Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить покупку гаража в ГСК при наличии задолженности по членским взносам и отказе председателя принять заявление на выход

28.05.2018, 14:32
• г. Ханты-Мансийск

Покупаем гараж в ГСК. У владельца задолженность по членским взносам за 10 лет - 35000,00. Документов нет, только запись в журнале у председателя. Заявление на выход из членов ГСК с указанием нового владельца председатель принимать отказался до полной уплаты долга. С чего нам начать и как оформить куплю-продажу, впоследствии планируем приватизировать гараж и оформить документы на него в росресстре и не вступать в члены ГСК. Каков наш алгоритм действий?

Читать ответы (1)
Члены гск Задолженность по членским взносам Задолженность по взносам Приватизировать гараж Выход из членов гск
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! Вы перед тем, как приобретать гараж убедитесь, что владелец гаража - не просто владелец, а полноправный собственник. Убедитесь, что имущество не в залоге. Возьмите в МФЦ выписку из ЕГРН о собственнике. Именно лицо, указанное в выписке, и будет обладать правом продать Вам гараж. Получается, что Вы изначально идете на сделку, где отсутствуют правоустанавливающие документы и имеется долг.

По поводу вступления/невступления в члены ГСК - необходимо читать устав этого самого ГСК.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Яна
04.07.2019, 11:38

Отказ председателя ГСК принять нового владельца гаражног бокса из-за долга по членским взносам бывшего владельца (дедушки)

Мой ребёнок 8 лет новый владелец гаражног бокса по договору дарения. У бывшего владельца (дедушка ребёнка) образовался долг по членским взносам. Может ли председатель гаражного кооператива отказать принимать в члены ГСК нового владельца за неуплату членских взносов бывшего владельца (дедушки)
Читать ответы (1)
Петр
17.07.2015, 12:31

Председатель ГСК перепродает мой гараж за неуплату членских взносов - правомерные действия и законодательство

Я являюсь членом ГСК. За не уплату членских взносов председатель ГСК без уведомления, без каких либо писем о выплате задолженности перепродает мой гараж. Правомерны ли действия председателя и какими законами жта ситуация регулируется.
Читать ответы (1)
Ирина
27.11.2010, 09:49

Как купить гараж без оформленного права собственности? Особенности сделки и возможные риски.

Здравствуйе, уважаемые Адвокаты и Юристы! Я хочу купить гараж. Право собственности на него у хозяев не оформлено. Причина, как сказал председатель - остальные члены кооператива не хотят этого делать. Купля-продажа оформляется путем подачи заявления председателю о выходе-вступлении в кооператив. Боюсь прогореть на такой сделке. Какие документы необходимо проверить у председателя? Взять себе копии? Каковы могут быть последствия такой купли-продажи? Смогу ли я впоследствии сама оформить право собственности? Ведь пай за гараж выплачивал предыдущий хозяин. Право собственности оформляется всем кооперативом или каждым членом отдельно? Может ли оказаться так, что какая-то организация не даст необходимые справки или разрешения на оформление гаража в собственность?
Читать ответы (2)
Татьяна
29.06.2020, 00:23

Единственный участник ГСК снимает полномочия председателя и выходит из членов ГСК - что будет дальше?

Я председатель (единственный участник) ГСК подала заявление (о выходе из членов ГСК и снятия с себя полномочий председателя в связи с продажей гаража) в правление ГСК и провела общее собрание. Нового председателя не выбрали, так как все отказались. Всего 25 членов ГСК. Какие мои дальнейшие действия по сложению полномочий председателя и единственного участника?
Читать ответы (1)
Вера
05.05.2021, 16:57

Как узнать о владельце гаража у председателя ГСК - случай умершего отца и отказ предоставить информацию до определенной даты

Как получить у председателя гск информацию о владельце гаража (умер отец.. Знаю, что у него был гараж, председатель отказывается предоставить информацию до какой даты отец являлся члкеом кооператива)?
Читать ответы (5)
Rostislav
22.11.2009, 17:41

Помогите, с каким заявлением обращаться мне в суд. чтобы правильно оформить право собственности на гараж и землю по ним.

