В общем гараж продали почти год назад, денег не перечислили, остался один месяц до окончания договора с этим агентством.

Агенство отняло договор купли-продажи на дом и не указало сроки выполнения своей работы.

При продаже недвижимости был заключен договор с агенством недвижимости. Владелица недвижимости, подписывая договор, была дезинформирована данным агенством. Агенство отняло договор купли-продажи на дом и не указало сроки выполнения своей работы. Вследствии этого, на протяжении 8 месяцев договор купли-продажи находится в этом агенстве, а для того чтоб продать недвижимость агенство не сделало ничего.

Читать ответы (1)

И можно ли совершить эту сделку без подписания такого договора?

Такая ситуация: я хочу купить конкретный объект недвижимости, собственник этого объекта заключил договор с агентством по продаже этого объекта. Для того чтобы совершить сделку купли-продажи мне это агентство навязывает свой договор, где обязуется оказать услуги, связанные с приобретением в собственность этого объекта недвижимости, аргументируя тем, что без этого договора я не смогу подписать с собственником договор купли-продажи. Меня очень смущает этот договор, так как все условия в нем диктует агентство, даже в выборе банка через который будет осуществляется сделка. Как агентство может гарантировать совершение сделки, если оно не собственник объекта? На сколько правомерны действия агентства? И можно ли совершить эту сделку без подписания такого договора?

Читать ответы (1)

Но прошло вот уже больше года, гараж продан, а деньги мне никто не собирается отдавать.

Вопрос. В 2003 году я заключил договор с агентством недвижимости на продажу моего кооперативного гаража. Директор агентства сказал, что нужно оформить нотариальную доверенность на продажу на его имя с правом получения денег и всеми полными полномочиями от моего имени и согласие моей жены (нотариальное) на продажу гаража. В агентстве меня заверили что как только они продадут мой гараж, то сразу вышлют деньги на мой расчетный счет и это отражено в договоре с агентством. Но прошло вот уже больше года, гараж продан, а деньги мне никто не собирается отдавать. Что мне делать?

Читать ответы (1)

Как решить вопрос о возврате задатка по договору с Агентством Недвижимости, когда покупатель отказался от сделки?

Хотел бы задать такой вопрос: Заключил договор с Агенством Недвижимости в котором он выступает Исполнителем, а я Заказчиком на продажу дома, в котором прописано, что Агенство Недвижимости продает мой дом. В офисе Агенства Недвижимости мною был составлен предварительный договор купли-продажи и получен залог от потенциального покупателя, который я благополучно потратил будучи уверен в успешности сделки. В итоге спустя почти месяц, покупатель отказался от покупки дома. По договору залог остался у меня. Но теперь Агенство Недвижимсоти просит вернуть им половину залога, ссылаясь на пункт в договоре, который я заключал с ними: В случае принятия Исполнителем задатка и несовершения сделки купли-продажи (при отказе Покупателя от сделки) заказчик вправе получить компенсацию в размере половины задатка. Собственно сам вопрос: Должен ли я отдавать половину задатка Агенству Недвижимости, ведь я яляюсь Заказчиком, а Исполнитель - это Агенство Недвижимости.

Читать ответы (2)

Может ли бывшая жена отозвать свое согласие на продажу гаража после месяца?

Вопрос мой такой. Бывшая жена дала свое согласие на продажу гаража нотариально. Прошел месяц со дня совершения сделки, по продаже гаража. Теперь она хочет отозвать свое согласие и расторгнуть договор купли-продажи гаража. Какие у нее шансы?

Читать ответы (1)

Оформление договора купли-продажи гаража с использованием доверенности

Мой дедушка оформил на меня доверенность на право оформления документов и продаже гаража. Нужно ли будет его подпись или иные действия при оформлении договора купли-продажи? И примет ли такой договор рег. палата?

Читать ответы (1)

Наличие доверенности на сбор документов и оформление купли-продажи недвижимости

Если доверенность выдана на сбор документов, оформление купли-продажи недвижимости и получение денег (без распоряжения ими) то должно ли доверенное лицо сообщить доверителю что прошла сделка и передать деньги по сделке? Мое доверенное лицо получило доверенность на год в феврале 2009 года после истечения срока доверенности мне ее не вернуло и я сегодня узнала, что что оно подписало договор по продаже два года назад, получило деньги за сделку. Регистрацию сделка не прошла и теперь может ли оно зарегистрировать сделку по суду без моей новой доверенности? Покупатель требует возврата денег именно с меня или доверенность на регистрацию права собственности..

Читать ответы (2)

Правда ли что для оформления договора купли-продажи теперь не обязательно присутствие нотариуса?

Я хочу купить квартиру, для этого обратилась в агенство недвижимости. Квартиру выбрала, готова её купить, а в агенстве сказали что для оформления сделки купли-продажи я должна заплатить всю стоимость квартиры в агенство, заключить с агенством предварительный договор и после этого агенство в течении 2-3 недель подготовит документы для совершения сделки (хотя было сказано что документы на квартиру готовы). Правомерно ли это? Почему нельзя совершить сделку купли-продажи сразу в день оплаты стоимости квартиры? Правда ли что для оформления договора купли-продажи теперь не обязательно присутствие нотариуса?

Читать ответы (1)

Что вы посоветуете выплатить всю сумму при заключении договора купли-продажи или после регистрации квартиры в регпалате?

Помогите пожалуйста. Я хочу купить 1 ком. квартиру через риэтлотрскую фирму. Продавец — пенсионерка. Она подписала риэлтору доверенность на продажу квартиры. При заключении договора купли-продажи риэлторское агенство просит выплатить всю сумму до регистрации права собственности. Что вы посоветуете выплатить всю сумму при заключении договора купли-продажи или после регистрации квартиры в регпалате? И какой договор нужно заключить, чтобы доказать передачу денег риэлтору? Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Исковое заявление против агентства недвижимости за введение в заблуждение и неисполнение договора купли-продажи комнаты

Вопрос таков: Покупала комнату через агенство недвижимости. По договору купли-продажи часть денег наличными, другая часть с МСК. В ПФР документы не приняли, т.к. право использования МСК не наступило (возможность использования средств МСК только при достижении ребенку 3 лет по договору купли-продажи). Теперь оставшуюся часть нужно выплатить продавцу, возможности такой нет. Вынуждена продавать комнату. Как составить исковое заявление на агенство недвижимости, ввиду того, что юрист этого агенства ввел в заблуждение и просто заработал на этой сделке.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59