Наследование и продажа недвижимости - права несовершеннолетних детей и безопасность сделки

Документальная чистота квартиры (квартира от переселенцев) Мы покупаем одну квартиру находящуюся в собственности у двух совершеннолетних продавцов. (Они родственники между собой, но не супруги, у одного из них активный статус брака, у другого печать о разводе.) Квартиру они получили недавно (ЕГРН получен несколько дней назад), дом новостройка, квартира им досталась как переселенцам из аварийного жилья. Мы не знаем есть ли у них несовершеннолетние дети. Про активный брак узнали проверяя паспорт при заключении предварительного ДКП, а до этого риелтор утверждал что брака нет. Могут ли дети (если они не участвовали в приватизации старой (аварийной) квартиры) требовать в будущем аннулирование сделки продажи (в новой квартире), или требовать долю в проданной квартире. ДКП будет проводиться у нотариуса-Насколько для меня (как покупателя) это безопасно?, нотариусом (в обычном порядке) будет проверятся квартира на зависимость от третьих лиц? или только договор, а документальная чистота квартиры моя задача (проблема покупателя)? ответ.

Доброго времени суток. Нотариус не будет проверять то, что интересует вас при купле-продаже. Это работа риэлтора, которому нужно оплатить его труд.

Продолжение-Это понятно.

Риелтор уже утаивал информацию о статусе брака продавцов, как ему доверять в дальнейшем (риелтор, судя по переговорам с продавцами, их хороший знакомый (если они обсуждают скорый переезд Риелтора на пмж в Питер))

Поэтому вопрос, могут ли нас лишить новой квартиры если вскроются проблемы по старой, например несовершенолетнии или приватизация или супруг бывший? Риелтор утверждает что нет (а у меня опасения)

Могу ли я запросить у нотариуса полную проверку недвижимости?

Если квартира куплена в браке, кто является собственником квартиры, если в свидетельстве собственником стою я одна. Будут ли дети от первого брака мужа иметь долю в этой квартире? И как будет делится квартира между наследниками? Остались жена, его мать, двое совершеннолетних детей от первого брака и двое детей от второго брака, один несовершеннолетний. Квартиру при разводе с первой женой оставил семье, будет ли это приниматься к сведению?

Супруг купил квартиру за день до регистрации брака, это подтверждает договор купли-продажи, и ипотечный кредитный договор. Однако дата регистрации квартиры уже после брака. Считается ли квартира приобретенной в браке или нет? Могу ли я рассчитывать на долю в квартире при разводе.

До брака у меня в собственности была однокомнатная квартира, после заключения брака мы с мужем продали мою квартиру, накопили еще и купили трехкомнатную квартиру. Сделки с квартирами (покупка и продажа) были проведены в один день у одного нотариуса. Могу ли я при разводе претендовать на большую долю (пропорционально стоимости однокомнатной)? Из документов только договора купли и продажи квартир.

Я получила новую квартиру в новостройке по программе: "Переселение из ветхого и аварийного жилья". Вопрос вот в чем: прежняя квартира в собственности, собственником являюсь я одна, но квартира приобреталась до брака и при разводе она не могла делиться. А новую квартиру я получила находясь в браке, при разводе муж может претендовать на половину новой квартиры.?

Супруги развелись, в браке приобретена квартира по договору обмена на квартиру, которая досталась супругу по наследству. Имеет ли супруга право на эту квартиру при разводе? Также имеются общие дети несовершеннолетнии, дети и супруга в данной квартире не прописаны.

В браке мне подарена квартира родителями (оформлена дарственная). Находясь в браке я продала эту квартиру и на вырученные средства (деньги не добавляла, стоимость новой квартиры была меньше проданной) купила новую квартиру. Все документы о покупке-продаже (сделки проходили в один день) у меня есть. Супруг нигде не работает. Сможет он сейчас после развода претендовать на долю в квартире или я могу доказать в суде что квартира куплена на мои средства?

Вопрос в следующем: мы покупаем квартиру, заключен предварительный договор, внесен задаток. Квартира покупается в ипотеку. Завтра назначео заключение предварительного кредитного договора, но продавцы тормозят заключение сделки в связи с тем, что им некуда съезжать из квартиры. Как мы можем повлиять на продавцов? При этом в предварительном договоре оговорено, что продавцы могут проживать в своей квартире после сделки до 16 апреля после заклбчения сделки.

Ситуация следующая. У супруги была квартира, приобретенная до брака (приватизация). Путем продажи данной квартиры была приобретена другая. Получился разрыв сделки в 1 день. Продали квартиру 1 декабря, купили другую - 2 декабря (Разрыв - 1 день!), такие даты прописаны в договорах купли-продажи квартир. Есть ли возможность при разводе супругу претендовать на половину приобретаемой квартиры в связи с этим разрывом сделки?

Квартира приобретена в браке по 1/2 доли на меня и бывшего супруга. Ещё в браке супруг по договору дарения свою долю распределил на двух наших совместных несовершеннолетних детей. На сегодняшний день 1/2 доли квартиры на мне, по 1/4 на несовершеннолетних детях. Бывший супруг в квартире не прописан. Вопрос. При продаже этой квартиры потребуется ли согласие бывшего супруга на продажу долей, принадлежащим на праве собственности двум его несовершеннолетним детям?