По-моему статья 37... (но,в данном случае, получается, что покупать буду я,а не ребенок...).

Может ли мать несовершеннолетнего ребенка купить долю у отца и оформить ее на ребенка?

Сегодня агент по недвижимости, предложила мне выкупить долю у бывшего мужа, на моих условиях, НО,при условии, что доля будет оформлена на несовершеннолетнего ребенка, покупка в пользу третьего лица (так она мне объяснила...). Я же ей сказала, что покупка и продажа недвижимости, между родителями и детьми запрещена... статья 37... (но,в данном случае, получается, что покупать буду я,а не ребенок...). Агент пообещала уточнить у своих юристов... А я хочу, брать кредит на выкуп доли... Может ли мать несовершеннолетнего ребенка, купить долю у отца ребенка и оформить на ребенка-? (мать и отец ребенка в разводе) (Отец ребенка, оформлять долю на меня отказывается, только на ребенка... чтобы и он деньги поимел и ребенок жилплощадь, все за мой счет...). Если не выкуплю для ребенка, продаст третьему лицу, в договоре укажет цену, по которой я не в состоянии выкупить, а реально с третьего лица возьмет денег, сколько захочет, может даже меньше чем с меня, за ребенка... И переводить мне потом, право покупки на себя, не будет смысла, так как таких денег у меня не будет... и я не смогу ничего сделать...

Читать ответы (3)

Преимущественное право покупки в случае реализации доли недвижимости при банкротстве физического лица

При банкротстве физического лица будет реализовываться доля недвижимости (частный дом 1/2). Как в данном случае быть с Статьей 250 ГК РФ "Преимущественное право покупки". На каких условиях в данной ситуации собственники второй доли могут выкупить реализовываемую долю банкрота? Должны ли они быть уведомлены письменно об этом финансовым управляющим и в какой момент заявить свое право на выкуп доли недвижимости?

Читать ответы (2)

Продажа невыделенной доли в праве собственности квартиры - возможные риски и способы защиты

У меня 1/2 доля в праве собственности 2-комн. Квартиры. Еще 1/2 доля у второго собственника. Доли не выделены. Мой сособственник обратился в агентство недвижимости и его доля уже 2 недели выставлена на продажу как отдельная комната. Письмо с уведомлением о продаже доли еще не дошло до меня, хотя, говорят, что отправили неделю назад. Я сказала агенту, что буду приобретать долю. Она отвечает, вносите залог, тогда снимем с продажи. Я ознакомилась с договором, там все в пользу агентства. Боюсь, что продадут через дарственную третьему лицу. Можно ли продать невыделенную долю?

Читать ответы (1)

Отказные от несовершеннолетнего ребенка и согласия органов опеки для покупки доли - что нужно знать

Я покупаю 1/4 доли. Остальные доли пренадлежат моей несовершеннолетней дочке, моему бывшему мужу (отец дочки), сыну бывшего мужа от первого брака (22 года) и брату бывшего мужа. Я так понимаю от каждого надо отказную что они не будут покупать эту долю? А кто должен писать отказную от несовершеннолетнего ребёнка и надо ли согласия органов опеки в этом случае? Спасибо!

Читать ответы (2)

Определение справедливой стоимости при покупке доли в квартире - проблемы и возможные действия

Я являюсь собственником 1/3 доли в квартире. Так же по 1/3 доли у моих брата и сестры. Они прислали мне заявления с предложением купить их доли стоимостью 500 000 руб. каждая. Но на сайте агенства недвижимости 2/3 квартиры выставлены за 800 000 руб. Я предложил брату выкупить его долю за 400 000 руб. ссылаясь на данное объявление. Брат в продаже мне отказал, аргументируя тем, что 800 000 руб. это цена при покупке обеих долей (сестра дала ему доверенность на продажу её доли), а при покупке долей по одной цена составляет 500 000 руб. В данный момент я могу купить только одну долю. Является ли такое предложение нарушением моих прав? И каковы должны быть мои действия?

Читать ответы (1)

Как повлияет отсутствие прописки у брата на сделку?

Могу ли я подарить долю в квартире брату родному. Доля в квартире бывшего мужа. Должна ли я ему предложить бывшему мужу выкупить ее? Доля маленькая в студии? Пропустит росреестр данную сделку? И второй вопрос, у брата нет прописки и жилья на территории РФ. Сможет ли бывший муж выкупить долю брата через суд, если эта доля будет его единственным жильем. Брат пенсионер. Также в студии имеются доли двух моих несовершеннолетних детей.

Читать ответы (1)

Возможность продажи доли квартиры собственнику - влияние на жилищные условия несовершеннолетнего и многодетной семьи

Может собственник 1/3 доли 3 х комнатной квартиры продать свою долю 3 им лицам, если остальные 2/3 на несовершеннолетнем ребенке и помимо того в квартире прожиает одинокая многодетная мама с 3 мя детьми. Первоочередность выкупа была предложена, денег на выкуп доли у меня нет. Если доля будет продана 3 м лицам, жилищные условия 3 х детей будут значительно ухудшены. Органы опеки могут препятствовать такой сделке или нет?

Читать ответы (1)

Подскажите пожалуйста как мне поступить: оформить выкуп доли на себя или на гражданского мужа или на ребенка.

Я живу в гражданском браке. От этого брака у меня есть ребенок. Мой гражданский муж имеет неприватизированную квартиру. Там кроме него прописана его сестра и ее ребенок. Эту квартиру хотят приватизировать. Сестра моего гражданского мужа предлагает выкупить ее долю. Подскажите пожалуйста как мне поступить: оформить выкуп доли на себя или на гражданского мужа или на ребенка. Деньги мои. Я хочу чтобы в случае разрыва отношений с моим гражданским мужем мне или моему ребенку досталась доля или может быть вообще не выкупать эту долю? Подскажите пожалуйста как правильно поступить.

Читать ответы (1)

Можно ли использовать материнский капитал для выкупа доли в квартире при гражданском браке?

Ситуация такая: состою в гражданском браке (не расписаны), родила ребенка (записала на гражд мужа). Есть квартира: собственность долевая: 1/2-свекра (готов оформить дарственную на моего гражд мужа), 1/2-брата мужа (будем выкупать долю). Можем ли мы использовать мат капитал чтобы частично выкупить долю (остальные деньги будут потреб кредит). Как будут распределены доли в кв если будет потрачен мат капитал там? Будет ли моя доля и доля ребенка? Нужно ли официально зарегистрировать брак?

Читать ответы (2)

Как предотвратить обман и защитить свои интересы при продаже доли в квартире и в каком порядке получать деньги

Я продаю 1/2 долю своей квартиры вторая доля принадлежит моей сестре, сестре предложили выкупить, но она хотела меня обмануть и я предложил агенству, они спросили есть ли нотариально заверенное уведомление, что вы продаете долю, я сказал, что она любыми путями будет уклоняться, а мне надо быстро продать долю. Агенство предложило оформить мнимую сделку дарения доли третьему лицу, а далее идет сделка купля-продажи, перед дарением заключаем договор с банком куда закладывается сумма за долю. У меня вопрос-как я должен себя вести при сделки, чтобы меня не обманули, деньги я когда должен взять-после дарения или после сразу 2-х сделок. И где предоставляют договор отчуждения недвижимости.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59