Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о продаже моей доли в пустующей квартире, наследованной моими несовершеннолетними детьми

14.06.2018, 23:43
• г. Санкт-Петербург

После смерти дочери наследниками её квартиры определены двое ее несовершеннолетних детей - по 1/4 и я-2/4. Дети проживают у бабушки, квартира пустует. Отец детей с ними не живет. Могу ли я продать свою долю в квартире и каким образом?

Читать ответы (1)
Могу ли я продать свою долю в квартире Могу ли я продать долю в квартире Двое несовершеннолетних детей Могу ли я продать квартиру Продать долю в квартире
Ответы на вопрос (1):

Теоретически можете. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом.

Ст.209 ГК -

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На практике - будет зависеть от того, будут ли поставлены в известность органы опеки. При определенных условиях может быть наложен запрет на регистрационные действия - ввиду возможности ухудшения жилищных и пр. условий несовершеннолетних.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Джамиля
03.02.2016, 23:50

Как делится квартира после смерти хозяина среди его наследников и сожительницы?

У хозяина квартиры 4 детей взрослых и у каждого свои семьи. Прописаны в этой квартире и их дети. Еще и сожительница хозяина, хотя у нее есть своя квартира и она там не живет. В этой самой квартире живут сам хозяин и младший сын со своей семьей. Это жена и двое детей несовершеннолетних. После смерти хозяина как делят квартиру? В каких долях? Сажительница хозяина квартиры имеет оттуда долю? Если они не зарегистрированы.
Читать ответы (1)
Татьяна
16.11.2011, 19:49

Проблема приватизации - совершеннолетние дети, прописанные в квартире, не могут получить доступ, так как отец против

После развода с мужем мои дети живут со мной. Сейчас дети совершеннолетние и хотели бы приватизировать свою долю квартиры где прописаны. Квартира 2-х комнатная и в ней прописаны мой бывший муж и двое наших совершеннолетних детей. Муж в данной квартире живет с другой семьей. Дети не могут зайти в свою квартиру, т.к. их в квартиру не пускают. Как приватизировать детям свои доли? Их отец против.
Читать ответы (1)
Татьяна Сергеевна
03.04.2012, 18:57

Правомерен ли отец требуя свою долю сразу и может ли суд присудить продать квартиру для раздела.

После смерти брата наследниками по суду признаны отец и двое детей брата, (Наследство - квартира) Отец хотел продать квартиру и разделить деньги, В данный момент в квартире проживает один из наследников. Дети отказываются продавать, ссылаясь на то, что после обращения в суд им присудят выплачивать долю и они будут частями гасить свой долг и это может растянуться на долгие годы. Правомерен ли отец требуя свою долю сразу и может ли суд присудить продать квартиру для раздела.
Читать ответы (1)
Екатерина
24.11.2014, 08:24

Какие права имеют родители в разводе на квартиру, где дети прописаны?

С мужем в разводе. От брака 3 несовершеннолетних детей. Дети прописаны в квартире с мужем. Я проживаю с ними там же. Квартира в собственности на бабушке. Я прописана у родителей. Могут ли они выписать детей из квартиры или продать квартиру.
Читать ответы (1)
Дарья
13.06.2016, 22:45

Судебное решение по наследованию квартиры у бабушки, после смерти сына

Бабушка проживает в квартире, имеет сына и дочь. Сын умирает, после чего бабушка квартиру приватизирует. У умершего осталось двое детей. Имеют ли долю в этой квартире дети умершего сына бабушки при её смерти? Лучше составить завещание бабушке или дарственную на ее дочь? Могут ли после смерти бабушки оспорить завещание/дарственную дети умершего и получить долю в квартире? Спасибо.
Читать ответы (2)
Андрей
02.01.2012, 11:35

Как защитить права наследников и препятствовать продаже доли квартиры, мотивируя проживание несовершеннолетних детей?

Квартира досталась по наследсву от бабушки 2/3 доли моей мамы и 1/3 доля моя. Живем 4 года вместе: мама, я, жена и двое дочерей 5 и 15 лет, все прописаны. Случился конфликт с мамой, после чего она хочет разменяться или продать свою часть квартиры. Могу ли я каким-то образом препятствовать продаже её части квартиры, мотивируя проживанием в квартире несовершеннолетних детей?
Читать ответы (1)
Светлана
01.02.2019, 13:37

Как осуществить обмен долями с свекровью или продать наследуемую квартиру в ситуации наследования?

От моего покойного мужа досталась квартира. На момент смерти, мы были в браке, 11 лет. От брака имеется у нас двое несовершеннолетних детей 15 лет и 5 лет. В наследство также вступила мать покойного. Мой супруг участвовал в приватизации квартиры своих бабушки и дедушки, которые уже умерли (родителей его матери). После его смерти я и мои дети залезли в долю этой квартиры. То есть получается, что свекровь имеет долю в нашей квартире, а я и дети в её. Теперь вопрос.: хотим продать свою квартиру, отказываться от доли в квартире свекровь не намерена. Как нам сделать с ней обмен долями? Или вообще как её мне продать (квартиру)?
Читать ответы (2)
Ольга
28.07.2015, 19:03

Возможно ли продать квартиру, зарегистрированную на несовершеннолетних детей, если их отец не согласен выписываться?

Собственниками квартиры, являются несовершеннолетние дети, в квартире зарегистрирован их отец, который там не проживает, есть большая необходимость продать квартиру в целях расширения площади. Возможно ли это сделать, если он не согласен выписываться? Детей двое, одной 17, другой 15, а квартира однокомнатная.
Читать ответы (3)
Салават
04.03.2017, 06:45

Как повлияет проживание несовершеннолетних детей на возможность продажи или сдачи в аренду моей доли квартиры

После раздела недвижимости с бывшей супругой, я имею 2/5 доли от квартиры, бывшая супруга - 1/10, двое детей (несовершеннолетние) - по 1/4 соответственно. В данной квартире проживают бывшая и дети. Я же не проживаю в этой квартире. Могу ли я, после определения права пользования долями имущества, продать свою долю либо сдать в аренду? Повлияет ли как нибудь на это проживание несовершеннолетних детей в данной квартире?
Читать ответы (2)