Как правильно оформить займ под залог не движимого имущества - пошаговая инструкция
Здравствуйте. Человек хочет взять в займы денег под залог не движимого имущества. Как мне правильно все оформить, чтобы не попасть на деньги? Если можно, то пошагово разъясните пожалуйста.
Вам следует заключить договор займа ст 807 и 608 ГК РФ и договор залога Что должен содержать договор залога указано в статье 339 ГК РФ
Что касается пошаговых действий то их разъяснение-это уже платная услуг
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
Статья 339. Условия и форма договора залога
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. В договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство.
Стороны могут предусмотреть в договоре залога условие о порядке реализации заложенного имущества, взыскание на которое обращено по решению суда, или условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
2. В договоре залога, залогодателем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, обязательство, обеспечиваемое залогом, включая будущее обязательство, может быть описано способом, позволяющим определить обязательство в качестве обязательства, обеспеченного залогом, на момент обращения взыскания, в том числе путем указания на обеспечение всех существующих и (или) будущих обязательств должника перед кредитором в пределах определенной суммы.
В договоре залога, залогодателем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, предмет залога может быть описан любым способом, позволяющим идентифицировать имущество в качестве предмета залога на момент обращения взыскания, в том числе путем указания на залог всего имущества залогодателя или определенной части его имущества либо на залог имущества определенных рода или вида.
3. Договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма.
Договор залога в обеспечение исполнения обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению.
Несоблюдение правил, содержащихся в настоящем пункте, влечет недействительность договора залога.
Спросить
Заключайте договора займа с обременение объекта недвижимого имущества (ипотеки). Пошаговая инструкция только на патной основе.
Спросить
Может ли физическое лицо дать деньги в займы под залог движимого имущество (ноутбук смартфон) ?обьязательно ли регистрация залогово имущества? Если да, то есть ли имущества которые не обьязательно регистрировать? Можно ли составить договор займа и залога одним договором?
Достаточно ли в договоре залога движимого имущества указывать: договор займа беспроцентного (обеспечение - залог движимого имущества) от 25.12.2014
Просят в займы денег под залог дачи. Как првильно оформит займ денег.
Хочу дать займ по договору займа под залог недвижимости. Как правильно оформить
1. Два Договора - Договор Займа и Договор залога имущества
в обеспечение договора займа или
2. Один Договор
беспроцентного займа, обеспеченного залогом
недвижимого имущества
Спасибо.
Может ли физ. лицо выдавать займы на не большую сумму другим физ лицам под залог движимого или не движимого имущества и какова процедура наложения обременения по договору займа между физ лицами на не движимое имущество?
Как правильно оформить договор займа под залог движимого (спецтехника: комбайны, зерносушилка, трактора) и недвижимого имущества (склады, зем.участок, гараж), находящегося на одном зем. участке?
Как при этом происходит регистрация? Участники: физ лицо и ИП.
Скажите, пожалуйста, мы заключаем договор займа с залоговым обеспечением, прописываем в договоре предмет залога: движимое и недвижимое имущество, также заключаем договор залога (или лучше два: для недвижимости и спецтехники?), затем подаем документы в росреестр (как быть со спецтехникой?)
Как правильно составить договор займа между физ. лицами под залог движимого имущества (бытовая техника, мебель)? Какой максимальный срок займа? Нужно ли у нотариуса заверять? Или достаточно подписей сторон? И смогут ли приставы забрать имущество, находящееся в залоге в счет погашения долга у другого кредитора?
Дал деньги в займы под залог авто еще в 2012 г. , в реестр не вносили сведения, сейчас хотел составить исковое заявление что бы вернуть долг с помощью залога авто, но ни кто не хочет браться за дело так как нет отметки в реестре уведомлений о залоге движимого имущества, закон от июля 2014 а договор залога от 2012, т.е шансов нет?
Хочу дать в долг под проценты, у человека можно взять залог в виде КАМАЗа. Подскажите, как лучше всё это оформить, чтобы не остаться в итоге без денег и без этого КАМАЗа. Если оформим два договора: договор займа и договор залога и при этом залог я оставлю у должника, он может меня «кинуть» каким-нибудь образом? Спасибо.
Банк без заключения договора залога оформил уведомление о залоге движимого имущества в связи с чем нотариус внес имущество в реестр, на основании ст. 341 ГК РФ залог возникает с момента заключения договора. Как высвободить залог?
