Можно ли заключить договор аренды кафе как физ. лицо, без ИП.

• г. Санкт-Петербург

Можно ли заключить договор аренды кафе как физ лицо, без ИП.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Можно заключить.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Спросить

Можно, но не стоит. Потому как если Вами будет избрана система налогообложения в виде УСН (с объектом доход - расход, более внимательно см. п. 1 ст. 346.16 НК РФ), то Вы получите возможность отнести расходы на аренду кафе (помещение + оборудование) в расходную часть, тем самым снизив (а то и вовсе "занулив") налогооблагаемую базу. Но это при условии, если заключите договор именно как ИП. А если как частное лицо - данная возможность будет Вами утрачена. Делайте выводы.

Спросить
Мария
06.02.2014, 11:20

Возможность заключения договора аренды помещения с физическим лицом через предпринимателя по доверенности

Физическое лицо передало по договору безвозмездного пользования помещение индивидуальному предпринимателю. В свою очередь ИП сдает это помещение в аренду и платит за него налоги. В договоре аренды всегда в качестве арендодателя был указан ИП. Сейчас ООО, которое хочет взять помещение в аренду хочет заключить договор с физ лицом в лице ИП, действующего по доверенности этого физ лица. Правомерно ли это? Кто в этом случае должен отчитаться в налоговую физ лицо или ИП? Почему нельзя заключить договор аренды с ИП на основании договора безвозмездного пользования, а заключать его по доверенности физ лица предпринимателю?
Читать ответы (1)
Виктория
02.09.2015, 14:07

Возможно ли заключение безвозмездного договора аренды между физическим лицом и индивидуальным предпринимателем

Может ли физ лицо (собственник нежилого помещения) заключить безвозмездный договор аренды с сами собой ИП? Или заключить договор аренды с физ лицом - супругой? А она уже заключит безвозмездный договор субаренды с ИП (он же собственник)?
Читать ответы (2)
Денис
30.12.2016, 15:25

Можно ли указать наличный платеж в договоре аренды помещения между физическими лицами?

Я как физ. лицо сдаю в аренду помещение физ. лицу. Можно ли в договоре аренды указать платеж за аренду наличкой, т.е. в руки или обязательно надо указывать расчетный счет? Если заключить договор аренды на срок меньше года, регистрировать в налоговой не нужно? Как и что нужно сделать что бы платить налог с аренды?
Читать ответы (1)
Андрей
24.10.2015, 21:59

Аренда спецтехники физическим лицом - разрешено ли и какие риски?

Вопрос по сдаче в аренду спецтехники физ. лицом - Можно ли физ. лицу сдавать спецтехнику в аренду по договору аренды транспортного средства? Если нет то какой договор должен быть заключен? - И какие риски существуют при заключении данного договора, так как физ. лицо не зарегистрировано в качестве ИП?
Читать ответы (1)
Наталья
17.07.2014, 14:28

Договор гражданско-правовой аренды между ООО и физическим лицом для использования ТС

Какой договор нужно заключить с водителем если: 1)ООО-является собственником ТС 2) водитель физ. лицо. И можно ли заключать договор аренды между ООО и физ. лицом, если физ. лицо не является ИП? И как официально это проводить в бухгалтерии. Заранее огромное спасибо!
Читать ответы (1)
Ольга
23.05.2019, 13:54

Необходимость заключения договора аренды нежилого помещения для частного детского сада

Я ип, хочу взять в аренду нежилое помещение под частный детский сад, собственник помещения физ. лицо. Обязана ли я заключать с собственником договор аренды как ип или могу заключить договор между физ. лицами?
Читать ответы (1)
Людмила
29.05.2015, 14:12

Возможность сдачи помещения в аренду как ИП - можно ли заключить договор аренды от физического лица?

Я ИП, могу ли я сдать в аренду помещение (я собственник) как физическое лицо. То есть заключить договор аренды от меня как от физ лица?
Читать ответы (1)
Вероника Викторовна
30.04.2014, 10:27

Сдача спецтехники в аренду - правила для физических лиц и риски

Вопрос по сдаче в аренду спецтехники физ. лицом - Можно ли физ. лицу сдавать спецтехнику в аренду по договору аренды транспортного средства? Если нет то какой договор должен быть заключен? - И какие риски существуют при заключении данного договора, так как физ. лицо не зарегистрировано в качестве ИП? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей
07.07.2014, 16:54

Возможно ли безвозмездно отказаться от доходов по аренде кафе в пользу ИП собственника, чтобы избежать договора и налогов?

Могу ли я физ. лицо безвозмездно отказаться в пользу ИП одного из собственников кафе от доходов по сдаче кафе в аренду, что бы не заключать договор по аренде кафе и не бегать не платить налоги. Как это сделать?
Читать ответы (1)