Помогите, с каким заявлением обращаться мне в суд. чтобы правильно оформить право собственности на гараж и землю по ним. В 2001 г. приобрел гараж в ГСК по договору купли-продажи, старый хозяин гаража написал заявление в ГСК о выходе, а я как новый владелей гаража о приеме в члены ГСК. Договор купли-продажи в юстиции не регистрировался. В 2006 - 2007 гг. гаражи оформлялись в собственность (Председатель ГСК регистрировал право собственности на основании Справки об уплате паевых взносов) Я как и другие члены ГСК получили Свидетельство на право собственности на гараж. В 2009 г. Председатель ГСК стал регистрировать право собственности на землю на гаражи, у меня и еще у нескольких членов ГСК возникла проблемас регистрацией земли (отказ), т.к. правоустанавливающий документ на право владения землей (бессрочное) было выдано для строительства гаража (еще в 1995 г) моему прадавцу. Право собственности на гараж Продавец - не оформлял, гараж у меня получается - зарегистрирован не по договору купли-продажи, а по справке (по паевым взносам). Перехода права собственности на землю нет. Как в этом случае оформлять гараж, землю. Таких "горе покупателей" в нашем ГСК - трое.
Читать ответы (1)
Наталья
21.05.2013, 08:29

Назначение нового председателя кооператива в ЖСК - вопросы правового регулирования и возможных правовых действий

В ЖСК были 2 члена правления, один из них являлся председателем. Второй член кооператива не понятным образом ввел еще 2 членов кооператива. После чего одного из них путем проведения общего собрания назначили нового председателя кооператива. Зарегистрировали в ИФНС, после чего Председатель правления узнал о новом председателе. Как поступить теперь уже старому председателю? В какой суд подавать в районный или в Арбитражный?
Читать ответы (2)
Александра
26.04.2022, 10:46

Продажа гаража без уведомления председателя ГСК - вопросы правомерности и членских взносов

В 2015 году приобрела гараж в собственность у собственника. Гараж гаходится в ГСК. При перелформлении документов на меня, председатель ГСК уведомен не был о новом владельце гаража. Гаражом не пользовались все эти 7 лет. И На сегодняшний день в ГСК до сих пор информация, что прошлый владелец является собственником и до сих пор является членом ГСК. 1. должен ли был прошлый владелец уведомить председателя о выходе из гск и продаже гаража? Обязана ли была я это сделать? 2. Я не являюсь членом ГСК, обязана ли я платить членские взносы за предыдущие 7 лет?
Читать ответы (3)
Денис
24.09.2013, 12:12

Требуют оплатить задолженность по членским взносам за гараж - кто прав в данной ситуации?

Я был членом гаражного кооператива, но 20 лет назад подал заявление о выходе. Мне отключили свет и я гаражом все эти годы не пользовался. В настоящее время я гараж продал, все официально проведя через Регистрационную палату. А председатель ГПК требует с нового владельца оплатить якобы образовавшуюся мою задолженность по членским взносам, сопоставимую со стоимостью гаража, в противном случае - не подключит свет. Кто прав? Существует же срок давности по членским взносам? Как быть новому владельцу?
Читать ответы (2)
Яна
04.07.2019, 11:55

Может ли председатель ГСК отказать в приёме нового владельца из-за задолженности бывшего владельца

Мой ребёнок 8 лет новый владетец гаражного бокса по договору дарения. Даритель дедушка ребёнка. У бывшего владельца образовалась задолженость по членским взносам. Имеет ли право председатель ГСК отказать в приёме нового владельца ГСК в членство, ссылаясь на то,что у бывшего владельца задолженость по членским взносам.
Читать ответы (1)