Что делать, если протекает крыша в квартире - возможность нанять оценщика и подать в суд

Можете. Нанимайте своего оценщика, пусть составляет смету восстановительного ремонта. Писать возражения в акт надо было еще, ну ладно.

После составления сметы пишите в обслуживающую претензию, просите уплатить стоимость ремонта и стоимость экспертизы (копию договора, подтверждение оплаты эксперту прикладывайте). Ссылочку на закон о защите прав потребителя, просите исполнить требования в установленный законом срок.

Не исполнят (срок по ЗЗПП - 20 дней) - в суд, мировой. Если юрист составлять будет - и эти расходы взыскивать. В иске обязательно штраф - 50% от имущественного требования за неисполнение в срок требования потребителя. Все будет хорошо.

А требование про натяжной даже не озвучивайте - был окрашенный, поврежден окрашенный, восстановить нужно окрашенный. А уж что Вы действительно будете делать с потолком - не важно. И обои меняются при окраске потолка, да оценщик все и так Вам напишет, на то у них и лицензия.

Спасибо за ответ. Но звонили оценщику (у нас в городе он один) и она сказала, что её смета будет не намного больше. Так как ущерб только на потолке, а обои не испорчены. Говорит, теоретически да, обои тоже нужно менять, но по закону получается по - другому. Повреждения только на потолке, значит и смета только по потолку. И мараться не стоит. И за оценку платить еще от 7 до 10 тыщ.