Орган опеки и попечительства не дает разрешения на продажу доли (1/5) несовершеннолетнего, не смотря на то
Орган опеки и попечительства не дает разрешения на продажу доли (1/5) несовершеннолетнего, не смотря на то, что данный несовершеннолетний зарегистрирован и проживает по другому адресу, и его доля не составляет даже минимуму установленного законом 18 кв. метров.
Любое решение органа местного самоуправления (опеки) можно оспорить в суде.
Если вы считаете, что отказ незаконен, то обращайтесь в районный суд с заявлением об оспариванием отказа.
И орган опеки и попечительства пусть объясняет почему он принял такое решение.
Вместе с тем есть решение Верховного суда РФ, в котором признано, что не требуется согласия ООиП на отчуждение имущества несовершеннолетних, если у них имеются законные представители.
Спросить
1/3 доля принадлежит постороннему лицу. Требуется ли разрешение органа опеки и попечительства на продажу 1/3 доли при отказе матери несовершеннолетнего от преимущественного права покупки?
Решила продать квартиру, в которой 1/4 доли собственности принадлежит несовершеннолетнему сыну. На его имя депонировала в Банке вклад на сумму, равную его доли собственности в продаваемой квартире. Но органы опеки и попечительства не дают разрешение на продажу квартиры, обязывая меня определять долю ребенку по другому адресу. Сын вместе со мной проживает и имеет прописку в другой, той же площадью, квартире, собственником которой является согласно договора купли только муж. Нарушаю ли я имущественные права ребенка? Законны ли требования отдела опеки определять долю сыну по другому адресу, если его доля от сделки в денежном эквиваленте имеется в Банке? Спасибо. Валентина.
Проживаем в Испании уже несколько лет, в Волгодонске Ростовской области (там никто не зарегистрирован) имеем квартиру, где 1/4 доля принадлежит 13-летнему сыну. Хотели продать квартиру, т.к. возвращаться не собираемся. Но от нас требуют разрешения органов опеки и попечительства на продажу доли несовершеннолетнего. В органах опеки и попечительства Волгодонска нам его не дают, т.к. мы не зарегистрированны в этом городе (ссылаясь на Письмо Минестерства общего и профессионального образования РФ от 09.06.1999 г № 244/26-5, говорят, что выдают разрешения только по месту постоянного проживания), в Консульстве в Барселоне говорят, что это не в их компетенции (ссылаясь на Консульский устав) и отправляют в опеку Волгодонска - замкнутый круг, уже 2 месяца их победить не можем.
Где получить разрешение органов опеки и попечительства на продажу доли в праве собственности на квартиру несовершенноленего? Если возможно, подскажите на какие нормативные акты нам ссылаться.
Хочу продать квартиру в Ярославской области, но там есть доля у несовершеннолетного ребенка! Есть доля у этого ребенка в благостроенном малосемейном общежитии которая по метражу превшает долю в Ярославской области. Органы опеки и попечительства не дают согласие на продажу квартиры в Ярославской области, мотивируя это тем что это общежитие. И нужно подтверждение доли как минимум в однокомнотной благоустроенной квартире.
Хочу продать 1-комнатную квартиру (S=30,3 кв.м), с несовершеннолетним собственником (сыном-12 лет-1/2 доля), возможно ли такая продажа, если дедушка выделит внуку долю не меньшую доле в продаваемой квартире, пропустит ли такую сделку орган опеки и попечительства... как правильно оформить выдел доли у дедушки, с помощью договора дарения или через куплю-продажу доли...
Проживаем в Испании уже несколько лет, в Волгодонске Ростовской области (там никто не зарегистрирован) имеем квартиру, где 1/4 доля принадлежит 13-летнему сыну. Хотели продать квартиру, т.к. возвращаться не собираемся. Но от нас требуют разрешения органов опеки и попечительства на продажу доли несовершеннолетнего. В органах опеки и попечительства Волгодонска нам его не дают, т.к. мы не зарегистрированны в этом городе (ссылаясь на Письмо Минестерства общего и профессионального образования РФ от 09.06.1999 г № 244/26-5, говорят, что выдают разрешения только по месту постоянного проживания), в Консульстве в Барселоне говорят, что это не в их компетенции и отправляют в опеку Волгодонска - замкнутый круг.
Зачем при продаже своей доли требуется разрешение опеки, если в квартире помимо меня есть несовершеннолетний собственник со своей долей? Ведь, я как бы меняю право на свою долю на другого человека. Почему в этом случае нарушаются права несовершеннолетнего? И как тогда получить разрешение опеки и попечительства на продажу своей доли?
Органы опеки и попечительства дают разрешение на продажу жилья при условии встречной покупки или выделение доли от продажи несовершенннолетнему. Распространяется ли условие если несовершеннолетний ребенок - несобственник данного жилья. Спасибо.
Если в покупаемой доле квартиры зарегистрирован несовершеннолетний (не является собственником), обязан ли продавец выписать его и зарегистрировать по другому адресу до заключения договора купли продажи? Требуются ли, в этом случае, какие либо разрешения из органов опеки и попечительства? Спасибо.
У ребёнка есть доля в сгоревшем доме и доля земельного участка. Но получить разрешение на продажу не могу, органы опеки не дают без согласия отца. С мужем мы в разводе и согласия он не даёт. Обратилась в суд с заявлением о разрешение сделки продажи доли несовершеннолетнего ребёнка без согласия отца на что суд принял заявление но сказал что разрешение дают на продажу не они. Подскажите что делать?
