Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

У нас квартира в долевой собственности на 4 человек, муж дарит свою долю дочери. Нужен ли нотариус или можно обойтись без него.

20.06.2018, 16:16
• г. Краснодар

У нас квартира в долевой собственности на 4 человек, муж дарит свою долю дочери. Нужен ли нотариус или можно обойтись без него.

Читать ответы (1)
Долевая собственность Нужен ли нотариус
Ответы на вопрос (1):

Добрый день! Согласно ст. 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» "сСделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению". Поэтому без нотариуса в Вашем случае не обойтись.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
29.07.2016, 16:06

Проблема с дарением доли в квартире - нотариус отказывает, возможность обмена предлагается

Есть квартира, с долевой собственностью. Мать (3/4) и дочь (1/4). Мать дарит свою долю дочери. С недавнего времени все документы по отчуждению долевой собственности для регистрации в Росреестре принимаются только нотариально удостоверенные. Соответственно, обратились к нотариусу. Нотариус (пока устно, потому что весь комплект документов для договора - в стадии сбора) собирается отказать в нотариальной услуге. Причина (устно) - мать дарит долю в единственном жилье + пожилой человек, вероятно болеет. Хотя, справка о дееспособности от психиатра есть. Вопросы: 1) Понимаю, что отказ неправомерен, т.к. не содержит причин, изложенных в статье 48 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате. Но в таком случае целесообразно искать другого нотариуса или требовать от нотариуса письменного отказа, подавать в суд и т.д.? 2) Альтернативой нотариусом озвучен вариант обмена доли мамы на долю дочери в другой! Квартире! "Чтобы мама не осталась без собственности". Прошу охарактеризовать правомочность варианта "дарить нельзя, а обменять - можно".
Читать ответы (2)
Александр
13.01.2019, 13:28

Перевод квартиры в собственность жены без выделения долей - возможно ли это?

Квартира находится в совместной (бездолевой) собственности супругов. Записана на одного из них. (жену) Возможно ли без выделения долей перевести через дарение квартиру в собственность на жену? Или всё-таки надо выделить доли, а затем муж дарит свою долю? Ведь уже сейчас есть свидетельство на жену. Александр.
Читать ответы (2)
Иван Михайлович Дудник
08.03.2021, 09:18

Хочу подарить квартиру жене. Свидетельство о праве собственности выписано на меня. Нотариус нужен или можно обойтись без него?

Хочу подарить квартиру жене. Свидетельство о праве собственности выписано на меня. Нотариус нужен или можно обойтись без него?
Читать ответы (8)
Владимир
02.11.2017, 15:18

Продажа квартиры после передачи доли собственника №1 собственнику №2

Добрый день. Вопрос по квартире. Квартира была приватизирована на двух человек. Собственник №1 дарит Собственнику №2 свою долю. Соответственно на руках два свидетельства, каждое на 1/2 доли. Сейчас данную квартиру планируем продавать. Вопрос: нотариус не нужен, ведь фактически владелец один? Какой вид собственности прописывать в договоре ("квартира принадлежит продавцу на праве собственности"?)
Читать ответы (6)
Наталья
30.01.2018, 19:13

Регистрация подарка доли квартиры супругу - нужен ли нотариус и как это сделать

Здравствуйте! Квартира в общей долевой собственности супругов. Муж хочет подарить свою долю в праве собственности жене, нужно ли регистрировать такую сделку нотариально? Если можно обойтись без нотариуса, как это сделать? Большое спасибо за ответы. С уважением.
Читать ответы (5)
Инна Юрьевна
25.06.2007, 03:02

Можно ли просто оформить договор дарения своей доли собственности в квартире у нотариуса без опредения ее части и стоимости?

В кооперативной квартире проживают 5 человек, пай выплачен супругами в 1994 году, права собственности не регистрировались. Брак не расторгнут. Один из родителей хочет отказаться от прав собственности на свою часть квартиры в пользу своих детей (совершеннолетнего сына и несовершеннолетней дочери). Нужно ли определять долю собственности в суде? Можно ли просто оформить договор дарения своей доли собственности в квартире у нотариуса без опредения ее части и стоимости? Или сначала регистрировать права собственности на квартиру, потом определять доли собственности (где это делают?) а уж только потом дарить свою долю?
Читать ответы (1)
Мария
04.09.2014, 01:20

Права супругов в общей долевой собственности квартиры - прописка, подарок и продажа доли

Квартира находиться в общей долевой собственности супругов. По 1/2 у каждого супруга. Прописаны в квартире муж, жена и совершеннолетний ребенок. 1) Имеет ли право муж прописать в квартиру без согласия жены и дочери постороннего человека или своего внебрачного ребенка? 2) Имеет ли право муж без согласия жены и дочери подарить или оставить в наследство свою долю постороннему человеку или своему внебрачному ребенку? 3) Имеет ли право один из супругов продавать свою долю до развода без согласия другого супруга?
Читать ответы (3)
Мария
04.09.2014, 01:05

Вопросы правового режима долевой собственности в квартире супругов

Квартира находиться в долевой собственности супругов. По 1/2 у каждого супруга. Прописаны в квартире муж, жена и совершеннолетний ребенок. 1) Имеет ли право муж прописать в квартиру без согласия жены и дочери постороннего человека или своего внебрачного ребенка? 2) Имеет ли право муж без согласия жены и дочери подарить или оставить в наследство свою долю постороннему человеку или своему внебрачному ребенку? 3) Имеет ли право один из супругов продавать свою долю до развода без согласия другого супруга?
Читать ответы (1)