Можно ли претендовать на наследство умершего соседа без наследников?

199₽ VIP

Поскольку наследники отсутствуют, то по истечении 6-месячного срока после смерти собственника комната становится выморочным имуществом и переходит в собственность администрации муниципального образования (муниципальный жилищный фонд). Обращайтесь в администрацию за выкупом комнаты или предоставлением по договору соц. найма, если состоите на очереди нуждающихся в предоставлении социального жилья.

Статья 59 ЖК РФ. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Нет. По закону соседи никаких наследственных прав не имеют (ст. 1141 ГК РФ). Поэтому к сожалению претендовать не сможете. Можно в общем порядке попробовать обратиться в администрацию, когда она станет собственником, с заявлением о выкупе.

Нет, не можете. Это будет выморочным имуществом. Вы не наследники и не вправе подать заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия (ст.1115 ГК РФ).

Вам надо, после 6 месяцев, срока вступления в наследство, обратиться в администрацию, насчет выкупа, предоставления в найм данной комнаты.

Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Здравствуйте!

В случае, если отсутствуют наследники, либо никто из наследников не принял наследства, имущество переходит в собственность городского, муниципального района в зависимости на какой территории находится объект.

Жилое помещение, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Такая процедура предусмотрена Гражданским кодексом РФ.

Для рассмотрения вопроса возможно ли оформить в вашу пользу комнату, нужно обращаться в уполномоченный орган власти.

С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.

Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru.

Здравствуйте, к сожалению как соседи вы не можете претендовать на данную квартиру умерших соседей. Согласно требований

ст. 1151 ГК РФ: 1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

То что было до 1950 года сейчас ни какого юридического значения не имеет

В статье 59 К РФ ( Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире)[/b по поводу возможности получения этой комнаты сказано [b]: ]если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

То есть претендовать на комнату вы можете только, если вы признаны или можете быть признанными малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий

Если вы не подходите под эти условия то комнату вам не отдадут.

Здравствуйте. В этом случае комнату можно считать выморочным имуществом п.2 ст.1151 ГК РФ, а выморочное имущество поступает в муниципальную собственность. Соответственно, распоряжение и управление данным имуществом осуществляет Департамент по управлению имуществом вашего города.

Вы можете попробовать письменно обратиться в администрацию с заявлением о том, что желаете выкупить эту комнату, ведь сейчас все стараются вообще избавиться от такого пережитка прошлого, как коммунальные квартиры, и возможно вам пойдут на встречу.

В соответствии со ст.1145 ГК РФ в качестве наследников пятой очереди призываются родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);

в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).

Полагаю, что кто-либо из указанных лиц все таки найдется, поэтому я не думаю, что нет вообще никаких наследников.

В любом случае даже если и не найдутся наследники, то имущество переходит государству и соседи не имеют никакого преимущества в отношении прав на это имущество. Я бы на вашем месте попробовал сам найти наследников и договориться с ними купить комнату по нормальной цене.