Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правомерно оформить пропавший участок с домом в свою собственность в Ростове?

04.06.2018, 13:22
• г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте! В Ростове есть участок 3 сотки и на нем стоит дом. Хозяин дома пропал уже лет 5 назад. Никто там не живет и не следит за домом. Насколько знаю родственников у хозяина не было. Сейчас там реально района свалка. Все жильцы носят мусор туда и бросают за забор. В кадастровой карте участок это не значится и не числится.

Подскажите, каким законным образом, можно данный участок с домом забрать в свою собственность?

Читать ответы (1)
Кадастровый участок Кадастровый карта Участок 3 сотки Свалка мусора
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Николай!

В случае, если отсутствуют наследники, либо никто из наследников не принял наследства, имущество: земельный участок, а также расположенные на нем здания переходят в собственность городского, муниципального района в зависимости на какой территории находятся объекты.

Жилое помещение, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Такая процедура предусмотрена Гражданским кодексом РФ.

Для рассмотрения вопроса возможно ли оформить в вашу пользу такой объект недвижимости, нужно обращаться в уполномоченный орган власти.

Как правило, это Комитет по управлению имуществом.

С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.

Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга николаевна
20.06.2018, 00:52

Как официально оформить заброшенный земельный участок в собственность

Здравствуйте. Имеется земельный участок, заброшенный и заросший. На нем был когда то дом, но он уже разрушился. Хозяин дома умер 20 лет назад. С тех пор ни земельным участком, ни домом никто не пользовался. Как правильно и официально оформить земельный участок в собственность? Знаю, что у хозяина этой земли остались родственники, но они не пользуются землёй с момента смерти хозяина. Земля по сути бесхозная.
Читать ответы (2)
Зульфия Анатольевна
11.01.2016, 04:18

Как переоформить заброшенный земельный участок в свою собственность для строительства дома?

Как мне действовать в данном земельном вопросе. На земельном участке, который меня интересует, более 5 лет назад сгорел дом. С тех пор участок стоит заброшенным. Хозяин погиб в том пожаре, хозяйка, говорят, уже умерла, про иных родственников информации нет. По публичной кадастровой карте участок числится в собственности. Есть ли возможность мне переоформить данный участок на себя - хочу строить дом. Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Богатиков Олег Фёдорович
08.08.2014, 21:11

Покупка дома в деревне - риски и возможные претензии на собственность

Мы с женой решили купить дом в деревне. Хозяин умер почти тридцать лет назад. После его смерти его сноха продала этот дом, без оформления, новому хозяину, а деньги переслала его детям на украину. Он его так же продал, без оформления, хозяину который сейчас продаёт его нам. Существуют внуки первого хозяина, живущие на украине. До сегодняшнего дня никто на дом не претендовал. Сейчас идёт оформление в собственность на хозяина дома. После оформления мы хотели его купить официально. Стоит ли связываться с такой покупкой и не придётся ли потом лишится дома в пользу внуков. С уважением Олег Фёдорович.
Читать ответы (1)
Ирина
22.04.2017, 15:58

Как разрешить конфликт - кто должен убирать свалку за нашим забором?

Соседи через забор устроили свалку. Куда по сей день льют помои и бросают мусор. И эта свалка многолетняя и находится за моим забором. От чего у нас забор уже наклонился в огород. П оэтому мы решили построить новый забор. Мы на свои средства наняли технику и отрыли на 1 метр по всей длине забора для того чтобы построить вместо своего старого забора новый. А то что откапывали валили рядом на этом же участке. Но соседи возмущены и требуют чтобы мы теперь и вывезли эту гору мусора. Почему так если свалка в их ограде и это их мусор. Как быть дальше. Они говорят что все принесло ливнем. Мы приехали сюда 4 года назад. Свалка у них уже была.
Читать ответы (4)
Новикова Людмила Ивановна
05.11.2008, 20:12

Можно ли получить документы тому хозяину который уже снес свою половину, или надо ждать пока второй снесет свою часть дома?

