Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сегодня при покупке дачи-домик обязательно должен быть зарегистрирован на участке?

23.05.2018, 10:01
• г. Санкт-Петербург

Сегодня при покупке дачи-домик обязательно должен быть зарегистрирован на участке?

Читать ответы (1)
Покупка дачи
Ответы на вопрос (1):

Владимир, если домик является капитальным то есть это не вагончик, например, то он является объектом недвижимости.

Права на объект недвижимости должны быть зарегистрированы.

Если объект недвижимости не прошел кадастровый учет и права собственности в росреестре на него не зарегистрированы, то считайте, что домика нет и Вы покупаете просто участок, но при этом деньгами платите как за участок с домом.

Отсутствие регистрации прав на дом в будущем для Вас сделает невозможным нормально распоряжаться домом, в частности если уже Вы захотите его продать, а также в настоящее время рассматривается законопроект, в соответствии с которым на незарегистрированную недвижимость будет введен двойной налог на имущество.

В зависимости от времени постройки, возможно, право собственности продавца на домик можно зарегистрировать в упрощенном порядке, путем декларирования или на основании каких-то старых документов на собственность, которые есть у продавца.

Покупать участок с домом, права собственности на который не зарегистрированы не рекомендую.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России