Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Риски при покупке квартиры через доверенность без расписки на деньги

15.06.2018, 15:26
• г. Москва

Добрый день! У меня вопрос по жилищу. Квартира продавалась в 2010 году по доверенности. ..от сына на мать. Мама действовала от себя (1\2) и от сына (1\2) . ДКП был в простой письменной форме. Деньги получены в день подписания договора. Заниженную реально сумму. Расписки на деньги нет. Есть ли риски при покупке этой квартиры?

Читать ответы (1)
ДКП письменная форма
Доверенность на мать
Подписание договора
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Нет рисков для Вас. Поскольку сегодня Вы и продавец по соглашению сторон определяете цену квартиры, проводите сделку в соответствии с действующим законодательством, также можете, если желаете удостоверить договор купли-продажи нотариально, можете использовать при расчетах банковский аккредитив и расписки, если Вам угодно. Для Вас имеются риски при совершении данной сделки в настоящее время, в любом случае, если сын или кто-либо еще заявит иск о признании предыдущего договора купли-продажи недействительным, Вы вправе объявить себя добросовестным приобретателем (судебная практика в пользу добросовестных приобретателей). Кроме того, общий срок исковой давности составляет 3 года, что является самостоятельным основанием для отказа в иске, если такой иск будет заявлен кем-либо.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России