Каковы права собственности Татьяны на квартиру, которую она проживала после смерти родственников ее умершего мужа?

• г. Архангельск

Помогите, пожалуйста, разобраться с таким вопросом. Моя тетка Татьяна до смерти проживала в квартире, в которой имела в собственности только 2/3, другая 1/3 принадлежала родителям ее умершего мужа. Эти родители умерли 12 лет назад, известно, что у них был еще один сын, который, скорее всего, унаследовал их остальное имущество, но все это время в данной квартире проживала только Татьяна, которая полностью оплачивала все платежи и т.д. Вопрос: могла ли Татьяна по истечении еще 3 лет подать в суд с просьбой о признании ее права собственности на эту квартиру согласно закону о приобретательной давности или эта доля все еще принадлежит родственникам ее умершего мужа?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Уважаемая Полина, г. Архангельск!

Абсолютно ТОЧНО !!! установить кто в настоящий момент является СОБСТВЕННИКОМ доли в квартире вы сможете получив ВЫПИСКУ из Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в ГУ ФРС РФ субъекта !!!

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 13.10.2011г

14:54 моск. вр.

Спросить

Здравствуйте, Полина!

Нет, не могла. Согласно ст.234 ГК РФ приобретательная давность может быть установлена в случае если человек открыто и добросовестно пользуется недвижимым имуществом в течение 15 лет. Доля квартиры - это недвижимое имущество.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Спросить

Ваша тетя могла бы через 3 года попытаться в судебном порядке признать право собственности на долю по приобретательной давности, если бы не умерла и если бы 1/3 доли действительно не была унаследована. На сегодняшний день возможно, что собственника 1/3 доли нет (возьмите выписку из ЕГРП в Росреестре на данную квартиру, чтобы увидеть кто собственники квартиры) и в следующие 3 года никто не заявит о восстановлении срока для вступления в наследство, тогда наследники 2/3 доли через 3 года смогут обратиться в суд с подобным иском.

P.S. Сын умерших собственников 1/3 доли мог унаследовать и это имущество, но второй собственник (Ваша тетя) не знала об этом, во-первых. А во-вторых, мог, получив Свидетельство о наследстве, в котором указана и 1/3 доля, не зарегистрировать в Росреестре право собственности на эту долю, что не умаляет его права собственности на долю (просто в Выписке ЕГРП собственниками 1/3 доли могут оказаться умершие 12 лет назад родители мужа Вашей тети).

Спросить
Ольга Александровна
26.01.2016, 16:16

Проблема регистрации права собственности на квартиру из-за отсутствия документов на дом - что делать?

Если дом, состоящий из двух квартир без документов и одна из семей, которая пользовалась одной квартирой в нем оформляет в силу приобретательной давности право собственности на квартиру в которой проживала. Есть решение суда о признании за членом семьи в силу приобретательной давности права собственности на квартиру. Но теперь столкнулись проблемой получения свидетелсьтва на право собственности. Регистратор говорит, что вопросов по квартире нет, а вот дом бесхозный, без него не регистрируют квартиру. Как такое может быть? Или изначально некорректно нами были сформулированы исковые требования (только в отношении квартиры а не части дома, в которой эта квартира находится)? Что делать в данной ситуации?
Читать ответы (2)
Ольга
06.01.2009, 21:13

После смерти отца, моя мама второй раз вышла замуж и переехала жить в квартиру к своему мужу, где и была прописана.

Ситуация сложилась следующая. После смерти отца, моя мама второй раз вышла замуж и переехала жить в квартиру к своему мужу, где и была прописана. Квартира, в котороой мы проживали, принадлежала маминому мужу. От первого брака у маминого мужа был сын. В браке у мамы и мужа детей не было. Квартира приватизирована, но завещание написано не было. После смерти мамы и ее мужа (около 7 лет назад), в квартире все это время проживал - сын. Могу ли я претендовать на эту квартиру? Сын скончался, у него есть дочь. Есть ли возможность получить долю с этой квартиры?
Читать ответы (2)
Анастасия
10.04.2012, 11:00

Дочь тётки выписалась в 81 году и уехала и сказала что квартира ей не нужна.

Мы с мамой проживаем в 2-ух комнатной квартире, которая принадлежала её тётке. Тётка умерла лет 28 назад. Дочь тётки выписалась в 81 году и уехала и сказала что квартира ей не нужна. Мы в этой квартире прописаны тоже давно. Всё это время платили за квартиру мы. Квартиру приватизировали в прошлом году на меня, маму, и моих детей. А теперь эта дочь объявилась и орёт что квартира принадлежит её родителям и отдавайте ей половину, хотя она не учитывает что квартиру содержали мы 30 лет. Имеет ли она на неё право!
Читать ответы (2)
Анна
30.08.2014, 20:31

Разделение доли в приватизированной квартире после смерти мужа - процесс и возможные варианты

Скажите пожалуйста, как делится доля в приватизированной квартире, оставшаяся после смерти моего мужа? Наследники: жена, 2 детей и родители мужа. Квартира эта принадлежит его родителям и была приватизирована только на отца, т.е. доли не выделялись. Сейчас выделять долю, которая принадлежала моему мужу нужно будет через суд? Спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей
22.04.2016, 12:34

Как получить в собственность 1/6 доли квартиры, чтобы стать единственным собственником

