Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

А одариваемый станет собственником уже только после регистрации перехода права в Росреестре.

18.10.2011, 12:04
• г. Москва

Планирую дарить 1/2 долю в квартире. Нотариус сказал: после заключения договора дарения - договор будет уже погашен, и я уже не буду считаться собственником. А одариваемый станет собственником уже только после регистрации перехода права в Росреестре.

Стоимость - 1% от цены БТИ, плюс 4500 р.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Александр, если договор дарения удостоверяется нотариусом, то нотариус на правоустанавливающих документах на квартиру ставит свою печать, и вносит соответствующую запись. Если Вы заключаете договор дарения доли квартиры в простой письменной форме, без нотариального удостоверения, то 1% от цены БТИ платить не надо, оценка БТИ для ППФ не нужна. Стоимость составления ППФ 3-4 тысячи рублей. Договор дарения, составленный в ППФ, так же подлежит государственной регистрации. В случае заключения договора дарения в ППФ, на правоустанавливающих документах не будет никаких отметок. Право собственности на долю квартиры (или на квартиру), наступает у одаряемого, с момента государственной регистрации сделки, и перехода права собственности. Если нужна помощь,-обращайтесь.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Мария
26.11.2013, 18:34

Требования Росреестра к договору дарения квартиры и особенности регистрации

Тетя дарит квартиру племяннице. Хотим составить договор в простой письменной форме. Какие требования Росреестра к договору дарения? Надо ли указывать стоимость квартиры в договоре? На сайте по этому поводу разная информация. Если указать инвентар. Стоимость квартиры, то надо взять справку из БТИ? (для уплаты налога). Заявление в Росреестр на регистрацию подает одаряемый или от дарителя тоже заполняется заявление. В заявлении указать только регистрация перехода права соб-ти или еще и регистрация права за одаряемым? Еще как вариант если тетя дарит квартиру своей сестре (моей маме), чтобы не платить налог, надо ли ждать 3 года маме чтобы подарить уже мне. Как в договоре указать момент возникновения права соб-ти у одаряемого? Спасибо.
Читать ответы (2)
Анастасия
18.07.2017, 11:05

Как оформить договор дарения квартиры на дочь у нотариуса и сколько это будет стоить?

Хочу оформить договор дарения квартиры на дочь у нотариуса. Нотариус в договоре укажет рыночную стоимость квартиры? Нотариус сказал, что, 0,2% от рыночной стоимости будет стоить договор плюс другие нотариальные расходы.
Читать ответы (1)
Владимир
24.12.2011, 12:10

То есть,,, к нотариусу мне обращаться с вопросом дарения не нужно,,, нужно топать к юристу?

Для дарения квартиры нотариус не нужен. Нотариусы не занимаются оформлением договоров дарения. Они могут лишь за плату составить текст договора. Но этот договор не будет заключен пока не пройдет государственную регистрацию в Росреестре. Поэтому, составить договор можно у любого юриста. Нотариального удостоверения он не требует. После заключении договора (его регистрации) все права на квартиру прейдут к ребенку, и ни у кого право на эту квартиру не будет. В том числе, и у его родителей. То есть,,, к нотариусу мне обращаться с вопросом дарения не нужно,,, нужно топать к юристу? Так ведь у нотариуса можно оформить и завещание и дарение.
Читать ответы (3)
Оксана
22.05.2016, 23:15

Свидетельство о праве собственности на квартиру было получено, однако отсутствует регистрация договора дарения

Был подписан договор дарения на квартиру. Документы были сданы на регистрацию в Росреестр. Было получено свидетельство на право собственности на одоряемого, но на договоре дарения стоит только печать о регистрации права собственности печати о регистрации договора дарения нет. Считается ли в этом случае действительным переход права собственности (договор дарения).
Читать ответы (2)
Лариса
17.04.2017, 16:05

Когда следует передать квартиру покупателю - до или после регистрации перехода прав?

