По данным договора м\ду агентством и продавцом указаны: собственник комнаты мать и несовершеннолетний сын по праву собственности на основании договора передачи в соб-ть № от 14.08.2007 г, договора дарения 1\3 доли комнаты от 10.12.2009 г. Прописаны: мать 1970 гр, дочь-совершеннолетняя, сын 2005 гр.
Светлана, здравствуйте!
Понятно, что комната была приватизирована на мать и сына. С 1/3 доли в праве на комнату - не очень понятно..Кто и кому ее подарил?
В любом случае, потребуются: договор дарения, заявление и договор передачи в порядке приватизации, свидетельства о гос. регистрации каждого сособственника, выписка из домовой книги или ЕЖД. Если в 2009 году заключалась сделка, то, значит, кадастровый паспорт уже не потребуется, он должен быть в Росреестре.
Вот такой пакет документов.
Хорошо бы (но законного права требовать нет) справки о том, что никто не состоит на учете в ПНД и НД.
Обращу внимание: если дочка на момент приватизации была зарегистрирована, но участия в ней не принимала, и если НЕ ей была подарена 1/3 доли, то у нее сохраняется првао бессрочного пользования комнатой, в связи с чем либо она снимается с рег. учета до сделки, либо дает нотариальное обязательство.
Если именно ей подарена 1/3 доли - то в этом плане можно не сильно беспокоиться..
Конечно, хорошо бы проверить и историю комнаты..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
