Как переоформить полдома на квартиру и какие сроки перерегистрации?

• г. Кувшиново

Вопрос: В собственности полдома (у нас с мужем по 1/4 доли на каждого), в другой половине дома проживает внучка собственника-бабушка ее давно умерла), после ее смерти никто не вступал в наследство, хотим продавать свою половину и многие покупатели спрашивают, чтобы полдома были оформлена как квартира. Что нам нужно сделать, чтобы переоформить полдома на квартиру? Какие сроки перерегистрации?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый вечер.

К сожалению, Вы опоздали с разделом индивидуального жилого дома. Ныне действующим законодательством (с 1 января 2017 года) установлен прямой запрет на такой раздел. Ранее такое было возможно.

Ничего не пишите о правовом режиме и виде разрешённого использования земельного участка. Поэтому нельзя ни отрицать, ни предлагать возможность признания Вашего дома домом блокированной застройки с регистрацией права на блок дома блокированной застройки.

Но в любом случае Вы можете заключить с внучкой соглашение о порядке пользования домом как общим имуществом. Это повысит привлекательность покупки Ваших долей для потенциального покупателя.

Спросить

Вид разрешенного использования земель-земли ЛПХ. Слышала что возможно через МФЦ подать документы на переоформление без проблем, правда или Нет? Незнаю.

Спросить
Эльвира
03.02.2013, 09:49

Возможно ли в судебном порядке признать право внука на наследство половины квартиры после смерти бабушки

Ситуация следующая. Квартира была приватизирована на бабушку и внука. Бабушка умерла в 1994 году. После ее смерти наследственного дела не открывалось, в наследство никто не вступал. Возможно ли в судебном порядке установить факт принятия наследства и признания права собственности на половину квартиры бабушки за внуком? Но... сын бабушки, т.е. отец внука еще жив, и не возражает против того, если половину квартиры, оставшейся после бабушки получит внук. (Вторая половина квартира принадлежит внуку. Всю жизнь он был зарегистрирован вместе с бабушкой в этой квартире. Сын бабушки (отец внука) в квартире никогда зарегистрирован не был.)
Читать ответы (1)
Антон
13.04.2022, 07:47

Внучка хочет оспорить завещание бабушки - кто получит половину квартиры?

Может ли внучка оспорить завещание своей бабушки, если бабушка завещала половину квартиры своей дочери? Бабушка умерла. Вторая половина в собственности у другой внучки (собственность оформлена при жизни бабушки). Спасибо за ответ))
Читать ответы (7)
Лора
29.04.2019, 20:10

Как продать половину дачи, не имея наследника умершего собственника второй части

Как продать свою половину дачи, если собственник второй половины умер много лет назад. Дача была в долевой собственности, после смерти второго собственника в наследство никто не вступал, сейчас вторая половина бесхозная. Могу ли я продать свою часть?
Читать ответы (4)
Любовь
22.02.2019, 11:51

Наследование квартиры - права внука и внучки при приватизации напополам и договоре дарения

Квартира приватизирована на бабушку и внука напополам. Внук сделал договор дарения с пунктом, что в случае смерти бабушки его половина возвращается ему обратно. Сейчас бабушка умерла, оставив завещание на внучку. Сын живой не претендует на наследство. Адвокат сказал что внук получит свою половину квартиры по договору дарения через суд. Вступит ли внучка в свое наследство не дожидаясь окончания суда у внука?
Читать ответы (2)
Наталья
18.06.2012, 15:29

Как оформить вторую половину дома, находясь в сложной ситуации с соседкой-бабушкой и наследством?

