Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Требование квартирной хозяйки о немедленной оплате коммунальных платежей вызывает сомнения в законности

19.05.2018, 20:01
• г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Живу в арендованной квартире уже полгода, плачу за нее всегда 21 числа (аренда + ку), все оплачиваю своевременно. В прошлый понедельник (14 число) мне внезапно написала квартирная хозяйка, с требованием немедленно перечислить ей деньги за комуналку. Мотивирует это тем что коммуналка должна быть оплачена до 15, иначе жэк ей начисляет пени, а так как деньги я перевожу 21, то пени начисляются из - за меня, следовательно оплачивать их должна я.

Я почитала закон и вроде пени должны начисляться с 31 дня неуплаты, но может я чего - то не знаю?

В договоре аренды написано что аренду + ку я оплачиваю 21 числа, но про пени ничего не написано. Может ли она с меня что - то стребовать по закону?

Читать ответы (2)
Арендованная квартира
Живу в квартире
Договор аренды
Ответы на вопрос (2):

Добрый вечер, Ольга!

Арендную плату вы обязаны вносить в таком порядке, как прописано в договоре.

Ваша арендная плата включает в себя пользование квартирой и компенсацию оплаты коммунальных платежей, вы должны передать эти деньги арендодателю в соответствии с договоренностью, а как она эти деньги распределяет, когда уплачивает деньги ЖЭК - это не ваша забота. Бремя содержания имущества несет его собственник (ст. 210 ГК РФ).

Пусть получает от вас плату и до 14 числа все оплачивает, коммунальные услуги оплачиваются за прошлый месяц, а не авансом.

Спросить

Да, верно не сразу пени начисляются.

Вы платите по договору. Пусть заранее оплатит 1 месяц и все.

Этот вопрос с пенями и оплатой ее проблема..

И она решается легко, просто оплатить ей за счет своих и все...

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России