Живу в Самаре в доме 1894 года рождения. В доме 4 квартиры, собственником одной из них я являюсь. Мне 73 года, неработающий пенсионер.
Дом наш регулярно планируют снести, но всё время отменяют снос. За всё время существования дома, как муниципального жилья, капитальный ремонт ни разу не проводился. Очень сильно сомневаюсь, что когда-нибудь это произойдёт. Несколько лет назад дом был внесён с списки ветхого жилья. Подлежащего сносу. Но затем эти списки корректировались и в итоге нашего дома в них не оказалось.
Какое-то время назад нам перестали носить счета на оплату капитального ремонта, как мне кажется, в результате внесения изменений в постановление правительства Самарской области, касающееся программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных жилых домах. Но затем вышли уже новые изменения в этот документ и с нас требуют погасить задолженность по этому вопросу.
Это последнее - постановление правительства самарской области за № 216 от 06.04.2017 года
Уверен, что этот длинный список зданий сделан на скорую руку, потому что никакого обследования состояния этих домов не проводилось. По крайней мере нашего - точно. Планируется ремонт подвального помещения, которого у нас и в помине нет. А также ремонт фундамента, но дом строился очень давно и по-моему, фундаментом и не пахнет...
Ремонт крыши нам уже не нужен. Сделали не так давно за собственные деньги.
Вопрос у меня такой:
1. Существует ли угроза принудительного взимания платы за капремонт нашего дома?
2. Имею ли я право оспорить правомочность внесения в этот длинный список явно ветхого строения?
3. Если я подам заявление в суд на администрацию, не разобравшуюся в сути нашей проблемы, то за чей счёт будут оплачены судебные издержки (в справедливое решение, конечно. С моей точки зрения, я не верю пока) в случае проигранного мною суда?
Для справки:
Я - Самофалов Владимир Викторович, 1945 года рождения.
Адрес дома, в котором я проживаю, г. Самара, ул. Братьев Коростелёвых, д. 125, кв. 2.
В приложении №1 к постановлению правительства самарской области за № 216 от 06.04.2017 года этот дом значится на стр.121.
Дом № 26 по ул. Семилукской г Воронеж включен В Муниципальную адресную программу Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилищного фонда в городском округе г. Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской думы №150-III от 14.07.2010 г.,реш. № 1548-III от 25.06.2014 г. о внесении изменений в решение городской думы. Муниципальная адресная программа предусматривает снос нашего дома в период 2015-2016 г.
Наш дом так же внесен в приложение №1 к Региональной программе о проведении капитального ремонта общего имуществва в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2044 годы (1 этап 2014-2019 годы), утвержденное Постановлением № 953 от 27.10.2014 г О внесении изменений в постановление правительства Воронежской области от 06.03.2014 г. №183.
Должны ли мы платить взнос на капитальный ремонт дома.
Я купила квартиру в 2016 году в двух квартирном доме, этот дом горел в 2013 году, сгорела крыша и обвис потолок. Бывшие хозяева платили исправно за капитальный ремонт и ремонт и содержания жилья. У меня капитального ремонта уже в квитанции нет такой графы. Ремонты не производились не разу за всё время существования дома. Могу ли я потребовать сделать капитальный ремонт дома и крыши?
Мой дом внесен в программу сноса, реконструкции ветхого жилья в городском округе. С июля месяца 2014 года стали приходить квитанции для уплаты взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД ООО Фондом капитального ремонта. В плане намечен капитальный ремонт кровли данного дома в 2024 году. Насколько правомерны требования уплаты взносов за проведение капитального ремонта моего дома, и разъясните пожалуйста п. 2.4.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.
В настоящее время, в обществе часто поднимается вопрос о законности сбора средств на капитальный ремонт многоквартирных домов. Живу в Новосибирской области, в регионе создан Фонд модернизации и развития ЖКХ муниципальных образований Новосибирской области, именуемое Региональный оператор. Законны ли вообще такие сборы? Нам объяснили, что это в обязательном порядке, иначе не будет проводится необходимый ремонт дома. Был составлен договор между фондом и собственниками жилья. В договоре Фонд определяется как (Некоммерческая организация). Договор основывается на Законе Новосибирской области от 05.07.2013 № 360-03 Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области. Объясните пожалуйста, законно ли это действие? Я являюсь старшим по дому, в доме 16 квартир, жильцы дома крайне недовольны этими сборами. Дом уже давно нуждается в ремонте. Дата постройки дома 1968 г.
В плане реализации региональной программы " Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014-2043 годах" ремонт кровли нашего дома предусмотрен в 2024 году. Кровля находится в неудовлетворительном состоянии. Как добиться капитального ремонта в ближайшее время?
Моя мама-вдова Ветерана войны имеет собственность в многоквартирном двухэтажном доме. В её квартире никто не проживает, зарегистрирована одна она. Часть жильцов выселилась из дома по указанию администрации поселка. Дому уже более 50 лет, капитальный ремонт этого дома никогда не проводился. В данный момент стоит вопрос о признании дома аварийным и его сносе или проведении капитального ремонта. Администрация поселка предлагает провести оценочные мероприятия и снос жилья или капитальный ремонт самим собственникам. Правомочно ли это требование?
Как исключить МКД из программы капитального ремонта так как у нас в доме всего три квартиры. В федеральном законе произошли изменения, дом с менее 5 тью квартирами исключают из программы. В Приказе Минстроя России от 09.12.2020 N 758/пр "Об утверждении методических рекомендаций по принятию субъектом Российской Федерации решений о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" говориться о том что ежегдно рекомендовано вносить изменения. В ЖК поменялось, теперь исключаются дома менее 5 квартир а у нас в Калининградской области оставили менее 3 х квартир. Можно как то оспорить и исключить наш дом из программы?
Сегодня жильцов нашего дома поставили перед фактом: на днях будет собрание с целью установить порядок внесения взносов в фонд на капитальный ремонт. Все, конечно, здорово, но наш дом на данный момент находится сразу в двух перечнях: в перечне адресов, предполагаемых к сносу многоквартирных жилых домов (муниципальная программа О сносе и реконструкции многоквартирных жилых домов на 2010-2020 годы) и в адресном перечне из приложения к региональной программе Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, причем капремонт назначен на 2021 год. Насколько законна такая ситуация и имеют ли право власти требовать с жильцов создавать этот самый фонд и платить взносы?
Я живу в многоквартирном (8 квартир) доме. Фонд капитального ремонта прислал платежный документ для внесения взноса на капитальный ремонт общего имущества. Могут ли жильцы дома открыть свой лицевой счет на свой дом и перечислять деньги за кап. ремонт?
Такой вопрос, мы проживаем в многоквартирном доме, дом относится к частному ТСЖ. Каждый месяц мы оплачиваем за содержание дома. В 2013-2014 году был произведен ремонт дома. За ремонт собственники оплачивали сами в ТСЖ В 2015 году нам стали присылать квитанции изФонда капитального ремонта МКД, Счет на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Скажите, обязаны ли собственники оплачивать эти счета?
