Повышение ставки по ипотеке Сбербанком без нарушений по выплатам

Неверные условия ипотеки - можно ли оспорить повышение процентной ставки?

В 2013 г брали ипотеку с переменной процентной ставкой, привязанной к ставке рефинансирования. Формула определения процентной ставки - ставка рефинансирования + 3,5 процентных пункта. В января 2016 ставку рефинансирования приравняли к ключевой, при этом термин «ставка рефинансирования» упразднена, скажем так. У меня в договоре прописаны условия со ставкой рефинансирования. В банке подняли процентную ставку по ипотеке, объяснив это тем, что вместо ставки рефинансирования применяешься ключевая ставка. В договоре, естественно, нет ни слова о ключевой ставке. Ранее ставка рефинансирования была 8,25 п.п. В итоге сейчас плачу ипотеку под 14,5% (ключевая ставка 11% + 3,5 п.п.) Подскажите, пожалуйста, можно ли оспорить этот момент? Возможно ли вернуть ставку, рассчитанную исходя из последней величины ставки рефинансирования? Спасибо.

Читать ответы (2)

Процентная ставка по кредитному договору подлежит перерасчёту при изменении Базовой процентной ставки

В договоре была указана процентная ставка на дату заключения кредитного договора 13. Добрый вечер! Сегодня заключали кредитный договор по ипотеке. В договоре была указана процентная ставка на дату заключения кредитного договора 13.5%. Процентная ставка по кредитному договору подлежит перерасчёту при изменении Базовой процентной ставки. Что это означает? Может ли банк повышать процентную ставку по ипотеке каждый год, или мы и будем платить под 13.5%? Подскажите пожалуйста!

Читать ответы (1)

Ипотечный кредит - как работает перерасчет процентной ставки и может ли она повышаться со временем?

Сегодня заключали кредитный договор по ипотеке. В договоре была указана процентная ставка на дату заключения кредитного договора 13.5%. Процентная ставка по кредитному договору подлежит перерасчёту при изменении Базовой процентной ставки. Что это означает? Может ли банк повышать процентную ставку по ипотеке каждый год, или мы и будем платить под 13.5%? Подскажите пожалуйста!

Читать ответы (2)

С 12.11.2008 учетная ставка ЦБ РФ повысилась на 1% до 12% годовых и банк прислал уведомление о повышении ставки

В кредитном договоре с банком указано, что банк в одностороннем порядке может повысить ставку по кредиту, если повысится учетная ставка ЦБ РФ. С 12.11.2008 учетная ставка ЦБ РФ повысилась на 1% до 12% годовых и банк прислал уведомление о повышении ставки по кредиту на 5%.Правомерно ли банк повышает ставку по кредиту на такое количество %? Что делать в этом случае? Большое спасибо.

Читать ответы (1)

Банк повысил ставку после досрочного погашения основного долга - имеет ли он на это право?

Нужен ответ на вопрос. Платим ипотеку первый год. Наша ставка 10,4 %. Досрочное погашение основного долга предусмотрено условиями договора. Первый раз внесли досрочно мат капитал, проценты остались такие же. Второй раз 50 тысяч—так же. Третий раз внесли 40 тысяч и…. процентная ставка подпрыгнула до 10,706%. Имеет ли право банк повышать ставку в случае досрочного погашения основного долга?

Читать ответы (1)

Отказ банка в снижении процентной ставки по ипотечному кредиту - что делать?

Мы взяли в Сбербанке ипотечный кредит под 15%.Процентная ставка по ипотеке сейчас понизилась. Обратились в Сбербанк за понижением ставки. Нам отказали, т.к в договоре не написано о том, что можно понизить ставку, а хотя при заключении договора, нам сказали что, когда будут понижаться процентный ставки, нужно обратиться в банк, написать заявление. Что можно сделать в этом случае?

Читать ответы (2)

Повысятся ли ставки на уже полученный ипотечный кредит, если ставки по ипотечным кредитам повысятся в этом году?

Если ипотечный кредит был взят несколько лет назад по одной ставке, а с этого года ставки по ипотечным кредитам повысятся, может ли банк повысить ставку уже полученного кредита?

Читать ответы (1)

Скажите пожалуйста может банк поднимать % ставку если при подписании договора % ставка была ниже спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли снижение процентной ставки по ипотеке для добросовестных плательщиков с досрочным погашением кредита?

Может ли банк снизить процентную ставку по ипотеке добросовестным плательщикам кредита с погашением в срок и частичным погашением досрочно? У меня кредит уже 7 лет, по ставке 11% в долларах США. Я слышала, что принимается такой закон. Спасибо за ответ!

Читать ответы (2)

Банк не установил новую ставку по ипотечному кредиту - как защитить свои интересы?

Я взяла ипотечный кредит в Сбербанке под 14,5% в феврале, сумма 2600000 руб. Сейчас они установили ставку 11,9%. Хотя сотрудник сбербанка уверял меня, что нужно торопиться, что в начале марта ставка значительно повысится, а если, когда понизится, то понизят и мою ставку. В договоре указана фиксированная ставка. Но мне объяснили, что это касается только повышения ставки. Я была вынуждена прервать свою реабилитацию в санатории Крыма, потеряла часть отпуска, положенного после длительных командировок в горячие точки, чтобы заключить этот невыгодный, как оказалось, мне договор. Реструктуризировать долг банк пока отказывается. Что я могу сделать, если банк не установит мне новую ставку?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Повышение ставки по ипотеке Сбербанком без нарушений по выплатам - законно ли это и как поступить?