Спор о разделе дома и земельного участка после развода - кто получит свою долю?

Добрый вечер.

Если участок не в собственности, то что же он делит? Ситуация не совсем понятна. Опишите ситуацию более подробно, а также укажите, какого результата Вы хотели бы добиться от разрешения этой проблемы. Тогда можно будет предметно ответить на Ваши вопросы.

Он с юристом собрался сначала оформить участок в собственность, а потом выделиться из расчёта вновь образованного участка. Суд о разделе был в 1997 год разделили на две квартиры наша с сыном и его, все переоборудования должны быть за счёт мужа плюс он должен за разницу в площади. Судебное решение им не выполнено, поставил лёгкую стену без фундамента на нашей части, ,,слепил,, проект, а теперь считает, что у нас дом блочный. Дом, который покупала и делили, 1949 г.и.. В 2014 году судом была узаконена моя пристройка, доли, изменились-0,78-моя часть, 0,11_сына, 0,11-бывшего мужа. По суду и в ЕГРН не попала фактически сгнившая холодная часть дома (разница в площади как раз здесь образовалась). Но он всё равно её по-прежнему делит, не собираясь выполнять решение суда о разделе. Более того, его адвокат намерен снова проводить строительно-судебную экспертизу. Есть мысль просить суд о том, чтобы он продал эти несчастные 11 кв. м мне, ведь эта площадь меньше нормы на человека; а также установить факт пользования земельным участком только мною, за исключением той площади, что под его частью дома плюс на обслуживание. Или надо подавать иск ему на изменение доли в земельном участке с учётом того, что 4,5 сотки присоединены к участку гораздо позже (развод был в 1995 году)? За 11 кв. м и не известную площадь участка требует более 2-х млн. рублей! В доме никогда не проживал. Имеет отапливаемый дом в деревне и 30 соток земли там же. Здесь же его часть без воды, газа и отопления.