Здравствуйте! Покупатель квартиры просит завысить ее стоимость в договоре купли продажи. Покупка осуществляется за наличный расчет. Какие риски есть для продавца квартиры в этом случае?
Спасибо.
В случае расторжения договора, признания договора недействительным либо возникновения спора о возмещении убытков может возникнуть ситуация, когда будут взысканы убытки.
Ст.393 ГК -
1. Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
В рассматриваемом случае убытки будут взыскиваться по завышенной цене договора.
Спросить
Можно ли как то подстраховаться на случай расторжения договора?
Спросить
О каких убытках ведет речь юрист Воронин С.В. мне не понятно, когда речь может идти о расторжении договора купли-продажи или признании его недействительным. При чем здесь ст. 393 ГК РФ?
Не рекомендую вам идти на эту уловку, так как есть риск того, что в последующем покупатель по какой либо причине могут признать договор купли-продажи недействительным и вы будете обязаны возвратить не реальную сумму полученную при продажи, а ту, которая будет указана в договоре купли-продажи.
Спросить
