Здравствуйте! Проживаю на 5 м этаже 5 ти этажного дома. Неоднократно обращался в управляющую компанию для починки крыши. Спустя продолжительное время всё-таки сделали. Но в ответ неспроста прислали письмо с требованием демонтировать козырек над балконом который был установлен самостоятельно без разрешения УК. На демонтаж дали 30 дневный срок. Далее суд. У всех жильцов в доме или козырьки или остекление, никто разрешения никакого не получал, чувствуется предвзятость УК. Подскажите пожалуйста как лучше и правильней поступить в сложившейся ситуации? Никаких изменений в конструкцию балкона не вносил. Заранее благодарен.

Добрый вечер! Несмотря на то, что у всех соседей козырьки, остекленение - без соответствующего разрешения администрации, это НЕЗАКОННО. Разрешение не УК здесь нужно получать. Это считается реконструкцией. Таким образом, вы все нарушаете Закон.

Нет такого понятия в законодательстве, как предвзятость, поэтому в вашем случае ничего не поделать, тем более, если был суд. Установка козырька незаконна, вам придется его убирать.

Как правильно поступить, если управляющая компания требует демонтировать незаконно установленный козырек

Ущерб от схода ледяной глыбы с балкона 5 этажа - перспективы возмещения от жильцов или ИП?

Заказали остекление и монтаж крыши балкона на 1 этаже у ИП. Балкон был построен 25 лет тому назад. Балкон выступающий за границы балконов верхних этажей. При обсуждении с мастером типа крыши балкона мной было подчёркнута необходимость сделать усиленную крышу, чтобы сход снега с крыши застеклённого балкона 5 этажа не повредил наш балкон. В результате нам сделали крышу, опирающуюся на алюминиевые раздвижные рамы. В результате схода ледяной глыбы с крыши застеклённого балкона 5 этажа всё остекление и крыша нашего балкона были разрушены. Разрешения на остекление и установку крыши над балконом 5 этажа жильцы не имеют, у нас балкон учтён в кадастровом плане квартиры при приватизации. Других документов на разрешение строительства балкона у нас нет. Есть ли какие-то перспективы добиться возмещения ущерба либо от жильцов 5 этажа, либо от ИП, делавшего остекление и крышу нашего балкона?

Читать ответы (7)

Демонтаж крыши балкона в хрущевке - правомерно ли это?

В доме хрущевского типа нами была самостоятельно установлена крыша над балконом и произведено его остекление. При очистке крыши дома возможно произошло ее повреждение, в результате сейчас вода с крыши течет внутрь балкона. Для ремонта крыши дома ДУ хотят сделать перепланировку и демонтировать крышу балкона. Это правомерно?

Читать ответы (2)

УК требует демонтаж балконного козырька - собственник ищет правовую защиту

УК прислала предписание на очистку балконного козырька от наледи и сосулек (5 этаж 5 ти этажного дома). И ещё требование предоставить в УК разрешительную документацию на установку балконного козырька, либо демонтировать его. При этом, я собственник всего 3 года. Балконный козырёк-часть крыши балкона, был установлен задолго до покупки квартиры прежним собственником, вместе с остеклегением балкона. Без козырька с крыши на мой балкон будет лить дождь и т д. Могу ли я отказать УК в демонтаже, если разрешения я не имею? На какие статьи законов могу сослаться в ответе на их письмо?

Читать ответы (3)

Нужна помощь - Как обратиться и где найти защиту после разрушения входной группы салона красоты в результате снежной лавины?

Куда обратиться и где искать защиту... Ситуация следующая: над входом в салон красоты была установлена входная группа. После схода снежной лавины с крыши балкона пятого этажа (5-ти этажного дома) конструкция разрушилась. Крыша балкона заметно вынесена вперед. Подскажите, куда нам обратиться и как составить грамотно письмо в Управляющую Компанию. Заранее, спасибо.

Читать ответы (2)

Юридическая ответственность за протечку в квартиру соседа - влияние козырька и застекления балкона на проблему текучей воды.

Купили квартиру в октябре 2021 на 5 этаже пятиэтажки с застеленным балконом. Зимой по фасаду дома текла вода, благодаря закрытому балкону в квартиру и внутрь балкона вода не затекла. Но произошло затопление квартиры соседа на 4 этаже. Сегодня пришло письмо от УК о том, что козырек балкона стал причиной протечки в кладке фасада дома на 4 этаже и требование предоставитт в ук документы, разрешабщие остекление балкона и установку козырька. Их естетсвенно нет. Насколько это законно? Есть ли взаимлсыязи между надичием козырька на балконе и тем, что вода текла с крыши по фасаду дома, не заливаясь на 5 этаж. Имеет ли смысд узаконивать козырек и остекдение балкона? Как доказать, что я не жираф?

Читать ответы (1)

Вопросы законности остекления балкона на последнем этаже четырехэтажного дома в Москве и возможности сохранения

Законно ли остекление балкона на последнем этаже в четырёхэтажном доме в Москве, постройки 60-ого года. Балкон остеклили в 2016 году. ГБУ жилищник прислал предписание о демонтаже, после жалобы о неаккуратной чистки снега с крыши, при которой деформировали козырек балкона. Подскажите, пожалуйста, возможно ли сохранить конструкцию по закону? Куда обратиться и какой порядок действий? Заранее, Благодарю!

Читать ответы (1)

Проблемы с балконом на верхнем этаже - козырек или остекление виноваты в протечках?

Я застеклила балкон на верхнем этаже многоквартирного дома. У балкона есть стены и крыша. Во время холодов через стыки козырька-крыши балкона вода просачивается на балкон и навешиваются сосули. Управляющая компания уверяет, что это из-за остекления и не убирает козырек. Права ли управляющая комапния?

Читать ответы (2)

Законность предписания ГБУ о демонтаже остекления козырька балкона на последнем этаже жилого дома

ДВечер! Законно ли предписание ГБУ о демонтаже козырька балкона и его остекления? Балкон находится на последнем этаже жилого 9-го дома. Остекление произведено 4 месяца назад без всяких разрешений.

Читать ответы (1)

Возможно ли требовать замены крыши балкона после повреждения при ремонте фасада и сохранении старого остекления

Я живу на пятом этаже. У дома ремонтируют фасад. При замене обшивки балконов нижних этажей мне повредили козырек крыши балкона. Могу ли я требовать замены крыши. Балкон был застеклен раньше. Менять остекление полностью не хотим. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Установка козырька над балконом - перепланировка или необходимая мера безопасности?

Мы живем на 5 этаже пятиэтажного дома. Совсем недавно сделали ремонт балкона, установили крышу. Сегодня от управляющей компании пришло письмо, в котором говорится о самовольной установке козырька над балконом, находящегося в многоквартирном доме. Сообщают нам о необходимости убрать козырек, так как в зимнее время создает опасность схода снега, наледи и падения сосулек. Но под нашим балконом пешеходной дорожки нет, она находится дальше. Является ли установка крыши на балконе перепланировкой жилого помещения? И нужно ли нам, по рекомендации в письме, в течение 10 календарных дней убрать установленную конструкцию, ведь за нее заплачены не малые деньги? Спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59