Тесть дарит нам нежилой дом сем. участком. Но он в наследство не вступил с 1982 г.
Сначала он должен зарегистрировать право собственности на себя в Росреестре. Насколько я понимаю, это имущество перешло Вашему тестю в порядке наследования. Если у него есть свидетельство о праве на наследство, то сейчас действует "дачная амнистия" и это многое упрощает. Для государственной регистрации права необходимо будет предоставить это свидетельство и один из документов, подтверждающих право прежнего собственника (договор купли-продажи или дарения, акт органа госвласти, свидетельство о праве на наследство).
В том случае, если у тестя нет свидетельства о праве на наследство, ситуация разрешается в судебном порядке посредством установления факта принятия наследства, либо факта владения имущества в течении срока приобретательной давности (для органов Росреестра, установление такого юрфакта будет являться основанием для госрегистрации - Совместное Постановление Пленума ВС и ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010).
После решения вопросов с регистрацией права собственности за Вашим тестем, уже можно обращаться в регистрирующий орган за регистрацией договора дарения.
Спросить
