Требования при оформлении предварительного договора купли-продажи квартиры в случае проживания трех собственников

Необходимость подписи опекуна в предварительном договоре купли-продажи квартиры с несовершеннолетним собственником\n2)

Есть подписанный предварительный договор купли-продажи квартиры, внесен аванс. Квартира в долевой собственности, собственников трое и один несовершеннолетний. Одним из условий купли-продажи является поиск и покупка квартир собственникам. Договор подписан всеми собственниками, НО нет подписи отца (опекуна) несовершеннолетнего. Сейчас собственники просят пересмотреть стоимость квартиры в большую сторону. Сделку проводит агентство недвижимости. Два вопроса: 1) без подписи опекуна, имеет ли предварительный договор купи-продажи юридическую силу? 2) если согласны с новыми условиями стоимости квартиры, какие документы необходимо до составить и в каком составе (кто должен присутствовать) они подписываются?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить отказ от права преимущественной покупки при продаже комнаты в общежитии?

При продаже комнаты в общежитии обязательно ли вести всех собственников к натариус для оформления отказа от права преимущественной покупки, или можно всем уведомления выслать? Не будет ли проблем при оформлении договора купли продажи, если всем собственникам отправить уведомления.

Читать ответы (2)

Вопрос о регистрации по договору безвозмездного пользования жильем для прописанных лиц в приватизированной квартире.

Такая ситуация, мне нужна регистрация по договору безвозмездного пользования жильемквартире прописано 5 взрослых и 1 несовершеннолетний ребенок. Квартира приватизирована, соответственно все прописанные в квартире, являются собственниками. Но почти все живут в разных городах, только двое в Москве. Обязательно ли всем собственникам присутствовать при подаче заявления и договора в ФМС России мной? Договор подпишут все, но приехать все не смогут. Как можно поступить, чтобы не заставлять всех собственников собираться в ФМС при подаче заявления?

Читать ответы (1)

Как распределяется оплата - по долям или иным образом?

Предварительный договор купли-продажи квартиры с несколькими собственниками нужно оформлять с каждым собственником или возможно в одном договоре, но указав всех собственников? Как тогда должна распределяться оплата, в соответствии с долями или как?

Читать ответы (2)

Налог на продажу квартиры - собственники и договор о получении денег

Буду ли платить налог от продажи квартиры. Квартиру продали за 1300000, собственников трое, т.е. догово купли-продажи на троих, а договор о получении денег на одного.

Читать ответы (1)

Или допускается оформление договора на квартиру с прописанными в ней людьми?

В момент оформления сделки купли-продажи квартиры, все участники обеих сторон должны быть выписаны? Или допускается оформление договора на квартиру с прописанными в ней людьми?

Читать ответы (1)

Объясните, пожалуйста, как теперь заключать договор купли-проджи?

Я покупаю квартиру. Собственником квартиры является пожилая женщина (пенсио нер). Она оформила генеральную доверенность на продажу квартиры на двух своих сыновей (оба сына вписаны в одну доверенность). Объясните, пожалуйста, как теперь заключать договор купли-проджи? Продавцом будут являтся два человека, которые вписаны в доверенност ь? или можно заключить договор купли-продажи только с одним человеком, вписанным в доверенность? Если договор купли-продажи будет заключен только с одним человеком, будет ли второй человек иметь повод для о признания сделки не действительной, либо продать эту квартиру еще раз по этой же доверенности? Спасибо за помощь.

Читать ответы (1)

Необходимость подписи владельца квартиры при продаже с использованием доверенности

Владелец квартиры поручает продать свою квартиру доверенному лицу по генеральной доверенности, при продаже квартиры этим лицом и оформлением договора купли-продажи, должна ли быть еще и подпись и владельца квартиры на нем, или достаточно подписи доверенного лица?

Читать ответы (1)

Какие данные нужно указать в договоре купли-продажи при отсутствии места прописки?

Я хочу купить дом, при составлении договора купли-продажи нужно указать мои данные: ФИО, паспортные данные и место прописки. А если я в данный момент выписалась из квартиры, которую я продала, чтобы купить этот дом и сразу в нем прописаться (т.е. на момент заключения договора купли-продажи я нигде не прописана) возникнут ли проблемы при оформлении договора купли-продажи? И в договоре у меня ничего не будет написано о месте прописки, такое возможно? Или я все таки должна указать тогда адрес, где я временно проживаю?

Читать ответы (1)

Как отстоять свою долю в новой квартире после продажи старой и оформления новой на одного собственника?

Я была собственником 1/3 доли квартиры. Мы все трое собственников продали квартиру и совместно купили новую квартиру в 2014 году. Новая квартира оформлена только на одного собственника. Могу ли я отстудить долю в новой квартире?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59