Продаём квартиру. Деньги от покупателя продавцу, будут переданы через ячейку, по окончании регистрации перехода прав. Если в ДКП, написано, что данный договор считать актом приёма передачи, то когда мы должны передать квартиру покупателю, сразу после заключения договора у нотариуса, или после регистрации в Росреестре перехода прав на квартиру?
Читать ответы (4)
Татьяна Михайловна
18.10.2016, 15:40

Что происходит с квартирой, если даритель умирает перед получением свидетельства и регистрации права собственности?

Если до завершения акта дарения (до получения одариваемым Свидетельства на право собственности и регистрации права) даритель умер, кто станет собственником квартиры? Совершеннолетний одариваемый прописан и оплачивает эту квартиру. Других обременений нет.
Читать ответы (1)
Юлия
08.10.2014, 13:29

Оформление договора дарения 1/2 доли в квартире - вопросы о стоимости, необходимые документы и услуги нотариуса

Уважаемые юристы Необходимо оформить договор дарения на 1/2 долю в квартире через нотариуса Даритель Бабушка. Владеет 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Дарит внучке родной. Внучка в квартире прописана на доле бабушки. Второй владелец оставшейся доли родственником бабушке не является. Очень нужно понять: - нужно ли в договоре дарения в 2014 году указывать какую - либо стоимость доли, БТИ, кадастровую или коммерческую ЭТО ВАЖНО ДЛЯ НАС Т.К. НОТАРИУС БЕРЕТ ОПРЕДЕЛЕННЫЙ ПРОЦЕНТ СЕБЕ ОТ УКАЗАНИЯ СУММЫ? - Как определить стоимость 1/2 доли в квартире? - обязательно ли определять стоимость доли в 2014 году через БТИ или Россреестр? - какие документы нужно предоставить нотариусу в 2104 году для оформления указанного договора дарения (нотариус будет вызван на дом)? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (4)
Юлия
08.10.2014, 13:22

Как оформить договор дарения на 1/2 долю в квартире и определить стоимость доли

Необходимо оформить договор дарения на 1/2 долю в квартире через нотариуса. Даритель Бабушка. Владеет 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Дарит внучке родной. Внучка в квартире прописана на доле бабушки. Второй владелец оставшейся доли родственником бабушке не является. Очень нужно понять: - нужно ли в договоре дарения в 2014 году указывать какую - либо стоимость доли, БТИ, кадастровую или коммерческую ЭТО ВАЖНО ДЛЯ НАС Т.К. НОТАРИУС БЕРЕТ ОПРЕДЕЛЕННЫЙ ПРОЦЕНТ СЕБЕ ОТ УКАЗАНИЯ СУММЫ? - Как определить стоимость 1/2 доли в квартире? - обязательно ли определять стоимость доли в 2014 году через БТИ или Россреестр? - какие документы нужно предоставить нотариусу в 2104 году для оформления указанного договора дарения (нотариус будет вызван на дом)? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Александр
29.05.2017, 09:05

Вопрос о регистрации права в ЕГРП при договоре дарения квартиры, заключенном в июле 2015 г.?

Договор дарения квартиры. Зарегистрируют ли сейчас право в ЕГРП, если дата заключения договора июль 2015 г? Договор дарения квартиры. Обе стороны физические лица, близкие родственники. Дату можно изменить. Есть ли смысл? Знаю что функции Ростехинвентаризации (БТИ) с 2017 г. переданы Росреестру. На квартиру нет кадастрового паспорта. Право зарегистрировано в БТИ 25 лет назад. Есть ли смысл проводить договор 2017 г? (Читал, что после 2013 г. дата заключения договора дарения не важна для гос. регистрации права)
Читать ответы (1)
Виктория
10.11.2013, 21:23

Когда считается человеком собственником доли в квартире - с момента написания дарственной или с момента регистрации в Росреестре?

С какого момента можно считать человека собственником доли в квартире, переданной ему по договору дарения-с момента написания дарственной, или с момента регистрации в Росреестре? То есть, если дарственная написана год назад, а в Росреестр документы только будут подаваться, то даритель до сих пор считается собственником? Пока договор не зарегистрируют в Росреестре? Или в Росреестре пройдет регистрация тем числом, когда написана дарственная?
Читать ответы (1)