Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правовые аспекты раздела совместно приобретенного жилья после развода - дарственная на часть дома и прописка новой жены

24.06.2018, 14:30
• г. Краснодар

Муж с женой разведены, право собственности на дом разделен поровну, по 1/2 каждому. Каждый продолжает проживать в своей половине дома, но без фактического раздела жилых и нежилых помещений (по устной договоренности). Бывший муж заново женился и хочет прописать новую жену на свою половину. Без моего согласия он не может. Он решил подарить ей половину от своей половины дома с указанием конкретных помещений и отписать землю под его половиной дома. Законны ли его действия на дарственную с указанием конкретных помещений и земли? Сможет ли она самостоятельно прописывать на свою 1/4 дома других жильцов без моего согласия? У кого из 3 собственников дома должна храниться домовая книга? ''

Читать ответы (2)
Половина дома Помещение земля Право собственности на дом Законна ли дарственная Устная договоренность
Ответы на вопрос (2):

Ваш муж имеет право подарить долю в квартире кому угодно и после этого эта женщина станет таким же собственником доли как и вы и ваш бывший муж. Естественно она будет иметь право зарегистрироваться и проживать в доме. А что касается порядка пользования, то этот вопрос решается самими собственниками, то есть кто и какую комнату будет использовать. В случае недостижения такого согласия порядок пользования жилым помещением устанавливает суд по иску заинтересованной стороны. Но прописать других жильцов кроме себя она может только если это ее дети и супруг. Других жильцов прописать без вашего согласия не сможет.

Спросить

Он может так сделать, Вашего согласия не потребуется. Прописаться без Вашего согласия может только собственник доли дома. Иные лица, кроме детей, нет.

Но объясните мужу, что дарение потом никак не отменить, он захочет с ней развестись и все, он останется без своего угла.

Проще Вам дать согласие на ее прописку, чем он сделает ее собственником.

Потом сделанного не воротишь, сколько таких вопросов и "плачущих".., что мол подарил, а теперь, как обратно...

НИКАк.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр Иванович
14.08.2018, 19:37

Легитимность дарения конкретных помещений в деле раздела собственности после развода - правомерность или спорность?

После развода дом поделён судом между супругами поровну без конкретного раздела помещений кому что принадлежит. Бывший муж женился и привел новую жену, подарив ей половину дома от своей половины, но при этом в дарственной указаны конкретные помещения, которые переходят в собственность новой жене. Законны ли действия бывшего супруга в дарении конкретных помещений, если ранее раздела собственности в натуре не было? Можно ли оспорить такую дарственную?
Читать ответы (4)
Елена
01.04.2015, 21:13

Возможно ли приватизировать отдельную половину участка, разделенного забором и находящегося в общей собственности

Мы проживаем в половине дома. Дом и земля разделены пополам, но земля не приватизирована. Фактически участок разделен забором (т.е. границы каждой половины определены) и претензий по разделению ни у одной из сторон нет. Земля в частной собственности находится с 1950 года. Домовая книга общая, коммунальные услуги оплачиваются раздельно (у каждой половины свои счетчики). Вопрос: Можем ли мы приватизировать свою половину участка отдельно? И если земля в собственности более 60 лет, возможно ли провести процедуру приватизации бесплатно или с таким сроком владения землю можно автоматически признать приватизированной?
Читать ответы (1)
Кадникова Лариса
14.03.2013, 17:06

Возможность отделения доли в частном доме - как решить проблему с сособственниками и собственностью наследства

Мой муж является собственником доли в частном доме, оставленной ему родителями. В другой половине дома живал его дядя с женой и детьми. Дядя и его жена умерли года 3 назад, оставив наследство детям. Дети до сих пор в наследство не вступили, то есть половина дома до сих пор числится на умерших. Муж не может прописать меня в своей половине без согласия других собственников. Мы хотели бы отделиться от другой половины совсем, чтобы нам не требовалось их согласие. Дом стоит на двух участках земли, Подскажите как быть.
Читать ответы (2)
Любовь
18.03.2008, 08:14

Может ли сестра претендовать на половину вновь построенного дома, если дом находится на моей земле?

После раздела общего участка с сестрой, дом остался на моей половине. Половина дома принадлежит по завещанию сестре. По устной договоренности сестра отказалась от своей половины дома, т.к. на своем участке построила свой дом, пообещав, что после оформления своего дома оформит отказ. Я отремонтировала и капитально перестроила свой дом, но сестра теперь не хочет просто так отдать дом. В связи с этим у меня вопрос. На какую компенсацию может рассчитывать моя сестра, если от предложенной ей половины инвентаризационной стоимости она не согласна? Может ли сестра претендовать на половину вновь построенного дома, если дом находится на моей земле? Если может, то как этому противостоять? Спасибо.
Читать ответы (1)
Леонид Владимирович
28.06.2014, 13:42

Как правомерно переселить тетю из моей половины дома в ее собственность?

Есть жилой дом. Дом разделен пополам. Одна половина дома принадлежит мне на праве собственности (не долевой). Вторая половина дома принадлежит моей тете также на праве собственности (не долевой). Право собственности зарегистрировали неделю назад. Проблема в том что тетя живет в моей половине дома и не хочет добровольно переезжать в свою половину. Как мне правомерно переселить ее из своей половины в ее. Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
24.07.2013, 13:12

Как оставить землю при отказе от деревянного дома в совместной собственности

Ситуация такая: деревянный дом с участком земли находится в собственности двух семей. У каждого своя половина в собственности. Я являюсь владельцем одной половины. Могу ли я написать отказ от дома, чтобы его снес с моего участка второй владелец (он хочет построить дом на своей половине новый, а старый снести), но при этом оставить себе свою половину земли? И как правильно составит отказ? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Анрей николаевич
10.10.2018, 16:50

Какие возможности есть для соседа, желающего продать половину дома на земле общей долевой собственности

Мой сосед хочет продать свою половину дома но земля обще долевой собственности на кодастре не стоит. Может он заставить через суд добиться моего согласия на продажу своей половины или подарить свою не офрмленую часть дома и земли.
Читать ответы (1)
Галина
07.10.2015, 13:45

Как оформить землю под дом, если второй владелец половины дома не желает оформить свою часть участка?

Как оформить землю, на которой находится дом. Мною куплена половина дома. Хозяин второй половины дома оформлять землю (свою половину участка) не хочет.
Читать ответы (1)
Светлана
18.06.2017, 18:46

Может ли муж подать иск на раздел половины дома и земельного участка, оформленной на жену, после развода

Супруги оформили развод год назад, у одного из супругов в собственности есть половина дома и половина земельного участка. Земельный участок приобретался и строился жилой дом на средства сестры мужа, но оформляли участок и дом на жену и мужа по половине, потом свою половину муж переоформил на сестру. Вопрос: может ли муж падать иск на раздел той половины, которая оформлена на жену? Заранее благодарна!
Читать ответы (1)
Олег
17.11.2015, 10:21

Возможно ли приватизировать половину дома без судебных разбирательств и фактического раздела?

Одной половиной частного дома владею я другой половиной мой отец, дом разделен по суду, но не по факту, домовая книга одна на двоих, на моей половине прописан мой сын 2001 года рождения. Возможно ли приватизировать мою половину, без суда и фактического раздела?
Читать ответы (2)