Стоял в деревне дом, посреди участка. Была одна хозяйка. Бабка умерла. Стало два хозяина. Дом рухнул, один хозяин разобрал свою половину дома, другой не хочет. Оба новых хозяина построили 2 новых дома, каждый из них построили на своей земле по новому дому. БТИ не дает документы на новый дом тому хозяину который уже снес половину дома, пока второй не снесет свою половину. Можно ли получить документы тому хозяину который уже снес свою половину, или надо ждать пока второй снесет свою часть дома?
Читать ответы (1)
Сергей
23.06.2014, 17:22

Как осуществить реальный раздел дома при наличии неактивного собственника?

Как можно осуществить реальный раздел дома? Два дома стоят под одной крышей. Три хозяина. Дома старые крыша течет. Хотим выкупить по дарственной у собственика №1 землю и дом. А мы хозяева №2 и 3 живем в др доме (имеем доли). Хозяин №2 не живет и не следит за домом. Можем ли мы как то снести дом №1 без спроса №2 после регистрации дарственной?
Читать ответы (1)
Полина
01.08.2018, 18:36

Заброшенный участок со стихийной свалкой - как приобрести соседний участок с горевшим домом в Тульской области?

На соседнем участке (деревня в Тульской области), 23 года назад умер хозяин дома. В наследство никто не вступал. А 8 лет назад этот дом сгорел. Участок заброшен. Постепенно на пепелище появляется стихийная свалка. Земля тоже не оформлена. Но, в архиве есть свидетельство о собственности (если я правильно назвала) на сгоревший дом, на умершего 23 года назад хозяина. Я бы хотела приобрести этот участок, т. к. мой участок соседствует с ним. Подскажите, является ли еще сгоревший дом чьей то собственностью? Ведь практически его уже нет. И с чего мне начать?
Читать ответы (10)
Евгения
15.10.2010, 21:05

Спор о земле - как правомерны действия новых хозяев дома и как мы оформили документы на чужой участок

Два года назад мы приобрели участок земли 1146 м 2. Документов на этот участок у бывшего хозяина не было и мы сначала оформляли документы (по доверенности) на этот участок, а потом уже покупали. Участок был выделен бывшему хозяину колхозом в размере 1100 м 2, но после всех замеров получилось по документам 1146 м 2. Перед нашем участком стоит колхозный дом, он был без участка, бывший хозяин это подтвердил. Потом он умер (хозяин дома) теперь новые хозяева этого дома написали на нас заявление в сельскую администрацию, что мы занимаем чужие земли. Новые хозяева утверждают, что по документам колхоза за этим домом закреплен участок 5 соток (и бывший хозяин их арендовал), в администрации нам объяснили, что если мы добровольно не отдадим эти сотки, то на нас подадут в суд или колхоз, так как теперь этот дом без земли никто не купит, или, если новые хозяева все таки выкупят дом, то соответственно они. Насколько их (всех) действия правомерны, и как нам могли оформить документы на чужой участок? Заранее спасибо за ответ, мы с мужем очень переживаем.
Читать ответы (3)
Александр
15.04.2013, 15:33

Необходимость очистки несанкционированной свалки и организации сбора ТБО в частном секторе - права и обязанности муниципалитета

Я построил дом на краю поселка. Недалеко от дома есть несанкционированная свалка. Администация поселка отказывается убрать мусор. Больше никто на эту свалку мусор не носит - отучил. Есть ли обязанность у муниципалитета в очистке территории? Каким образом принудить органы местного самоуправления 1) ликвидировать несанкционированную свалку? 2)организовать сбор и вывоз ТБО в частном секторе. Спасибо.
Читать ответы (1)
Денис
28.08.2015, 06:41

Конфликт между сособственниками участка из-за забора - есть ли ограничения на глухие заборы на частной собственности?

Земельный участок разделен на два хозяина, дом тоже на два хозяина с разными входными группами. Все оформлено официально у нас на руках документы на свою собственность и забор который разделяет этот участок на две половины принадлежит нам. Забор был из сетки рабици, теперь мы его закрыли железом, хозяину другой половины участка не понравилось, начал пугать судом. Есть ли каки либо нормативные документы которые запрещают делать глухие заборы на частной собственности?
Читать ответы (1)