Слышал, что при продаже квартиры, в трехквартирном доме, нельзя с квартирой продать свою долю оформленной приватизированной земли под огород на общей усадьбе трех квартир. Подскажите так ли это? ''

Слышал, что при продаже квартиры, в трехквартирном доме

Приватизированная квартира и земля - почему цена учитывается только за квартиру?

У меня приватизированная квартира в трехквартирном доме и приватизированный участок земли 8 соток (огород), дом под снос, предлагают квартиру по квадратам как старая, а земля не учитывается, почему?

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением земли в трехквартирном доме - как действовать и потенциальные последствия при продаже квартиры

Квартира на земле в трехквартирном доме. Хозяин квартиры с которым мы делим половину дома провел межевание земли отходящей ему по метражу его квартиры. Нам же отказывают в межевании ссылаясь на закон 2017 года, запрещающий оформление земли в многоквартирном доме. Получается, что у двух квартир из трёх есть документы подтверждающие статус земли, а нам в этом отказано. Как поступить дальше в оформлении земли? Будет ли это проблемой при попытке продать квартиру? Спасибо!

Читать ответы (1)

Выгоднее продать общий дом или разделить на 2 квартиры? Анализ материальных выгод

Два собственника имеют по доле в доме. Один хочет продать этот дом, а второй хочет там проживать. Если построить стену и сделать отдельный вход, т.е дом разделить на 2 квартиры, а затем продать свою квартиру. Подскажите, как на практике будет материально выгоднее сделать: продать общий дом и поделить деньги или разделить на 2 квартиры и продать свою квартиру? Т.е сильно ли падает в цене квартира "четвертушка", по сравнению, если продать общий дом? (договориться о продаже общего дома не получается).

Читать ответы (2)

Возможности приватизации квартиры и земельного участка в 2-хэтажном доме - реальность и выгоды

Приватизируем квартиру в 2-хэтажном доме на 8 квартир. Город, центр. Слышал, что можно приватизировать и землю (вокруг дома, под квартирой), якобы для повышения цены квартиры в дальнейшем при продаже. Из 8 квартир в собственности только две, остальные государственные. Насколько это вообще реально, с землей?

Читать ответы (1)

Права дочери на долю при продаже приватизированной квартиры, в которой она проживает, оформленной на мать мужа

Владею приватизированной квартирой. Прописана одна. Дочь, после замужества, выписалась и проживает в квартире, оформленной на мать мужа. Вопрос: при продаже моей квартиры имеет ли дочь право на долю в этой квартире?

Читать ответы (2)

Как выкупить или взять в аренду усадьбу, прилегающую к моему дому в деревне?

Дано: дом в деревне на участке 15 соток. Земля оформлена в собственность на жителя Москвы. К участку прилегает т.н. усадьба - 20 соток земли, которую давали колхозникам для сенокоса и т.п.. В начале 90-х хозяин дома оформил аренду усадьбы и платил арендную плату 5 лет. Затем местный житель потребовал передать усадьбу ему в аренду, платил за неё 2 года, затем отказался. С тех пор местные жители исчезли, власти про усадьбу забыли, на ней вырос берёзовый лес... . Задача: выкупить или взять в аренду данную усадьбу. Кадастровая стоимость усадьбы - около 1 млн. руб. - двухлетний доход хозяина дома (пенсионера). Некоторые предлагают соорудить на усадьбе какой-нибудь навес, и заявить что она используется хозяином дома под хоз. нужды - мол, это упросит передачу усадьбы в аренду. Ваши рекомендации?

Читать ответы (1)

Или нет смысла делать определение порядка пользования квартиры?

Планирую продать свою долю в квартире находящейся в обшей долевой собственности. При определении порядка пользования квартирой продать можно будет дороже? Или нет смысла делать определение порядка пользования квартиры? Как вообще это влияет на продажу доли? Заранеее благодарна!

Читать ответы (5)

Права ребенка на земельный участок при продаже квартиры

Ситуация: есть квартира в ней доля несов ребенка. Хотим продать и купить таунхаус с земельным участком. Квартира в нем оформлена отдельным свидетельсвтом, земля в долевке между собственниками квартир, также отдельным свидетельсвом. Опека утверждает что надо выделять долю ребенку не только в жилом помещении, но и в доле земли. Так ли это? и последующий вопрос, если это так то при последующей продаже этого таунхауса возможно ли будет покупка например квартиры? Ведь получается земли в таком случае ребенок будет лишаться. Тогда придется увеличивать его долю в квартире или вообще такую сделку опека не одобрит?

Читать ответы (2)

Нужно ли уведомлять соседей о продаже доли в доме, если они занимают квартиру на первом этаже?

Я хочу продать долю дома, которую получила в наследство. В доме две квартиры. Соседи занимают квартиру, расположенную на первом этаже. Земля в аренде (и под дом, и под огород). Должна ли я уведомлять их о том, что хочу продать свою долю, в обязательном порядке?

Читать ответы (4)

Проблемы с налогообложением земельных участков в трехквартирном доме - несоответствие размеров участков и льгот налогообложения

Проживаю в трехквартирном доме, в котором есть выделенная усадьба от соседей со всех сторон. На этой усадьбе у каждого из трех квартир есть свои земельные участки. При кадастровом межевании мне мою землю разделили на два раздельных участка, т.к. они находятся с разных сторон дома. Размер этих участков в общем не дотягивают и четырех соток. Был принят закон о льготе налога, в котором 6 соток не облагается налогом. Но вот пришли бумаги и в них я увидел, что я должен заплатить определенную сумму, как я понял за один участок из двух. Непонятно, разве это правильно, что из всей земли всего 4 сотки и я не попадаю под льготу по 6 соткам. Что это за такие неуклюжие законы. Спасибо.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59