Покупаем квартиру и хотелось бы себя обезопасить в отношении правомочной сделки. Квартира находиться во Всеволожске была куплена в ипотеку вместе с детьми и на второго ребенка был вложен материнский капитал. Ипотека погашена. С чего нам начать и есть ли у вас юрист кто может проверить все доки по оформлению. И оформить сделку и какая в данном случае стоимость услуг?
Добрый день! Если квартира, которую вы приобретаете, находится в долевой собственности, т.е. доли по МСК (мат. капиталу) уже были определены, то сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Советую обратиться к нотариусу со всем пакетом документов на квартиру для более подробной консультации.
Спросить
Начать необходимо с проверки документов.
В данном случае будет необходимо согласие опеки.
Ст. ФЗ "Об опеке и попечительстве" -
1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется также во всех иных случаях, если действия опекуна или попечителя могут повлечь за собой уменьшение стоимости имущества подопечного...
Документы смотреть нужно.
Спросить