Семья: мать, отец, и двое несовершеннолетних живёт в половине дома. Метраж на человека-меньше положенного норматива. Соседка-бабушка умерла, осталась её половина, документы у неё на дом не оформлены - жила и платила за дом по какой-то бумажке 1950 года.. Её половина ею не приватизирована и в собственность ей не была оформлена. У неё есть сын (болен-и оформлять дом не желает) и совершеннолетняя внучка. Завещания бабушки нет. Никто из наследников в права наследства не вступил через полгода после смерти. Мы хотим улучшить свои жил. условия - оформить вторую половину дома: оформить от государства, купить у наследницы-внучки, точно не знаю - какие могу быть варианты для нас - поэтому и обращаюсь за консультацией. Как нам нужно действовать? С уважением, Наталья.
Читать ответы (1)
Александр
24.11.2015, 10:35

Возможна ли продажа половины дома, не ожидая вступления в наследство вторых собственников?

У меня бабушка проживала в доме где две квартиры, но дом изначально построен как одно целое! Сейчас мы хотим продать половину дома, но во второй половине остались два собственника и наследники которые пока еще не вступали в права наследства! И вопрос: возможна ли продажа нашей половины дома до окончания срока на право вступления в наследство из второй половины дома?
Читать ответы (1)
Дмитрий Владимирович
19.04.2017, 09:07

Продажа 1/2 доли дома с разными формами собственности - вопросы и непредвиденные трудности

Ситуация такая. Есть деревянный дом который разделен на две равные части с отдельными входами, у которых 2 разных собственника. Наша половина оформлена в собственность как 1/2 часть жилого дома, но при продаже своей половины через натариуса выяснилось, что другая половина оформлена как квартира. В этой половине жила бабушка которая умерла 10 лет назад, сын её на половину дома в наследство не вступил (только на получение ден. средств). Вопрос, как продать свою 1/2 долю дома, нотариус отказывается, предлагает или оформление своей половины как квартиру. Или начинать с их половины, вступление в наследство, оформление и т.д. Нотариус требуется для оформления 1/2 доли только с 2017 года, до этого нотариальное вмешательство не требовалось, а если я заключу договор купли продажи 1/2 дома 30 декабрем 2016 г, будет ли отказ при перерегистрации права. Сослаться на вахтовый метод работы или болезни родственника, невозможность приехать на регистрацию ранее.
Читать ответы (2)
Евгения
10.07.2016, 10:20

Как будет делиться квартира при отсутствии завещания на долю бабушки и дедушки?

Помогите понять ситуацию. Есть 2-х комнт квартира. Была на дедушке и бабушке. Дедушка умер и его долю переписали на бабушку и 3 внучек от 2 сыновей (сыновья умерли до деда). Бабушка умерла и не оставила завещания на свою половину квартиры и часть дедушкиной доли. Нас 2 внучки от одного их сына и одна от второго. У нотариуса нам сказали, что квартира будет делиться на 2 половины, одна половина одной, а вторая половина делиться на двоих от одного сына. Потому что два сына было. Почему квартира делиться на сыновей, если они умерли еще до смерти и оформления дедушкиной доли, и за 10 лет до смерти бабушки.
Читать ответы (1)
Николай
17.04.2015, 07:22

Возможно ли оформление второй половины доли в частном доме через суд в случаях, когда владельцы не оформили его в собственность?

Получил в наследство половину доли в частном доме. Владельцы второй половины еще во времена СССР получили квартиру, из адреса выписались и использовали дом как дачу, в собственность не оформляли. Они давно умерли, на наследство никто не подавал, по ЕГРП только один собственник (я) с половиной доли. Возможно ли через суд оформить на себя вторую половину доли, т.к. дом промерзает, разрушается, а там проживают люди (в моей половине)?
Читать ответы (1)
Юлия Александровна
12.06.2014, 20:32

Возможно ли прописаться на подаренной половине квартиры без согласия владельца другой половины?

Такой вопрос. Если бабушка дарит внучке половину квартиры. Может ли внучка прописаться на той второй половине (тоесть на подареной по дарственной) без согласия человека которому пренадлежит вторая половина квартиры? При этом чтобы бабушка не выписыволась с нее (с этой подаренной половины)Благодарю, за ответ.
Читать ответы (2)