Образец договора. Очень нужен образец договора по сдаче квартиры в аренду. Оформляю.
199₽ VIP
Добрый день, очень нужен образец договора по сдаче квартиры в аренду. Оформляю без посредников. Спасибо.
Образцы можно за плату подготовить, обратитесь к любому юристу (ст. 779 ГК РФ). Это возможно немного по другой стоиомости чем стоимость консультации.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2018)
Статья 671. Договор найма жилого помещения
1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
СпроситьЗдравствуйте, посетитель сайта в вашем случае все образцы это платная услуга, договор составляется на основании "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2018)
Статья 671, для составления вы можете обратится в личные сообщения к любому юристу сайта с документами для индивидуальной консультации.
СпроситьЗдравствуйте, вы можете найти примерный образец в интернете. Договор найма заключается в соответствии со статьей 671 ГК РФ.
Однако, для правильного составления с учетом ваших интересов есть смысл обратиться за помощью к юристу.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте, Евгения!
Если Вы сдаете квартиру, то в этом случае составляется договор найма. Приложением к нему может быть перечень имущества, его состояние, а также акт приема-передачи.
Составление договора с помощью юриста - услуга платная. Но вы можете найти образец в интернете и составить сами с учетом статьи 671. Гражданского кодекса РФ:
1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
СпроситьВ соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта, составление договоров, включая предоставление образцов - платная услуга, стоимость которой значительно превышает 199 рублей, уплаченных вами за вип-вопрос, и составляет примерно 3500 - 4500 рублей при условии 100% предоплаты.
Договор найма составляется в соответствии со статьей 671 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. Как такового единого образца нет. В каждом случае составляется индивидуально. За его составлением советую обратиться к юристу на очную консультацию ст 779 ГК РФ.
Можно примерно так.
ДОГОВОР
АРЕНДЫ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (КВАРТИРЫ)
Город « » 201 гименуемый в дальнейшем « Арендодатель» , с одной стороны, иименуемый в дальнейшем «Арендатор» , с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующим.
1. Предмет договора
1.1 Арендодатель предоставляет Арендатору в пользование сроком на 11 (одиннадцать) месяцев с по ___ комнатную квартиру общей площадью кв.м.
расположенную по адресу
1.2. По соглашению сторон договором устанавливается плата за аренду квартиры в размере рублей
1.3. Оплата производится наличными
2. Обязательства сторон
2.1. Арендодатель обязуется:
- предоставить в аренду принадлежащее ему жилье в пригодном для проживания состоянии;
- обеспечить предоставление коммунальных услуг;
- предоставить техническое устройство квартиры в исправном состоянии;
- предоставить Арендатору возможность проживания в квартире в течении 30 (тридцати) дней с момента предупреждения о досрочном расторжении договора;
- возвратить Арендатору залог в сумме рублей
по окончании срока аренды квартиры и выполнения арендатором условий договора в полном объеме;
2.2. Арендатор обязуется:
- использовать сданную ему по договору аренды квартиру по назначению (только в качестве жилья) , без права передачи в субаренду;
- соблюдать правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РФ;
- своевременно сообщать Арендодателю о выявленных неисправностях элементов квартиры и дома;
- устранять неисправности элементов квартиры, приводя их в соответствие с общими требованиями содержания квартиры;
- соблюдать чистоту, порядок и тишину в квартире;
- предоставить Арендодателю ксерокопию паспорта лиц указанных в данном договоре;
- не допускать проживания лиц, не являющихся участниками данного договора, если факт проживания будет установлен, арендодатель оставляет за собой право досрочно расторгнуть договор с удержанием 50% стоимости залога;
- своевременно оплачивать счета за междугородние (международные) телефонные переговоры;
- оплачивать ежемесячно Арендодателю за израсходованную электроэнергию, согласно показаниям счетчика и действующих тарифов;
- оплачивать ежемесячно Арендодателю квартплату, плату за газ вместе со страховкой квартиры;
- внести залог в сумме рублей
- поливать и ухаживать за цветами, находящимся в квартире;
- оплачивать городской телефонный номер, установленный в арендуемой квартире;-сообщить Арендодателю о досрочном расторжении договора не менее, чем за 30 (тридцать) дней, до даты предполагаемого расторжения договора;
2.3.? Арендатору запрещается содержать в квартире животных.
3. Права сторон
3.1. Арендодатель имеет право:
- требовать от Арендатора соблюдения правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РФ;
- требовать от Арендатора своевременного внесения платы за аренду;
- требовать от Арендатора освобождения жилого помещения по истечении срока договора аренды;
- требовать соблюдения порядка, чистоты и тишины в квартире.
- корректировать стоимость арендной платы в соответствии с текущей ситуацией на рынке аренды квартир;
3.1.1. Арендодатель имеет право удержать полную стоимость залога, если сообщение о досрочном расторжении договора поступило от Арендатора менее, чем за 30 (тридцать) дней, до даты предполагаемого расторжения договора;
3.2. Арендатор имеет право:
- пользоваться квартирой и находящимся в ней имуществом в течении всего срока
аренды;
3.3. В случае порчи, утраты имущества находящегося в квартире Арендатор обязуется возместить стоимость утраченного, испорченного имущества;
4. Арендатор возмещает Арендодателю материальный ущерб, причиненный в результате невыполнения обязанностей, предусмотренных настоящим договором, в установленном законом порядке.
5. Особые условия.
В случае грубых нарушений Арендатором его обязанностей, оговоренных в настоящем договоре, Арендодатель в праве расторгнуть договор в одностороннем порядке без выполнения взятых на себя обязательств, предусмотренных настоящим договором.
6. Заключительные условия.
6.1. Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе любой из сторон вне сроков действий договора и в порядке предусмотренном этим договором;
6.2. В случае расторжения договора по инициативе Арендатора, Арендатор обязан предупредить Арендодателя за 30 (тридцать) дней до предполагаемой даты расторжения договора;
6.3. В случае расторжения договора по инициативе Арендодателя, Арендодатель обязан предупредить Арендатора за 30 (тридцать) дней до предполагаемой даты расторжения договора;
6.4. Все споры, связанные с выполнением настоящего договора, рассматриваются сторонами путем переговоров для достижения общего согласия;
6.5. Настоящий договор составлен в ___2 (двух) экземплярах, один из которых хранится у Арендодателя, а второй у Арендатора;
6.6. Неотъемлемой частью настоящего договора является «Акт сдачи квартиры» Арендатору.
6.7. Договор вступает в силу с момента его подписания;
Реквизиты сторон:
Арендодатель:
Адрес:
Телефоны:
Паспорт:
Подпись:
Арендатор:
Адрес:
Телефоны:
Паспорт:
С правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РФ ознакомлен:
Подпись:
« » 201 г.
АКТ СДАЧИ КВАРТИРЫ
Настоящий акт составлен в том, что гр.
сдает в наем квартиру общей площадью кв.м,
расположенную по адресу:
гр-ну паспорт:
выдан
Арендатор, гр-н обязуется соблюдать чистоту и аккуратно пользоваться имуществом, состоящим из следующих предметов:
Название предметов и количество.
1.? Комната:
2.? Кухня:
3.? Прихожая:
Принял (арендатор):
Сдал (арендодатель):
« »201 г
СпроситьЕвгения, имеющиеся в общем доступе образцы, как правило, являются "рамочными" и устанавливают только самые общие условия сдачи квартиры в аренду. Это, конечно, лучше чем вообще без договора, но, вместе с тем, многие условия, которые как правило, нужны, там не прописаны.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2018)Статья 606. Договор аренды
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Обратитесь к юристу на платной основе за составлением договора непосредственно под Ваши нужды.
СпроситьСдавать (юр. лицо) в аренду будем гаражный бокс.
Заранее спасибо.
Образец договора сдачи квартиры в аренду. Спасибо!
Незаконная сдача комнаты в аренду. Добрый день! Подскажите, имеет ли право, один собственник половины квартиры, без согласия второго собственника половины квартиры, оформить договор аренды и сдавать в аренду свою половину помещения. Если нет то куда можно обратиться с жалобой?
Мне нужен образец досрочного расторжения договора аренда помещения от арендатора. В моем договоре аренды указано, что я могу расторгнуть договор аренды, уведомив об этом за 30 дней.
[ ] Добрый день! Вопрос по сдаче квартиры в аренду: 1) почему рекомендуют заключать договор аренды на срок до 1 года? На какой именно максимальный срок можно заключать договор? 2) по продлении договора на следующий год - с какой даты и на какой срок нужно его заключать?
Очень нужен образец предпродажного договора на покупку квартиры.
СПАСИБО.
Будет ли он иметь юр. силу. Где можно посмотреть типичные договоры? Спасибо.