Добрый день. У нас вопрос по сделке с недвижимостью с несовершеннолетними собственниками. Мы собрали документы в опеку которые затребовали по списку. На нашу продаваемую квартиру и на нашу покупаемую по дду. В ДДУ прописали всех собственников муж, я и двое детей с указанием долей. Сдали в опеку. Нас вчера вызвали на комиссию уточнили где будут проживать дети пока квартира строится. Я объяснила, что дети будут прописаны со мной. Я прописана у родителей своих. Комиссия покивала головами и сказали приходить за ответом сегодня. Муж поехал за готовым решением. Его спросили, а является ли квартира в которой прописана я и будут прописаны дети моей собственностью. Он ответил да.Теперь они требуют документы на собственность квартиры в которой я прописана и имею долю и сказали "будете готовы выделить доли детям и в этой квартире".Что так как мы забираем доли у детей сейчас продавая их,могут потребовать выделить доли сразу в другой квартире. Т.е дети получат долю и мою в квартире моих родитей по дарственной, и это не лишает нас обязанностей наделить их долями и в новой квартире по дду. Законно ли это?

Приветствую вас Оксана. Тут вопрос стоит по поводу ухудшения жилищных условий детей. С вас требуют законное, чтобы защитить их права. Не предоставив другого жилья, текущее жилье нельзя требовать. Однако раз имеются доли у детей в ДДУ, то это уже есть доказательство того, что жилищные условия не ухудшаются. У меня был на практике был такой же спор с ними. Дали разрешение после того, когда я направил в их адрес заявление расписанное юридически по всем нормам. Обращайтесь, если вам нужна помощь.

Оксана, в таком случае надо добиваться снятия обязанности выделения долей в квартире по ДДУ, так как обязанности выделять доли неоднократно (!) у Вас нет.

Вопрос по сделке с недвижимостью с несовершеннолетними собственниками и требование выделить доли в другой квартире

Вопрос - можем ли мы после выделения долей в новой квартире забрать у детей доли в квартире в другом городе?

Есть однокомнатная квартира собственниками которой являются 2 взрослых и 2 несовершеннолетних ребенка. Нам необходимо продать эту квартиру. В новой квартире мы детям выделить долю не можем - ипотечная квартира. С опекой договорились, что мы выделяем долю детям в другой квартире в другом городе. После оплаты кредита детям будет выделена доля в новой квартире. Вопрос - можем ли мы после выделения долей в новой квартире забрать у детей доли в квартире в другом городе?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с несовершеннолетними собственниками - разрешение опеки и вопрос регистрации сделки

Продаётся квартира где двое собственников являются несовершеннолетними. Имеется разрешение опеки на отчуждение квартиры, где значится не с одновременным или последующим выделением доли, а в замен обязаны выделить доли уже в существующей новой квартире. Дети зарегестрированы уже в новой квартире. Вопрос-зарегистрируют-ли ФРС сделку купли-ппродажи, если доли будем выделять сразу после сделки?

Читать ответы (2)

Проблема приватизации - совершеннолетние дети, прописанные в квартире, не могут получить доступ, так как отец против

После развода с мужем мои дети живут со мной. Сейчас дети совершеннолетние и хотели бы приватизировать свою долю квартиры где прописаны. Квартира 2-х комнатная и в ней прописаны мой бывший муж и двое наших совершеннолетних детей. Муж в данной квартире живет с другой семьей. Дети не могут зайти в свою квартиру, т.к. их в квартиру не пускают. Как приватизировать детям свои доли? Их отец против.

Читать ответы (1)

Наследство после умершего сына - вопросы продажи квартиры и прав на недвижимость.

Умер мой сын. У него осталась жена и 2 детей (14 и 6 лет). Сын с семьей проживал в квартире и являлся собственником 1/2 доли этой квартиры. В квартире прописаны его дети. И есть еще одна квартира, в которой он является собственником на 1/3, он там не проживал и никто не прописан. Квартиру планировали продавать (это квартира его бабушки и дедушки). Обязаны ли мы сейчас оформить доли детей в этой квартиры и не возникнут ли проблемы со стороны опеки, если мы оформим доли детям в этой квартире и начнем продажу квартиры? Спасибо.

Читать ответы (2)

Или можно будет обратно передарить долю дедушке, когда мы купим новую квартиру и оформим долю в ней на детей?

У нас есть двухкомнатная квартира, в которой приписаны муж и двое несовершеннолетних детей. Мы хотим улучшить жилищные условия, продать имеющуюся квартиру и купить в строящемся доме трехкомнатную. Наша квартира неприватизована. Чтобы дети неучавствовали в приватизации мы оформляем договор дарения доли в другой квартире где прописана я, квартира пренадлежит моему отцу. Можем ли мы составить договор дарения с условием, что доля квартиры перейдет в собственность детей, если мы не купим квартиру и не передадим долю детям? Или можно будет обратно передарить долю дедушке, когда мы купим новую квартиру и оформим долю в ней на детей?

Читать ответы (1)

Возможность участия моих детей в приватизации квартиры после развода

Ситуация такая. Мы жили с мужем в браке у нас двое детей. У меня в собственности квартира и дети прописаны со мной. Муж прописан в другой квартире. После развода у мужа в гражданском браке родились еще двое детей. Он их прописал вместе с собой (гражданская жена не прописана там) Эта квартира не приватизирована. В этой квартире еще проживает его двоюродная сестра, т.е. сейчас там прописано четверо человек муж его сестра и двое его детей. Сейчас встал вопрос о приватизации этой квартиры. Могут ли мои дети участвовать в этой приватизации?

Читать ответы (3)

Продажа квартиры с соучастием несовершеннолетних собственников и условием выделения долей

Продаётся квартира где двое собственников являются несовершеннолетними. Имеется разрешение опеки на отчуждение квартиры, где значится не с одновременным или последующим выделением доли, а в замен обязаны выделить доли уже в существующей новой квартире. Дети зарегестрированы уже в новой квартире. Вопрос-зарегистрируют-ли ФРС сделку купли-ппродажи, если доли будем выделять сразу после сделки? Заранее спасибо зо ответ.

Читать ответы (1)

Возможно ли отсудить долю от двухкомнатной квартиры, где прописаны дети и собственником является мать бывшего мужа?

Могу ли я отсудить долю от двухкомнатной квартиры в которой прописаны двое моих несовершеннолетних детей, если собственником этой квартиры является мать моего бывшего мужа? Муж,его отец и двое моих детей просто прописаны в этой квартире. Я же прописана у своих родителей.

Читать ответы (1)

Разделение квартиры между собственниками - нужно ли согласие мужа?

Я являюсь единственным собственником квартиры. Кроме меня в квартире прописаны трое моих детей, я замужем, но муж прописан в другой квартире и там является единственным собственником. Моя и его квартиры приобретались в браке. Хочу сою квартиру разделить между мной и детьми, т.е. чтобы дети и я были собственниками каждый 1/4 доли. Нужно ли на это согласие мужа? Спасибо.

Читать ответы (9)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос по сделке с недвижимостью с несовершеннолетними собственниками и требование выделить доли в другой квартире - законно ли это?