Образец договора. Очень нужен образец договора по сдаче квартиры в аренду. Оформляю.
199₽ VIP

• г. Москва
Ответы на вопрос (7):

Образцы можно за плату подготовить, обратитесь к любому юристу (ст. 779 ГК РФ). Это возможно немного по другой стоиомости чем стоимость консультации.

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2018)

Статья 671. Договор найма жилого помещения

1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, посетитель сайта в вашем случае все образцы это платная услуга, договор составляется на основании "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2018)

Статья 671, для составления вы можете обратится в личные сообщения к любому юристу сайта с документами для индивидуальной консультации.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, вы можете найти примерный образец в интернете. Договор найма заключается в соответствии со статьей 671 ГК РФ.

Однако, для правильного составления с учетом ваших интересов есть смысл обратиться за помощью к юристу.

Удачи вам и всего наилучшего.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Евгения!

Если Вы сдаете квартиру, то в этом случае составляется договор найма. Приложением к нему может быть перечень имущества, его состояние, а также акт приема-передачи.

Составление договора с помощью юриста - услуга платная. Но вы можете найти образец в интернете и составить сами с учетом статьи 671. Гражданского кодекса РФ:

1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Спросить
Пожаловаться

В соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта, составление договоров, включая предоставление образцов - платная услуга, стоимость которой значительно превышает 199 рублей, уплаченных вами за вип-вопрос, и составляет примерно 3500 - 4500 рублей при условии 100% предоплаты.

Договор найма составляется в соответствии со статьей 671 ГК РФ.

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ

Здравствуйте. Как такового единого образца нет. В каждом случае составляется индивидуально. За его составлением советую обратиться к юристу на очную консультацию ст 779 ГК РФ.

Можно примерно так.

ДОГОВОР

АРЕНДЫ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (КВАРТИРЫ)

Город « » 201 гименуемый в дальнейшем « Арендодатель» , с одной стороны, иименуемый в дальнейшем «Арендатор» , с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующим.

1. Предмет договора

1.1 Арендодатель предоставляет Арендатору в пользование сроком на 11 (одиннадцать) месяцев с по ___ комнатную квартиру общей площадью кв.м.

расположенную по адресу

1.2. По соглашению сторон договором устанавливается плата за аренду квартиры в размере рублей

1.3. Оплата производится наличными

2. Обязательства сторон

2.1. Арендодатель обязуется:

- предоставить в аренду принадлежащее ему жилье в пригодном для проживания состоянии;

- обеспечить предоставление коммунальных услуг;

- предоставить техническое устройство квартиры в исправном состоянии;

- предоставить Арендатору возможность проживания в квартире в течении 30 (тридцати) дней с момента предупреждения о досрочном расторжении договора;

- возвратить Арендатору залог в сумме рублей

по окончании срока аренды квартиры и выполнения арендатором условий договора в полном объеме;

2.2. Арендатор обязуется:

- использовать сданную ему по договору аренды квартиру по назначению (только в качестве жилья) , без права передачи в субаренду;

- соблюдать правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РФ;

- своевременно сообщать Арендодателю о выявленных неисправностях элементов квартиры и дома;

- устранять неисправности элементов квартиры, приводя их в соответствие с общими требованиями содержания квартиры;

- соблюдать чистоту, порядок и тишину в квартире;

- предоставить Арендодателю ксерокопию паспорта лиц указанных в данном договоре;

- не допускать проживания лиц, не являющихся участниками данного договора, если факт проживания будет установлен, арендодатель оставляет за собой право досрочно расторгнуть договор с удержанием 50% стоимости залога;

- своевременно оплачивать счета за междугородние (международные) телефонные переговоры;

- оплачивать ежемесячно Арендодателю за израсходованную электроэнергию, согласно показаниям счетчика и действующих тарифов;

- оплачивать ежемесячно Арендодателю квартплату, плату за газ вместе со страховкой квартиры;

- внести залог в сумме рублей

- поливать и ухаживать за цветами, находящимся в квартире;

- оплачивать городской телефонный номер, установленный в арендуемой квартире;-сообщить Арендодателю о досрочном расторжении договора не менее, чем за 30 (тридцать) дней, до даты предполагаемого расторжения договора;

2.3.? Арендатору запрещается содержать в квартире животных.