Прошу Вашей помощи разобраться в не совсем стандартной ситуации. Есть квартира, которая была приватизирована и оформлена в собственность 2 родственникам (бабушка, условно Б, и совершеннолетний внук, условно В) по 1/2 каждому. После смерти бабушки Б - 1/2 доли от ее доли в квартире унаследовала по закону ее совершеннолетняя дочь (условно РН), а вторую часть унаследовал внук В. После смерти внука В: 7/9 долей имущества унаследовала по завещанию его мать, условно М (это часть от 3/4 долей квартиры внука В), еще было выдано свидетельство на 2/9 доли имущества (предположительно матери-представителю несовершеннолетней дочери умершего, которая на момент смерти была с ним в разводе). После регистрации права у матери М на руках осталось Свидетельство, в котором прописано, что ей принадлежит общая долевая собственность с долей в праве = 7/12, иная доля в праве =1/4 и принадлежит РН (см.выше - дочь умершей бабушки Б). А еще 1/6 доли от квартиры получается ни кем и ни где не оформлена (это судя по всему доля матери-представителя несовершеннолетней дочери умершего, которая на момент смерти была с ним в разводе - см.выше). Срок вступления в наследство она пропустила, ее дочь (дочь умершего В) уже выросла и знает, что она должна была оформить свою долю, но до сих пор ничего не предпринимала (прошло более 15 лет). Теперь умерла РН (см выше) и в наследство по завещанию на ее 1/4 доли в квартире вступила моя жена, родственников у РН не было. Также на мою жену оформила завещание ее мать М (см выше) на всю свою долю в квартире = 7/12. В итоге получается, что моя жена будет собственницей 5/6 долей квартиры, а 1/6 висит в воздухе, т.к. в наследство на данную долю дочь умершего не вступает с 2001 года. Квартира по факту имеет один лицевой счет и полностью оплачивается (налог + ЖКХ) с 2001 года матерью (М) моей жены. Фактически там прописана только М. ВОПРОС: как можно получить в собственность 1/6 доли, которая висит в воздухе так, чтобы в итоге вся квартира принадлежала одному собственнику (моей жене). Спасибо.
Читать ответы (1)
Ермаков Игорь Олегович
19.05.2008, 21:01

Незаконный захват квартир в здании с пожарным депо - возможно ли приобретение права собственности?

Несколько квартир находятся в одном здании с пожарным депо. Люди живут в этих квартирах по 20-30 лет оплачивают все платежи, прописаны в них всё это время. Ордеров не было и нет. Документов, подтверждающих кто собственник всего этого здания, нет, но в нём есть квартира, на которую по решению суда два года назад было признано право собственности за граждином, остальные квартиры не в собственности граждан. Реально ли жильцам этих квартир просить суд признать право собственности в порядке приобретательной давности, если не было и нет государственной регистрации ни права собственности, ни права оперативного управления как на всё здание, так и на эти квартиры?
Читать ответы (2)
Наталья
07.09.2013, 23:03

Кто имеет право наследовать квартиру после смерти мужа, если родители также умерли?

Право собственности на квартиру имели мой муж и его родители. Родители умерли. Мой муж тоже умер. У него остались дети: моя дочь и сын от первого брака. Брат моего мужа по матери, которая умерла в 2006 г. претендует на долю квартиры. В квартире не проживал. Имеет ли он право на долю наследства? После смерти матери доля матери была нотариально закреплена за моим мужем.
Читать ответы (1)
Анна
30.08.2014, 20:26

Приватизированная квартира после смерти мужа - процесс выделения доли через суд

Скажите пожалуйста, как делится доля в приватизированной квартире, оставшаяся после смерти моего мужа. Квартира эта принадлежит его родителям и была приватизирована только на отца, т.е. доли не выделялись. Сейчас выделять долю, которая принадлежала моему мужу нужно будет через суд? Спасибо.
Читать ответы (1)
Нина
16.09.2011, 22:47

Необходимо обращаться в суд или достаточно решения нотариуса?

Имеется 2 комнатная квартира, в которой проживали муж, жена и сын. Квартира находилась в собственности мужа. После его смерти право наследования имущества было определено для жены и сына в равных долях. Т.е. у нотариуса были получены 2 свидетельства о праве собственности. Сын зарегистрировал свое право в УФРС, получив при этом, свидетельство о регистрации, мать не успела по причине смерти. Сын в течение всего времени порживал в квартире. Оплпчивал коммунальные услуги. Вопрос: Каким образом сыну получить наследсво в размере 1/2 квартиры (доля матери)? Необходимо обращаться в суд или достаточно решения нотариуса? Какие документы для этого необходимо предоставить? Спасибо!
Читать ответы (1)
Евгений
14.08.2015, 20:46

Можно ли наследовать долю квартиры после смерти родителей, если наследники жили в ней и платили коммунальные платежи?

13 лет назад умерла мама, имела в собственности 1/2 квартиры. Вторая половина принадлежит дочери. На момент смерти были живы родители пенсионеры. На момент смерти в 6 месячный срок на наследство никто не подавал из за того что были живы родители мамы и они хотели получить свою долю. В данный момент родители мамы умерли. В квартире на момент смерти проживал сын, и в течении 13 лет сын жил в квартире, платил квартплату и т.д. Вопрос: если сейчас подать документы на наследования от дочери и сына, могут доли родителей мамы отдать их наследникам, или наследовать долю квартиры имеют только сын и доч. Спасибо.
Читать ответы (1)