Один из собственников квартиры после развода планирует продать свою часть по завышенной цене, не согласуясь с остальными двумя собственниками

Добрый день. Без Вашего согласия может продать свою долю, но прежде должен предложить Вам купить его долю. Если Вы отказались купить долю, то он вправе продать любому лицу по цене не ниже той, по которой предлагал купить Вам.

Здравствуйте, Елена!

По нормам Гражданского кодекса у Вас имеется преимущественное право на покупку доли.

Статья 250. Преимущественное право покупки

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Однако, в случае если Вам было предложено выкупить долю, а Вы в течение месяца не приобрели долю, то тогда ее собственник может продать ее другим лицам.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.