3. Права сторон

3.1. Арендодатель имеет право:

- требовать от Арендатора соблюдения правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РФ;

- требовать от Арендатора своевременного внесения платы за аренду;

- требовать от Арендатора освобождения жилого помещения по истечении срока договора аренды;

- требовать соблюдения порядка, чистоты и тишины в квартире.

- корректировать стоимость арендной платы в соответствии с текущей ситуацией на рынке аренды квартир;

3.1.1. Арендодатель имеет право удержать полную стоимость залога, если сообщение о досрочном расторжении договора поступило от Арендатора менее, чем за 30 (тридцать) дней, до даты предполагаемого расторжения договора;

3.2. Арендатор имеет право:

- пользоваться квартирой и находящимся в ней имуществом в течении всего срока

аренды;

3.3. В случае порчи, утраты имущества находящегося в квартире Арендатор обязуется возместить стоимость утраченного, испорченного имущества;

4. Арендатор возмещает Арендодателю материальный ущерб, причиненный в результате невыполнения обязанностей, предусмотренных настоящим договором, в установленном законом порядке.

5. Особые условия.

В случае грубых нарушений Арендатором его обязанностей, оговоренных в настоящем договоре, Арендодатель в праве расторгнуть договор в одностороннем порядке без выполнения взятых на себя обязательств, предусмотренных настоящим договором.

6. Заключительные условия.

6.1. Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе любой из сторон вне сроков действий договора и в порядке предусмотренном этим договором;

6.2. В случае расторжения договора по инициативе Арендатора, Арендатор обязан предупредить Арендодателя за 30 (тридцать) дней до предполагаемой даты расторжения договора;

6.3. В случае расторжения договора по инициативе Арендодателя, Арендодатель обязан предупредить Арендатора за 30 (тридцать) дней до предполагаемой даты расторжения договора;

6.4. Все споры, связанные с выполнением настоящего договора, рассматриваются сторонами путем переговоров для достижения общего согласия;

6.5. Настоящий договор составлен в ___2 (двух) экземплярах, один из которых хранится у Арендодателя, а второй у Арендатора;

6.6. Неотъемлемой частью настоящего договора является «Акт сдачи квартиры» Арендатору.

6.7. Договор вступает в силу с момента его подписания;

Реквизиты сторон:

Арендодатель:

Адрес:

Телефоны:

Паспорт:

Подпись:

Арендатор:

Адрес:

Телефоны:

Паспорт:

С правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РФ ознакомлен:

Подпись:

« » 201 г.

АКТ СДАЧИ КВАРТИРЫ

Настоящий акт составлен в том, что гр.

сдает в наем квартиру общей площадью кв.м,

расположенную по адресу:

гр-ну паспорт:

выдан

Арендатор, гр-н обязуется соблюдать чистоту и аккуратно пользоваться имуществом, состоящим из следующих предметов:

Название предметов и количество.

1.? Комната:

2.? Кухня:

3.? Прихожая:

Принял (арендатор):

Сдал (арендодатель):

« »201 г

Подробнее ➤

Спросить
Пожаловаться

Евгения, имеющиеся в общем доступе образцы, как правило, являются "рамочными" и устанавливают только самые общие условия сдачи квартиры в аренду. Это, конечно, лучше чем вообще без договора, но, вместе с тем, многие условия, которые как правило, нужны, там не прописаны.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2018)

Статья 606. Договор аренды

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Обратитесь к юристу на платной основе за составлением договора непосредственно под Ваши нужды.

Спросить
Пожаловаться

Сдавать (юр. лицо) в аренду будем гаражный бокс.

Заранее спасибо.

Образец договора сдачи квартиры в аренду. Спасибо!

Незаконная сдача комнаты в аренду. Добрый день! Подскажите, имеет ли право, один собственник половины квартиры, без согласия второго собственника половины квартиры, оформить договор аренды и сдавать в аренду свою половину помещения. Если нет то куда можно обратиться с жалобой?

Мне нужен образец досрочного расторжения договора аренда помещения от арендатора. В моем договоре аренды указано, что я могу расторгнуть договор аренды, уведомив об этом за 30 дней.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

[ ] Добрый день! Вопрос по сдаче квартиры в аренду: 1) почему рекомендуют заключать договор аренды на срок до 1 года? На какой именно максимальный срок можно заключать договор? 2) по продлении договора на следующий год - с какой даты и на какой срок нужно его заключать?

Очень нужен образец предпродажного договора на покупку квартиры.

СПАСИБО.

Будет ли он иметь юр. силу. Где можно посмотреть типичные договоры? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение