Продаю квартиру. По просьбе жителя Азербайджана (решила помочь человеку, очень просил), сделала ему временную регистрацию (до 2020 г.). Как я могу его выписать? Обязательно ли его присутствие и согласие? И куда с этим вопросом идти? Подскажите, пожалуйста. Заранее благодарю вас.
Добрый ввчер! Вы можете решить данный вопрос в судебном порядке, суд будет уведомлять его о судебных заседаниях. Если не было опыта общения с судами, то пишите в личные сообщения, окажем содействие. Всго Вам доброго!
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Стелла!
Вы задали на этом сайте очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от юристов на него более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы.
Во-первых, у нас в России более 20 лет тому назад отменили "прописку" в жилых помещениях для граждан, как и "выписку".
Давно пора уже забыть об этих не существующих в жилищных правоотношениях понятиях, как "прописка" и "выписка" граждан.
Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года в место существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).
Во-вторых, все вопросы, связанные со вселением граждан в жилые помещения и регистрацией граждан в жилых помещениях, а также со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас в Российской Федерации следующими нормативными актами:
1. Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Гражданским кодексом Российской Федерации.
3. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
4. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
5. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 г. № 288.
С этими нормативными актами или хотя бы с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства возможно ознакомиться в любое время при наличии выхода в Интернет.
В-третьих, если у Вас был заключен письменный договор найма этого жилья с жителем Азербайджана до 2020 года, то снять его с регистрации Вам будет очень не просто даже в судебном порядке без его согласия.
В-четвертых, если Вы фактически "продали" тому жителю Азербайджана регистрацию в своей квартире, и он реально не проживает в вашей квартире, то Вы рискуете в этом случае быть привлеченной к уголовной ответственности на основании статьи 322.2 Уголовного кодекса Российской Федерации.
В-пятых, Вы можете продать свою квартиру и с регистрацией того человека, если на эт согласится покупатель вашей квартиры.
Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.
В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.
Удачи Вам.
Спросить
