Правовой статус мест общего пользования в частном доме при наличии 4 собственников с распределенными долями и указанными площадями

Вступление в наследство доли в частном доме на подработанной шахтой территории

Вступаю в наследство в 2/3 доли в частном доме, подлежащему сносу, т.к. дом находится на подработанной шахтой территории. Есть еще один собственник 1/3 доли в этом доме. Общая площадь дома составляет 39,1 м.кв., жилая - 27,6 м.кв. Подскажите, пожалуйста, что по закону полагается мне и второму собственнику? В данный момент жилья в собственности не имею.

Правовой статус и распределение обособленных помещений индивидуального пользования в подвале дома - анализ и регламентация

В нашем доме имеются обособленные помещения индивидуального пользования (кладовки) в подвале, которые были построены в момент строительства дома. На момент приватизации первой квартиры в доме эти помещения фактически не использовались для нужд общего пользования. Каков правовой статус этих помещений? Каким правовым документом это регламентируется? Как должны быть распределены помещения в подвале между жильцами? Каким документом это закрепляется?

Наличие кворума на общем собрании собственников дома в соответствии с ЖК РФ и площадью присутствующих жилых помещений

Нужно ваше мнение по следующему вопросу. Общая площадь дома 5000 кв. м (жилые помещения и места общего пользования). Из них жилая площадь дома составляет 4000 кв. м.На общем собрании собственников присутствовало 2300 кв. м жилой площади (площадь квартир по свидетельству о праве собственности). В доме нет ни каких больниц, магазинов и иных собственников. По ЖК РФ кворум считается от общей площади дома, то есть от 5000 кв. м и кворум должен быть, если площадь будет на собрании более 2500 кв. м...а присутствовало 2300 кв. м.Так есть ли кворум? Ведь по ЖК РФ доли общей собственности дома СЛЕДУЮТ за долями все собственников дома.. Или что то я не так понимаю?

Как получить компенсацию за пользование долей в частном доме, не теряя их собственности?

Муж является собственником 7/16 доли в частном доме, общая площадь дома 77,5 кв.м. Остальное у его брата. Своей долей мы не пользуемся, с братом не очень хорошие отношения. Реально ли получить компенсацию за пользование долей? Именно за пользование, чтобы доля осталась в собственности.

Общая площадь в многоквартирном доме при расселении - как распределяется и что это значит для владельцев жилья

Как делится общая площадь (места общего пользования) в многоквартирном доме (в моем случае в общежитии) при расселении. Я являюсь собственницей жилья. Моя жилая площадь 18.8 кв.м.

Как определить площадь помещений для начисления ОДН в многоквартирном доме?

Для начисление ОДН нужна общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам. Проблема в том что в техническом паспорте указано только общая полезная площадь в т.ч и жилая площадь! А места общего пользования и уборочная площадь пустые графы. Тех. папорт заказывать очень дорого, возмодно ли самим измерить эту площадь у утвердить на собрании собственников?

Как правильно подсчитать голоса на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме при ликвидации ТСЖ?

₽ VIP

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме готово принять решение о ликвидации ТСЖ, т.к. считают, что члены товарищества не обладают 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Жилая площадь дома 11996 кв.м. В доме имеются наниматели, интересы которых представляет город, и собственники, в т.ч. члены ТСЖ.

Так как по ЖК РФ "количество голосов каждого собственника должно быть пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме", то мы подсчитывем площадь, которая находится в собственности членов ТСЖ и проверяем, составляет ли она 50% от всей жилой площади дома (11996 кв.м.).

Правильно ли мы ведем подсчет?

Надо ли из общей площади исключать нанимателей? (Но город же является собственником их квартир).

С уважением, Юрий.

Как разделить места общего пользования в коммунальной квартире при различных площадях комнат

Как разделить места общего пользования в коммунальной квартире. Я являюсь собственником комнаты общей площадью 21,9, в счетах за коммунальные платежи приходит общая площадь 27,17, мой муж является собственником другой комнаты общей площадью 15,9, в счетах приходит общая площадь 19,6, третья комната является муниципальной общей площадью 15,1.У нас постоянно возникают ссоры на местах общего пользования, так как соседи считают что им принадлежит половина доли мест общего пользования.

Как решить проблему разделения мест общего пользования в коммунальной квартире

Как разделить места общего пользования в коммунальной квартире Я являюсь собственником комнаты общей площадью 21,9, в счетах за коммунальные платежи приходит общая площадь 27,17, мой муж является собственником другой комнаты общей площадью 15,9, в счетах приходит общая площадь 19,6, третья комната является муниципальной общей площадью 15,1.У нас постоянно возникают ссоры на местах общего пользования, так как соседи считают что им принадлежит половина доли мест общего пользования.