Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Порядок распределения земельного участка без торгов в жилой зоне Ж-3 - правило первого заявителя

25.06.2018, 04:13
• г. Чита

Вот на земельный участок для огородничества поступило два заявления, земельный участок не стоит на кадастровом учете и по ЗК РФ проходит без торгов, данный земельный участок находится в жилой зоне Ж-3 и является основным разрешенным использованием. Мы пользуемся правилом первого заявителя, т. е. кто первый написал заявление у того и право на заключение договора аренды, где можно посмотреть статью или закон в котором прописано о таком правиле?

Читать ответы (3)
Земельные участки
Земельный участок не стоит на кадастровом учете
Заявление на заключение договора аренды
Ответы на вопрос (3):

Нет такого правила - первого заявителя, т. е. кто первый написал заявление у того и право на заключение договора аренды.

А есть право участия в торгах на равных основаниях - кто больше предложит цену.

Спросить

В данном случае земельный участок проходит без торгов по ЗК РФ. 2 заявителя как разрешить вопрос предоставления?

Спросить

Анастасия, моя коллега уже Вам сказала, что такого правила действительно нет.

Случаи предоставления участков в аренду без торгов указаны в п.2 ст.39.6 ЗК РФ.

Если в Вашем случае (судя по разрешенному использованию участка) речь идет о подп.15) п.2 ст.39.6, а именно:

15) земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса;

то если поступило еще одно заявление, то должен проводиться аукцион.

Чтобы точно ответить на Ваш вопрос, нужно знать, по какому основанию данный участок планировался к предоставлению в аренду без торгов.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Чита - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги