Органы опеки отказали мне в разрешении на продажу однокомнатной квартиры, нарушая имущественные права детей

Как выделить доли детям при покупке новой квартиры взамен проданной, используя материнский капитал - опыт жительницы Волгограда.

Такой вопрос. Покупала 2 х комнатную квартиру 43 м 2 в ипотеку с использованием маткапитала. Ипотеку выплатила, обременение снято, доли выделила детям (по 1/4 на троих детей и меня). Решила продать 2 х комнатную и купить 3 х комнатную квартиру 62 м 2. Так как моя квартира не продаётся, решила сначала купить квартиру с помощью ипотеки (сбербанк) , а моя так и висит на продаже. Могу ли я после покупки 3 х комнатной квартиры выделить детям доли там взамен 2 х комнатной, ведь я улучшаю условия детей? Сходила в органы опеки уточнить этот вопрос. Ответили, что нужно заранее до сделки покупки согласовать это с банком и тогда опека разрешает мне эти доли выделить в новой квартире. Менеджер сбербанка говорит, что опека должна дать разрешение на это и тогда не будет проблем у банка, а заранее банк такий разрешений дать не может. Как быть? ВОЛГОГРАД.

Читать ответы (2)

Есть ли у меня варианты улучшить жилищные условия?

Проживаю с ребенком 12-ти лет в однокомнатной квартире. Квартира приватизирована в равных долях. Хотела улучшить жилищнные условия - купить 3-х комнатную квартиру через ипотеку, продав при этом свою однокомнатную квартиру. Но в банке мне сказали, что органы опеки не дадут разрешение на продажу квартиры т.к. ребенок, по условиям банка, не сможет стать собственнником в приобретаемой через ипотеку квартире. Так ли это? Есть ли у меня варианты улучшить жилищные условия?

Читать ответы (1)

Отказано в разрешении продажи долей в общежитии при смене жилищных условий

Здравствуй, купили комнату в общежитии 18 м на мат. Капитал выделили доли по 1/5 на 5 человек 2 несовершеннолетних и 3 взрослых, сейчас купили квартиру 37 м на улучшение жилищных условий, обратились в органы опеки, чтоб дали разрешение на продажу долей в общежитии. Органы опеки отказали брать заявление. Пояснив, что покупка квартиры должна быть после разрешения.

Читать ответы (1)

Как получить деньги от продажи квартиры для погашения ипотечного кредита, когда детей необходимо включить в кредитный договор?

Мы продали квартиру, опека дала разрешение на продажу, так как в квартире у детей была выделена доля, после продажи деньги были положены на книжки детям, для получения разрешения на продажу опека сказала написать мне обязательство по которому я в вновь приобретенной по ипотеке квартире выделила детям также доли, я такое обязательство оформила, но теперь в другом кабинете, который дает согласие на снятие средств, говорят чтоб детей включили в кредитный договор, потому что опека, не знает как отследить исполнение моего обязательства. Подскажите как нам все-таки получить деньги чтобы их внести в счет погашения ипотечного кредита. Спасибо.

Читать ответы (1)

Каково будет мое участие в данном процессе (прав на квартиру не имею, только являюсь матерью ребенка).

Если в однокомнатной квартире мужа есть доля несовершеннолетней дочери, в каком случае и при каких условиях органы опеки разрешат продать квартиру. Каково будет мое участие в данном процессе (прав на квартиру не имею, только являюсь матерью ребенка). Ребенок зарегистрирован в моей 2-х комнатной квартире, т.е. жилищные условия у нее удовлетворительные. Как облегчить мужу процесс продажи (ведь органы опеки могут воспрепятствовать, они порой непредсказуемо себя ведут, кажется, что не о детях думают, а как людям жизнь усложнить). Квартира мужа в другом городе.

Читать ответы (1)

Органы опеки требуют нотариального соглашения перед продажей квартиры с несовершеннолетними детьми - правомерно ли это?

У нас двухкомнатная квартира, двое несовершеннолетних детей, которые имеют свою долю в этой квартире. Мы хотим улучшить наши жил. условия, купить 3-х комнатную квартиру. Органы опеки не дают разрешения на продажу нашей двух комнатной квартиры, пока не будет предварительный договор заверен нотариусом. Правомерно ли в своих действиях органы опеки?

Читать ответы (1)

Продажа доли дома несовершеннолетнего ребенка - требования бывшего мужа и права матери

Обратилась в органы опеки для продажи доли дома несовершеннолетнего ребенка. С отцом моей дочери я не проживаю и в органах опеки мне сказали, что нужно разрешение бывшего мужа на продажу доли. Права дочери я не нарушила, выделила ей долю в другой квартире. Но бывший муж просит, чтобы я открыла счет в банке на имя дочери и перечислила деньги от продажи доли ее доли. Как мне быть и обязана я буду так сделать?

Читать ответы (2)

Как оформить продажу доли детей в трехкомнатной квартире, оформленной на них и жену?

Хотим продать 3-х комнантную квартиру, которая оформлена на детей и жену по 1/3. Есть разрешение органа опеки и попечительства на продажу квартиры. При получении разрешения я подавал заявление (согласие) в орган опеки и попечительства на продажу. Вопрос: Надо ли дополнительно мне оформить нотариально согласие на продажу квартиры доли детей для Россреестра?

Читать ответы (1)

Как правильно осуществить выделение долей детям, с последующим переносом их в квартиру бабушки

Продаем квартиру взятую в ипотеку с использованием МК. Ипотеку выплатили, обременение сняли. Нужно выделить доли детям, с переносом их долей в дальнейшем в квартиру бабушки. Предварительное устное согласие органов опеки есть. Каков правильный порядок действий. 1. Выделить доли детям в продаваемой квартире. 2. Выделить равнозначные доли в квартире бабушки дарением. 3. Взять выписки о долях детей в продаваемой квартире и подаренных долях детей бабушки, предоставить и написать заявление в опеку. 4. Получить разрешение опеки на продажу квартиры. Меня интересует второй пункт. Когда он должен производиться. Ведь если бабушка подарит доли детям, а опека, по каким то причинам не даст разрешение, то обратно уже доли вернуть будет нельзя, как сделать, чтобы быть точно уверенным, что опека даст разрешение.

Читать ответы (1)

Какие условия выставляет опека для продажи квартиры, купленной на материнский капитал?

Для того, чтобы получить разрешение на продажу квартиры, в которую был вложен мат капитал, органы опеки выставили условия: купить квартиру детям и выделить в ней доли большие чем доли в продаваемой квартире и разместить еще дополнительно деньги на счета детей. Правомерно ли это? Или я могу только выделить доли в квартире?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59