, кроме меня, зарегистрирован мой 22-летний сын. Сын в оплате коммунальных платежей не участвовал ни до, ни после его совершеннолетия. Он нигде не работает, хотя вполне трудоспособен. На иждивении он не находится. Я хочу продать имеющуюся квартиру и приобрести другую, меньшей площади. Сын - против. Менять место регистрации отказывается. Что Вы посоветуете делать в моем случае?
Существуют ли варианты принудительной перерегистрации?
(Вопрос № 1421712 уточнен по совету ответивших)
трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела. Только после этого можно будет лишь приблизительно оценить шансы того или иного разрешения ситуации
СпроситьПродать квартиру без согласия своего сына Вы можете после снятия с регистрационного учета своего сына. Если добровольно сниматься с учета он не хочет, Вы можете обратиться с соответствующим исковым заявлением в суд.
Спросить
Сын в оплате коммунальных платежей не участвовал ни до, ни после его совершеннолетия. Он нигде не работает, хотя вполне трудоспособен. На иждивении он не находится. Я хочу продать имеющуюся квартиру и приобрести другую, меньшей площади. Сын - против. Менять место регистрации отказывается. Что Вы посоветуете делать в моем случае?
Моя родственница разведена с мужем, но уже некоторое время они снова живут вместе. У них есть сын. Проживали они в квартире, принадлежавшей Ей по праву наследования. Сейчас они продали эту квартиру, ОН взял кредит и они купили новую, большей площади. Но зарегистрировали новую квартиру на НЕГО. На момент подписания договора купли-продажи в браке они не состояли, однако подали в ЗАГС заявление о регистрации брака. Предполагается, что через какое-то время ОН по договору дарения передаст ЕЙ часть права собственности на квартиру. Вопрос: смогут ли ОН, либо ЕГО родственники и дальнейшем оспорить договор дарения? Может, есть смысл оформить передачу прав собственности договором купли-продажи? Можно ли вообще будет доказать, что квартира - фактически совместно приобретенное имущество, учитывая, что заявление о регистрации брака было подано до покупки квартиры, брак был зарегистрирован менее, чем через месяц после покупки, а купля и продажа обеих квартир (ЕЕ собственная и новая) были зарегистрированы в один день?
Уважаемые юристы! Жду Вашей помощи в разрешении следующей ситуации.
Я - единственный собственник отдельной квартиры. В квартире прописан мой сын. В настоящее время он, не ставя меня в известность, прописал в эту квартиру своего несовершеннолетнего сына, нарушив мои права собственника.
Имею ли я право выписать ребенка из квартиры, в которой я являюсь единственным собственником?
Чем кроме роста коммунальных платежей я рискую, если ребенок не будет выписан?
Огромное спасибо за развернутый ответ.
Я, единственный собственник квартиры приобретённой по договору купли-продажи. В свою квартиру прописал сыновей и внука. Сейчас хочу продать квартиру и сменить место жительства, как выписать жильцов если они против.
Я - пенсионер и единственный собственник квартиры. В квартире зарегистрированы моя дочь и мой внук. Дочь отказывается оплачивать часть коммунальных платежей. Возможно ли разделить лицевой счет на оплату коммунальных платежей?
Хотел бы проконсультироваться у вас по вопросу купли-продажи. Купил квартиру у родственника, В договоре купли продажи существует пункт:
- В указаной квартире на день подписания настоящего договора зарегистрирован Продавец, который сохраняет право пользования и проживания в квартире.
А в свидетельстве о государственной регистрации:
- Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
Имею ли я право выписать человека из квартиры, когда в свидетельстве указано, что обременений нет.
PS: просто изза смены места работы, хочу продать квартиру и купить в другом месте (того же города)
Покупаю квартиру. Единственным собственником квартиры является женщина (100% доли). В квартире зарегистрирован ее совершеннолетний сын. Сын против продажи матерью квартиры. Требуется ли для регистрация договора купли-продажи квартиры согласие собственника нанимателя? Надо ли включать такой пункт в договор? И если бы заключим договор без его согласия, может ли он потребовать либо признания сделки недействительной либо потом потребовать, чтоб его зарегистрировали в моей квартире.
Вопрос о выписке несовершеннолетнего ребенка. Я собственник квартиры. В квартире прописаны мои взрослые дети. Дочь и сын, а также несовершеннолетняя внучка, дочь сына. Фактически сын с семьей проживает на съемной квартире. Хочу продать квартиру. Возникли вопросы.
1. Сможет ли мать ребенка прописать его по месту своей регистрации в квартиру меньшей площади?
2. Что делать, если мать ребенка не даст согласия на выписку ребенка из моей квартиры?
Спасибо!
Я живу в приватизированной квартире. На этой площади зарегистрирован мой 30 летний сын, который вот уже 10 лет не платит за жилье ни копейки. Мне это надоело. Я хочу продать это жилье и уехать в другую местность. Квартира приватизирована на меня. Как мне ее продать и как его выписать из квартиры. Является ли его регистрация в моей квартире препятствием.
В 2007 году мы продали квартиру, находящуюся в собственности моей матери и моего нсовершеннолетнего сына в равных долях, и купили другую квартиру, в которой доли определены следующим образом: 2/5-принадлежат моей матери и 3/5 моему сыну. Могу ли я воспользоватся налоговыми вычетами, если мой сын является несовершеннолетним (учащимся очного бюджетного отделения вуза) и находится на моем иждивении, из чего следует, что своих средств на приобретение квартиры у него нет. В договоре купли-продажи приобретенной квартиры указано, что сделка произведена с моего согласия, и что я беру на себя обязательства за сына по уплате налогов на недвижимость до совершеннолетия, и в расписках, выданных нам продавцом квартиры, указано, что денежные средства от продажи квартиры получены от меня, моей матери и моего сына? Спасибо.
